区分マンション(価格2,000万円以下) 新富町駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 区分マンション

  諏訪原団地

  Point◆オーナーチェンジ物件 ◆南面3室 陽当たり・眺望良好 ◆緑豊かな環境　◆敷地内公園あり ◆2021年　給排水管（共用部分）工事実施 ◆2015年　大規模修繕工事実施

  

  価格	670万円	利回り	10.38％
  住所 交通	埼玉県和光市諏訪原団地 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分 東武鉄道東上線 成増駅 バス7分/諏訪原住宅バス停 停歩3分
  階数	5階/5階建	総戸数	580戸
  専有面積	47.99m2
  築年月	1966年9月(築59年11ヶ月)	間取り	3DK
  店舗名	朝日リビング株式会社 志木営業所
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  メゾン・ド・エポーク

  Point★渋谷まで約15分から20分、新宿三丁目まで約15分、池袋駅まで1500mと都心へのアクセス良好。★豊島区の中でも住宅エリアで治安も良く安心して生活できます。

  

  価格	1,280万円	利回り	5.43％
  住所 交通	東京都　豊島区　要町２丁目３０－９ 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分
  階数	3階/地上4階地下1階建	総戸数	27戸
  専有面積	12.82m2
  築年月	1985年9月(築40年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  日興パレス池袋ＰＡＲＴ２

  Point★ビックターミナル池袋駅利用。２駅８路線利用可能 ★吹き抜けの中庭があるお洒落な低層マンション★法人社宅契約中

  

  価格	980万円	利回り	7.1％
  住所 交通	東京都　豊島区　池袋３丁目３５－１４ 山手線 池袋駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
  階数	4階/4階建	総戸数	46戸
  専有面積	16.8m2
  築年月	1987年8月(築39年)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ドミール池袋

  

  価格	1,900万円	利回り	-
  住所 交通	東京都豊島区東池袋１丁目 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分
  階数	11階/12階建	総戸数	-
  専有面積	18.5m2
  築年月	1980年3月(築46年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　文京小石川店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ラヴニールＩ

  Point■オーナーチェンジ物件（2026年6月27日現在　賃貸中 普通賃貸借）◆月額賃料：53、000円　共益費：5、000円◆年間賃料：696、000円◆年間想定利回り：7.32％

  

  価格	950万円	利回り	-
  住所 交通	東京都板橋区赤塚３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩7分
  階数	1階/3階建	総戸数	28戸
  専有面積	15.67m2
  築年月	1983年9月(築42年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　池袋センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ラヴニールＩ

  

  価格	950万円	利回り	7.32％
  住所 交通	東京都　板橋区赤塚３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東武東上線 成増駅 徒歩7分
  階数	1階/3階建	総戸数	28戸
  専有面積	15.67m2
  築年月	1983年9月(築42年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  キャッスル和光

  

  価格	1,700万円	利回り	7.76％
  住所 交通	埼玉県和光市白子３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩17分
  階数	1階/5階建	総戸数	31戸
  専有面積	58.99m2
  築年月	1990年3月(築36年5ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  東池袋パレス

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商店街、商業施設充実 ◎エレベーター完備

  

  価格	1,499万円	利回り	6.4％
  住所 交通	東京都　豊島区東池袋２－６３－１ 山手線 池袋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分
  階数	4階/12階建	総戸数	101戸
  専有面積	19.17m2
  築年月	1974年12月(築51年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ブランシール朝霞

  Point■オーナーチェンジ！表面利回り約9.66％、賃料87 000円！

  

  価格	1,080万円	利回り	-
  住所 交通	埼玉県朝霞市本町２丁目 東武鉄道東上線 和光市駅 徒歩26分 東武鉄道東上線 朝霞駅 徒歩5分
  階数	4階/4階建	総戸数	12戸
  専有面積	36.75m2
  築年月	1981年5月(築45年3ヶ月)	間取り	2DK
  店舗名	Nikkori　House株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  マック小石川コート

  Point★3駅7路線利用の利便性！ ★角部屋で日当たり良好 ★2023年3月～6月大規模修繕工事実施済 ★文教地区・閑静な住宅街エリア ★スーパーまいばすけっと春日店がおとなり。

