区分マンション 沼部駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

• 区分マンション

  メインステージ久が原

  Point◎複数路線利用可能 ◎商店街あり ◎オートロック完備 ◎オーナーチェンジ

  

  価格	1,180万円	利回り	5.79％
  住所 交通	東京都　大田区鵜の木１－５－１２ 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分 東急池上線 久が原駅 徒歩5分
  階数	2階/3階建	総戸数	14戸
  専有面積	18m2
  築年月	1992年5月(築33年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  3日以内に公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション下丸子

  Point魅力の最寄り駅徒歩1分の好立地。賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

  

  価格	1,950万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区下丸子３丁目 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩1分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分
  階数	4階/8階建	総戸数	57戸
  専有面積	37.04m2
  築年月	1970年12月(築55年)	間取り	1DK
  店舗名	株式会社レオコーポレーション
  1週間以内公開 RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  カーサ蒲田

  Point◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設、商店街充実 ◎オートロック、エレベーター完備 ◎室内洗濯機置場あり

  

  価格	1,650万円	利回り	6.32％
  住所 交通	東京都　大田区西蒲田７－４－３ 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分 東急池上線 蒲田駅 徒歩2分 京急本線 京急蒲田駅 徒歩12分
  階数	7階/10階建	総戸数	95戸
  専有面積	16.23m2
  築年月	1975年10月(築50年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ステージファースト蒲田アジールコート

  Point◎最上階◎角部屋◎ルーフバルコニー約7.30m2付◎オートロック◎宅配ボックスあり◎オーナーチェンジ物件　賃料79,200円/月　表面利回り4.06％

  

  価格	2,340万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森西７丁目 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩11分 京浜急行電鉄本線 梅屋敷駅 徒歩11分
  階数	7階/7階建	総戸数	33戸
  専有面積	22.1m2
  築年月	2009年3月(築16年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	ライフアシスト株式会社
  RC造SRC造 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  東京サーハウスガーデンポート

  

  価格	7,780万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区下丸子２丁目 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩11分
  階数	15階/地上15階地下1階建	総戸数	758戸
  専有面積	82.37m2
  築年月	2003年8月(築22年4ヶ月)	間取り	2LDK
  店舗名	株式会社リノベスト
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ルーブル下丸子

  Point東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩8分。蒲田へのアクセスが良好で、都心（渋谷・品川・横浜方面）への乗り換えもスムーズ。

  

  価格	2,180万円	利回り	4.01％
  住所 交通	東京都大田区下丸子２丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩8分
  階数	1階/7階建	総戸数	68戸
  専有面積	20.48m2
  築年月	2011年3月(築14年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社プリンセススクゥエアー
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  セリュークス久が原

  

  価格	2,650万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区南久が原２丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩8分 東急池上線 久が原駅 徒歩4分
  階数	5階/5階建	総戸数	19戸
  専有面積	25.85m2
  築年月	2016年2月(築9年10ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　自由が丘センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション下丸子第５

  Point～オーナーチェンジ物件です～　■2路線3駅利用可能で各方面へアクセス良好　■平成元年築新耐震基準マンション

  

  価格	2,000万円	利回り	6％
  住所 交通	東京都大田区下丸子２丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩14分
  階数	2階/6階建	総戸数	66戸
  専有面積	32.4m2
  築年月	1989年2月(築36年10ヶ月)	間取り	2K
  店舗名	オークラヤ住宅株式会社　品川営業所
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ライオンズマンション下丸子第５

  Pointオーナーチェンジ物件　表面利回り6.1％

  

  価格	980万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区下丸子２丁目 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
  階数	2階/6階建	総戸数	66戸
  専有面積	18.9m2
  築年月	1989年2月(築36年10ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社大京穴吹不動産　蒲田店【電話受付：東京本社】
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  ルーブル蒲田壱番館

  

  価格	2,050万円	利回り	4.32％
  住所 交通	東京都大田区西蒲田７丁目 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
  階数	3階/13階建	総戸数	80戸
  専有面積	20.81m2
  築年月	2002年3月(築23年9ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社ワークス
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  矢口フラワーマンション

  Point【オーナーチェンジ物件】現況年間予定賃料収入：720，000円(60，000円/月)、現況表面利回り：約9．86％　現況：賃貸中■東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩5分■耐震補強工事実施済み(2015年）

  

  価格	730万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区矢口２丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
  階数	8階/11階建	総戸数	47戸
  専有面積	20.42m2
  築年月	1974年2月(築51年10ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　大森センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  セリュークス久が原

  Point2016年築1K、表面利回り4.6％のオーナチェンジ物件

  

  価格	2,400万円	利回り	4.6％
  住所 交通	東京都大田区南久が原２丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分 東急池上線 久が原駅 徒歩4分
  階数	1階/5階建	総戸数	19戸
  専有面積	25.85m2
  築年月	2016年2月(築9年10ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　東京西支店
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり

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• 区分マンション

  矢口フラワーマンション

  

  価格	730万円	利回り	9.86％
  住所 交通	東京都　大田区矢口２丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
  階数	8階/11階建	総戸数	47戸
  専有面積	20.42m2
  築年月	1974年2月(築51年10ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	大成有楽不動産販売株式会社 大森センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  クレッセント蒲田

  Pointクレッセント蒲田

  

  価格	1,120万円	利回り	7.44％
  住所 交通	東京都　大田区西蒲田８－１６－２ 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分 東急池上線 蒲田駅 徒歩7分 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩7分
  階数	2階/5階建	総戸数	21戸
  専有面積	16.53m2
  築年月	1991年11月(築34年1ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  グランイーグル大森中央

