区分マンション宝塚市中山桜台の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：宝塚市(中山桜台)
物件種別：区分マンション
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宝塚市の不動産投資・収益物件一覧

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区分マンション

ライオンズマンション宝塚

価格	2,880万円	利回り	5％
住所交通	宝塚市湯本町阪急宝塚本線宝塚駅徒歩5分阪急今津線宝塚駅徒歩5分福知山線宝塚駅徒歩7分
階数	3階/地上4階地下1階建	総戸数	16戸
専有面積	75.62m²
築年月	1984年3月(築42年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売宝塚店
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

サンヴェール逆瀬川１番館

Point人気エリア×日当たり良好× 全室リフォーム済！84平米 4 LDK 3階南西角部屋全面フルリフォーム済令和5年８月設備・建具なども含めすべて新調

価格	1,750万円	利回り	-
住所交通	兵庫県宝塚市野上６丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス4分/逆瀬川団地前バス停停歩1分
階数	3階/9階建	総戸数	49戸
専有面積	82.31m²
築年月	1980年3月(築46年1ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社リベルタス
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

ファミリープラザ宝塚Ｂ棟

Point■ウィル不動産販売■ 【オーナーチェンジ物件】賃料月額65、000円！小学校徒歩1分！南向きバルコニー！日当たり良好！

価格	890万円	利回り	-
住所交通	兵庫県宝塚市高司４丁目阪急電鉄今津線仁川駅バス8分/東蔵人バス停停歩6分阪急電鉄今津線小林駅徒歩23分
階数	4階/6階建	総戸数	229戸
専有面積	61.6m²
築年月	1983年7月(築42年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ウィル　宝塚本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172863円／m² 商業地 329500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

宝塚市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟アパート	-	-	-	-	-
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工場・倉庫・他	-	-	-	-	-