  

  価格	1,700万円	利回り	6％
  住所 交通	水道１丁目１１－８ 中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  階数	4階/6階建	総戸数	23戸
  専有面積	23.49m2
  築年月	1991年3月(築35年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＴＯＰ成増

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設、商店街あり ◎新耐震基準マンション ◎コインランドリーあり

  

  価格	690万円	利回り	6.95％
  住所 交通	東京都　板橋区赤塚新町３－２６－９ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東武東上線 成増駅 徒歩12分
  階数	3階/5階建	総戸数	79戸
  専有面積	16.04m2
  築年月	1987年6月(築39年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＴＯＰ市ヶ谷

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎新耐震基準マンション

  

  価格	1,400万円	利回り	5.65％
  住所 交通	東京都　新宿区市谷砂土原町３－８－４０ 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 市ヶ谷駅 徒歩10分
  階数	1階/4階建	総戸数	35戸
  専有面積	14.54m2
  築年月	1985年1月(築41年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  スカイコートお茶の水女子大前

  Point◇2路線2駅利用可！東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩8分◇専有面積：17.19平米◇間取り：1R◇エレベーター有◇オートロック付～Life Information～●ローソン文京大塚三丁目店…約130m●DAISO茗荷谷駅前店…約460m●マルエツプチ茗荷谷店…約540m●大塚仲町公園…約140m●さくら薬局茗荷谷店…約170m●茗荷谷駅前郵便局…約350m

  

  価格	1,880万円	利回り	-
  住所 交通	東京都　　文京区大塚３丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分
  階数	5階/12階建	総戸数	44戸
  専有面積	17.19m2
  築年月	1997年6月(築29年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
  RC造SRC造 写真あり

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• 区分マンション

  双葉クラウンハイツ

  Point近隣商店街あり！

  

  価格	1,600万円	利回り	-
  住所 交通	東京都練馬区北町５丁目 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩14分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩10分
  階数	5階/9階建	総戸数	34戸
  専有面積	40.85m2
  築年月	1974年3月(築52年5ヶ月)	間取り	1DK
  店舗名	株式会社TwinCompany
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  日神パレステージ音羽

  Point近隣に大学多数あり！2017年大規模修繕工事実施済み！

  

  価格	1,870万円	利回り	5.13％
  住所 交通	東京都文京区音羽１丁目 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
  階数	3階/7階建	総戸数	54戸
  専有面積	20.43m2
  築年月	1997年9月(築28年11ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	日神管財株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ドミール池袋

  Point〇山手線「池袋」駅まで徒歩5分の好立地！通勤やお買い物に便利です。

  

  価格	1,780万円	利回り	4.38％
  住所 交通	東京都豊島区東池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩5分 埼京線 池袋駅 徒歩5分
  階数	6階/12階建	総戸数	139戸
  専有面積	19.23m2
  築年月	1980年3月(築46年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  エミグラント成増

  Pointオーナチェンジ、表面利回り6.29％、年間収入780、000円

  

  価格	1,240万円	利回り	6.29％
  住所 交通	東京都板橋区赤塚４丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東武鉄道東上線 成増駅 徒歩8分
  階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	30戸
  専有面積	23.8m2
  築年月	1990年1月(築36年7ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　和光店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  メインステージ江戸川橋

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎平成築の新耐震基準マンション ◎オートロック、エレベーター完備 ◎広めの２５m2のお部屋 ◎室内洗濯機置場あり

  

  価格	1,780万円	利回り	5.25％
  住所 交通	東京都　文京区水道１－７－１１ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
  階数	2階/6階建	総戸数	34戸
  専有面積	25.23m2
  築年月	1991年5月(築35年3ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  メゾン池袋

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎新耐震基準マンション ◎エレベーター、駐輪場完備

  

  価格	1,200万円	利回り	6％
  住所 交通	東京都　豊島区池袋本町２－７－１ 山手線 池袋駅 徒歩16分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分
  階数	2階/5階建	総戸数	99戸
  専有面積	15.66m2
  築年月	1984年3月(築42年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  グローリア初穂大塚

