区分マンション多摩川駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東急多摩川線(多摩川駅)
物件種別：区分マンション
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東急多摩川線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	2,780万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都大田区矢口２丁目東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
階数	1階/4階建	総戸数	59戸
専有面積	25.79m²
築年月	2017年4月(築9年)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,950万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区下丸子３丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩1分東急池上線千鳥町駅徒歩9分
階数	4階/8階建	総戸数	57戸
専有面積	37.04m²
築年月	1970年12月(築55年4ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社レオコーポレーション
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,500万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区蒲田４丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分京浜急行電鉄本線京急蒲田駅徒歩7分
階数	6階/12階建	総戸数	31戸
専有面積	20.35m²
築年月	2006年10月(築19年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	青山通り不動産（マジュニア株式会社）
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	3,120万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区鵜の木３丁目東急多摩川線沼部駅徒歩8分東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
階数	4階/5階建	総戸数	33戸
専有面積	27.42m²
築年月	2020年10月(築5年6ヶ月)	間取り	1K
店舗名	グランネーション株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	690万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区矢口２丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
階数	8階/11階建	総戸数	47戸
専有面積	20.42m²
築年月	1974年2月(築52年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	690万円	利回り	10.43％
住所交通	東京都　大田区矢口２丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩5分
階数	8階/11階建	総戸数	47戸
専有面積	20.42m²
築年月	1974年2月(築52年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,380万円	利回り	4.22％
住所交通	東京都大田区下丸子２丁目東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
階数	5階/5階建	総戸数	34戸
専有面積	40.26m²
築年月	2013年10月(築12年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,150万円	利回り	4.07％
住所交通	東京都大田区鵜の木３丁目東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分東急池上線久が原駅徒歩11分
階数	3階/6階建	総戸数	71戸
専有面積	19.95m²
築年月	2004年9月(築21年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社リビングライフ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,780万円	利回り	3.6％
住所交通	東京都大田区蒲田５丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分東急多摩川線蒲田駅徒歩7分
階数	10階/12階建	総戸数	42戸
専有面積	26.61m²
築年月	2021年12月(築4年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,380万円	利回り	4.33％
住所交通	東京都大田区西蒲田７丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩5分東急池上線蓮沼駅徒歩5分
階数	7階/13階建	総戸数	48戸
専有面積	21.76m²
築年月	1998年12月(築27年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社リビングライフ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	4.15％
住所交通	東京都　　東京都大田区田園調布本町東急多摩川線沼部駅徒歩5分東急池上線御嶽山駅徒歩11分
階数	4階/6階建	総戸数	50戸
専有面積	49.55m²
築年月	1968年5月(築57年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	みずほ不動産販売株式会社渋谷営業第二部
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1,070万円	利回り	7.79％
住所交通	東京都　大田区西蒲田８－１６－２京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩7分東急池上線蒲田駅徒歩7分東急多摩川線蒲田駅徒歩7分
階数	2階/5階建	総戸数	21戸
専有面積	16.53m²
築年月	1991年11月(築34年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,550万円	利回り	6.72％
住所交通	東京都　大田区西蒲田７－４－３京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩2分東急池上線蒲田駅徒歩2分京急本線京急蒲田駅徒歩12分
階数	7階/10階建	総戸数	95戸
専有面積	16.23m²
築年月	1975年10月(築50年6ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区西蒲田７丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩5分東急多摩川線蒲田駅徒歩5分
階数	7階/13階建	総戸数	48戸
専有面積	21.76m²
築年月	1998年12月(築27年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大森センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	2,850万円	利回り	3.48％
住所交通	東京都大田区矢口２丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分東急多摩川線武蔵新田駅徒歩10分
階数	3階/5階建	総戸数	59戸
専有面積	25.41m²
築年月	2016年12月(築9年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ミサワホーム不動産株式会社　本社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	900万円	利回り	7.28％
住所交通	東京都　大田区仲六郷１－３４－２京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩13分京急本線雑色駅徒歩9分
階数	4階/5階建	総戸数	51戸
専有面積	16.02m²
築年月	1987年1月(築39年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,090万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区千鳥３丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩4分東急池上線千鳥町駅徒歩4分
階数	2階/7階建	総戸数	41戸
専有面積	17.5m²
築年月	1991年9月(築34年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社TOCHU
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,090万円	利回り	6.38％
住所交通	東京都大田区千鳥３丁目東急多摩川線下丸子駅徒歩4分東急池上線千鳥町駅徒歩4分
階数	2階/7階建	総戸数	41戸
専有面積	17.5m²
築年月	1991年9月(築34年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　渋谷販売センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,180万円	利回り	6.11％
住所交通	東京都大田区矢口２丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩6分東急池上線蓮沼駅徒歩15分
階数	3階/4階建	総戸数	28戸
専有面積	40.59m²
築年月	1978年1月(築48年3ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	株式会社リビングライフ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,250万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区大森西７丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩11分京浜急行電鉄本線梅屋敷駅徒歩11分
階数	7階/7階建	総戸数	33戸
専有面積	22.1m²
築年月	2009年3月(築17年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	ライフアシスト株式会社
RC造SRC造写真ありエレベーターあり

価格	2,600万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区南久が原２丁目東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分東急池上線久が原駅徒歩4分
階数	5階/5階建	総戸数	19戸
専有面積	25.85m²
築年月	2016年2月(築10年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　自由が丘センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,880万円	利回り	4.59％
住所交通	東京都大田区鵜の木２丁目東急多摩川線鵜の木駅徒歩1分東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
階数	4階/5階建	総戸数	53戸
専有面積	24.22m²
築年月	2001年9月(築24年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	4,200万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区中央３丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩18分京浜急行電鉄本線大森町駅徒歩15分
階数	4階/地上7階地下1階建	総戸数	31戸
専有面積	53.58m²
築年月	1996年7月(築29年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	三友株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,100万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区西六郷１丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩18分京浜急行電鉄本線雑色駅徒歩13分
階数	2階/6階建	総戸数	82戸
専有面積	25.65m²
築年月	2021年2月(築5年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	3,120万円	利回り	-
住所交通	東京都大田区西六郷１丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩18分京浜急行電鉄本線雑色駅徒歩13分
階数	4階/6階建	総戸数	82戸
専有面積	25.65m²
築年月	2021年2月(築5年2ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,490万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都大田区西蒲田２丁目京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩20分東急池上線池上駅徒歩7分
階数	2階/4階建	総戸数	21戸
専有面積	16.48m²
築年月	1995年5月(築30年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社グローリア
RC造SRC造間取り図あり写真あり

大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

多摩川駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	沼部	鵜の木	下丸子	武蔵新田	矢口渡
区分マンション	-	-	-	3003万円	3023万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-