区分マンション大阪狭山市(大阪府)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション大阪狭山市(大阪府)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：大阪狭山市
物件種別：区分マンション
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区分マンション

狭山住宅

価格	490万円	利回り	14.64％
住所交通	大阪狭山市西山台５丁目南海高野線金剛駅バス14分/西山台北バス停停歩9分南海高野線滝谷駅徒歩47分
階数	1階/5階建	総戸数	20戸
専有面積	48.85m²
築年月	1972年8月(築52年6ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社福屋不動産販売北野田店
RC造SRC造間取り図あり

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区分マンション

狭山ハウス２号棟・オーナーチェンジ・８０３５９

Point【アズマハウス】狭山ハウス2号棟 314号・80359　オーナーチェンジ物件！

価格	680万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪狭山市西山台５丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分
階数	3階/10階建	総戸数	-
専有面積	53.46m²
築年月	1976年11月(築48年3ヶ月)	間取り	3LK
店舗名	アズマハウス株式会社
RC造SRC造

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区分マンション

狭山遊園ハイツ５号棟

Point■南海高野線「大阪狭山市」駅徒歩4分■オーナーチェンジ物件・表面利回り：12.9％■所在階4階部分

価格	390万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪狭山市狭山５丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩4分
階数	4階/5階建	総戸数	250戸
専有面積	45.84m²
築年月	1972年11月(築52年3ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社ワールドホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

狭山グロリアスヒルズ

価格	1,180万円	利回り	8.13％
住所交通	大阪狭山市東池尻２丁目南海高野線大阪狭山市駅徒歩7分
階数	4階/10階建	総戸数	145戸
専有面積	59.39m²
築年月	1994年2月(築31年)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売北野田店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

藤和さやまハイタウンＡ棟

Point●オーナーチェンジ物件（収益物件）　●明るい角部屋　●眺望、通風良好　●最上階部分　●キッチンに勝手口あり　●一戸建て感覚の専用ポーチあり　●全室採光あり　●ファミリーマートへ、徒歩約5分

価格	780万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪狭山市今熊７丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/西小学校前停バス停停歩4分
階数	15階/15階建	総戸数	591戸
専有面積	61.6m²
築年月	1986年12月(築38年2ヶ月)	間取り	4DK
店舗名	株式会社Sayama　Estate
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

狭山住宅２８号棟

Pointオーナーチェンジ、利回り13.5％、室内洗濯機置場

価格	400万円	利回り	-
住所交通	大阪府大阪狭山市西山台５丁目南海電鉄高野線金剛駅バス23分/大野台六丁目バス停停歩5分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	48.85m²
築年月	1972年8月(築52年6ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	株式会社ネクティス
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	58292人
転入者数	2265人転入率（人口1000人当たり） 38.86人
転出者数	2245人転出率（人口1000人当たり） 38.51人
土地平均価格	住宅地 97520円／m² 商業地 131000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等療育事業「手をつなGO！」を実施。(3)市内31ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)利用者支援事業(保育・子育てコンシェルジュの配置)を実施。(5)中高生向けの命のふれあい授業を開催。(6)妊産婦タクシーチケットの交付。(7)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(8)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)のプレゼント。(9)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(10)子育て情報アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2222円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	233件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 37.48人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.49人
介護保険料基準額（月額）	6190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類、空き缶・空きビン)〕　拠点回収：牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

大阪狭山市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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