  Point売主物件、売買契約後、賃借人退去予定（時期相談）⇒空室渡し⇒内見可、３方角部屋、2019年5月　リフォーム（流し台、トイレ、洗面台交換、床・壁張替え等）、駐車場・トランクルーム　専用使用権付（無料）、

  

  価格	4,200万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区中央３丁目 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩15分
  階数	4階/地上7階地下1階建	総戸数	31戸
  専有面積	53.58m2
  築年月	1996年7月(築29年5ヶ月)	間取り	2LDK
  店舗名	三友株式会社
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  西蒲田さんろーどダイヤモンドマンション

  Point西蒲田さんろーどダイヤモンドマンション　◆総戸数１４４戸の大規模マンション

  

  価格	1,070万円	利回り	6.67％
  住所 交通	東京都　大田区東矢口３－２－１ 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩9分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
  階数	4階/地上9階地下1階建	総戸数	144戸
  専有面積	18.97m2
  築年月	1982年2月(築43年10ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ドルチェ池上

  Point◎複数路線利用可能 ◎商業施設や商店街充実 ◎オートロック、駐輪場完備 ◎最上階角部屋 ◎ルーフバルコニーあり ◎広めの２２平米のお部屋

  

  価格	1,180万円	利回り	7.62％
  住所 交通	東京都　大田区西蒲田１－８－１９ 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分 東急池上線 池上駅 徒歩12分
  階数	4階/4階建	総戸数	15戸
  専有面積	22.8m2
  築年月	1992年1月(築33年11ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	株式会社レイニッチ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  セボンモードグランデ田園調布

  Point田園調布一丁目の緑豊かで閑静な住宅街に位置する、メゾネットタイプのお部屋！総戸数１１戸、プライバシー性の高いタウンハウス。駐車場１台無償！※専用使用権１階には専用庭♪屋上には約５０m2のルーフテラス♪２０２１年１２月に大規模修繕工事実施済み。ライフインフォメーション■まいばすけっと田園調布１丁目店…徒歩約４分（約２４５ｍ）■ローソン・スリーエフ田園調布本町店…徒歩約５分（約３９０ｍ）■田園調布一郵便局…徒歩約６分（約４５０ｍ）■大田区立田園調布中学校…徒歩約１９分（約１，５００ｍ）■大田区立調布大塚小学校…徒歩約１０分（約７５５ｍ）■田園調布せせらぎ公園…徒歩約６分（約４５０ｍ）

  

  価格	9,800万円	利回り	4.24％
  住所 交通	東京都　　東京都大田区田園調布１丁目 東急多摩川線 多摩川駅 徒歩5分
  階数	1階/2階建	総戸数	11戸
  専有面積	105.31m2
  築年月	2004年2月(築21年10ヶ月)	間取り	2SLDK
  店舗名	みずほ不動産販売株式会社 本店営業第三部
  鉄骨造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ラフィスタ蒲田南ＩＩ

  

  価格	3,120万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区西六郷１丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩13分
  階数	4階/6階建	総戸数	82戸
  専有面積	25.65m2
  築年月	2021年2月(築4年10ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ラフィスタ蒲田南ＩＩ

  

  価格	3,100万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区西六郷１丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分 京浜急行電鉄本線 雑色駅 徒歩13分
  階数	2階/6階建	総戸数	82戸
  専有面積	25.65m2
  築年月	2021年2月(築4年10ヶ月)	間取り	-
  店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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• 区分マンション

  シャローム多摩川

  Point【オーナーチェンジ物件】駅徒歩約6分！収納充実！2014年フルリフォーム

  

  価格	2,480万円	利回り	5.37％
  住所 交通	東京都大田区矢口２丁目 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩6分 東急池上線 蓮沼駅 徒歩15分
  階数	3階/4階建	総戸数	28戸
  専有面積	40.59m2
  築年月	1978年1月(築47年11ヶ月)	間取り	1LDK
  店舗名	株式会社リビングライフ
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ダイアパレス千鳥町

  Pointオーナーチェンジ物件、月額賃料（共込）56、000円にて賃貸中

  

  価格	1,170万円	利回り	5.94％
  住所 交通	東京都大田区千鳥３丁目 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩4分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩4分
  階数	2階/7階建	総戸数	41戸
  専有面積	17.5m2
  築年月	1991年9月(築34年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
  店舗名	スターツピタットハウス株式会社　渋谷販売センター
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり 駐車場あり

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• 区分マンション

  ライオンズ大森西グランフォート

  Pointペット飼育可能（使用細則により制限あり）専用庭付き物件

  

  価格	6,980万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区大森西４丁目 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩20分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩12分
  階数	1階/5階建	総戸数	89戸
  専有面積	84.72m2
  築年月	2012年8月(築13年4ヶ月)	間取り	3LDK
  店舗名	株式会社大京穴吹不動産　蒲田店【電話受付：東京本社】
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり

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• 区分マンション

  ＡＸＡＳ　鵜の木

  Point◆表面利回り3.58％投資用物件◆2019年築11月築RC造 ◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分◆3

  

  価格	3,190万円	利回り	-
  住所 交通	東京都大田区鵜の木３丁目 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
  階数	2階/6階建	総戸数	21戸
  専有面積	25.5m2
  築年月	2019年11月(築6年1ヶ月)	間取り	1K
  店舗名	三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所
  RC造SRC造 間取り図あり 写真あり エレベーターあり 駐車場あり

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1. スーパーやドラッグストアが充実している
2. 都心に近い
3. 公共の交通機関が充実している
4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. 閑静で落ち着きがある
3. 自然や公園が多い
4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1. 都心に近い
2. スーパーやドラッグストアが充実している
3. 病院やクリニックが多い
4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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