区分マンション大阪市浪速区湊町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：大阪市浪速区(湊町)
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

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区分マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟

Point◆JR関西本線「JR難波」駅より徒歩2分の高層レジデンス ◆84.18m2（3SLDK＋2WIC）・6階・2026年4月末退去予定！

価格	8,480万円	利回り	3.41％
住所交通	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分大阪市四つ橋線なんば駅徒歩5分
階数	6階/地上25階地下1階建	総戸数	553戸
専有面積	84.18m²
築年月	2015年9月(築10年7ヶ月)	間取り	3SLDK
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ローレルコート難波

価格	6,250万円	利回り	2.84％
住所交通	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分大阪市四つ橋線なんば駅徒歩5分
階数	26階/地上28階地下1階建	総戸数	261戸
専有面積	60.06m²
築年月	2001年5月(築24年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	三井のリハウス難波センター　三井不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ローレルタワー難波

価格	14,200万円	利回り	2.09％
住所交通	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分大阪市四つ橋線なんば駅徒歩3分
階数	6階/地上39階地下1階建	総戸数	389戸
専有面積	96.05m²
築年月	2005年9月(築20年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	三井のリハウス難波センター　三井不動産リアルティ株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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大阪市浪速区の暮らしデータ

大阪市浪速区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市浪速区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	2095万円	2218万円	2252万円	2633万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市西区	大阪市大正区	大阪市天王寺区	大阪市西成区	大阪市中央区
区分マンション	4368万円	1670万円	3614万円	-	4884万円
1棟マンション	-	-	-	47300万円	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-