  Point◆池袋徒歩圏内 ◆大学集結エリア（帝京平成大学、立教大学等） ◆室内洗濯機置場

  

  価格	1,550万円	利回り	5.41％
  住所 交通	東京都　豊島区上池袋１－２９－７ 山手線 池袋駅 徒歩15分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 山手線 大塚駅 徒歩11分
  階数	3階/4階建	総戸数	32戸
  専有面積	16.22m2
  築年月	1987年6月(築39年2ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  日神パレステージ南池袋

  Point●2面採光、角部屋●10階高層階●オートロック●

  

  価格	1,850万円	利回り	4.86％
  住所 交通	東京都豊島区南池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩7分 埼京線 池袋駅 徒歩7分
  階数	10階/11階建	総戸数	58戸
  専有面積	17.1m2
  築年月	1996年8月(築30年)	間取り	ワンルーム
  店舗名	日神管財株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ＴＯＰ徳丸Ｎｏ１

  

  価格	1,020万円	利回り	6.82％
  住所 交通	東京都板橋区徳丸３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩19分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩4分
  階数	5階建	総戸数	32戸
  専有面積	16.58m2
  築年月	1987年3月(築39年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　和光店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＴＯＰ徳丸Ｎｏ１

  

  価格	1,020万円	利回り	6.82％
  住所 交通	東京都板橋区徳丸３丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩19分 東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩4分
  階数	5階建	総戸数	32戸
  専有面積	20.46m2
  築年月	1987年3月(築39年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　和光店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション赤塚

  Point3路線3駅利用可能な立地です。そして人気がある光が丘公園も徒歩圏内です。

  

  価格	1,790万円	利回り	-
  住所 交通	東京都板橋区赤塚新町２丁目 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 徒歩8分
  階数	5階/12階建	総戸数	-
  専有面積	43.45m2
  築年月	1973年3月(築53年5ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	株式会社TwinCompany
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  日神パレステージ南池袋

  Point●複数路線利用可！池袋駅徒歩7分●9階高層階●オートロック●

  

  価格	2,000万円	利回り	4.38％
  住所 交通	東京都豊島区南池袋１丁目 山手線 池袋駅 徒歩7分 埼京線 池袋駅 徒歩7分
  階数	9階/11階建	総戸数	58戸
  専有面積	17.32m2
  築年月	1996年8月(築30年)	間取り	ワンルーム
  店舗名	日神管財株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ピアニシオン・ブローニュクレスト

  Point◎オーナチェンジ物件　６．９１％ ◎地下共用部分にピアノ設置のスタジオルーム７室有り ◎入居者女性専用マンション ◎１階にコインランドリー有

  

  価格	920万円	利回り	6.91％
  住所 交通	東京都　豊島区長崎６－２２－１２ 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 東長崎駅 徒歩7分
  階数	1階/地上5階地下1階建	総戸数	54戸
  専有面積	14.14m2
  築年月	1986年12月(築39年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  セントヒルズ目白台

  Point◎室内バス・トイレ別、洗濯機置き場有り

  

  価格	1,750万円	利回り	5.07％
  住所 交通	東京都　文京区目白台２－９－４ 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分 東京都荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分
  階数	1階/5階建	総戸数	23戸
  専有面積	23.79m2
  築年月	1984年1月(築42年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  アクティブミレニアム江戸川橋

  Point◎オーナーチェンジ物件 ◎平成１２年築 ◎エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪スペース完備 ◎バス・トイレ別、室内洗濯機置き場有り

  

  価格	1,800万円	利回り	4.86％
  住所 交通	東京都　新宿区水道町４－２４ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  階数	2階/6階建	総戸数	24戸
  専有面積	19.86m2
  築年月	2000年8月(築26年)	間取り
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 公共の交通機関が充実している
3. 飲食店が充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 公共の交通機関が充実している
3. 必要なものが近場でそろう
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

1. 公共の交通機関が充実している
2. 都心に近い
3. 必要なものが近場でそろう
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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