工場・倉庫・他 善根寺町5丁目中古テラスハウス 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 550万円 表面利回り - 年間予定収入 78万円
想定月収 : 7万円
所在地 大阪府東大阪市善根寺町5丁目
交通 近鉄難波・奈良線 石切駅 徒歩29分
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩31分
建物構造 木造 建物面積 62.39m2 土地面積 44.16m2(公簿)
現況 居住中 間取り 3DK 築年月 1973年5月(築53年5ヶ月)
おすすめポイント
▽現金購入オススメ☆ ▽家賃6.5万・利回り14.18%で賃貸中 ▽石切駅 徒歩約29分 ▽内装リフォーム歴有 ▽全室2面採光 ▽孔舎衙小・中 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社SR総合不動産販売

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 550万円ローンシミュレーション
建物名 善根寺町5丁目中古テラスハウス
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 大阪府東大阪市善根寺町5丁目
交通 近鉄難波・奈良線 石切駅 徒歩29分 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩31分
土地面積 44.16m2(公簿)
建物面積 62.39m2
間取り 3DK バルコニー面積 -
駐車場 有 無料 管理形態 -
築年月 1973年5月(築53年5ヶ月) 総戸数 -
接道状況 北東4m私道接面3.5m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 居住中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・給湯・追焚機能・エアコン・洗濯機置場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・照明器具
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 (株)SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。 【駐車場備考】※軽自動車のみ駐車可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1487000000924] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
▽現金購入オススメ☆ ▽家賃6.5万・利回り14.18%で賃貸中 ▽石切駅 徒歩約29分 ▽内装リフォーム歴有 ▽全室2面採光 ▽孔舎衙小・中 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!

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近鉄難波・奈良線 石切駅の家賃相場

更新日:2026年09月14日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.7万円 4.3万円 5.0万円 6.1万円 8.4万円
アパート 2.7万円 4.0万円 5.8万円 6.9万円 8.0万円
一戸建て 10.6万円 - - 5.2万円 10.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図大阪府東大阪市善根寺町5丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社SR総合不動産販売
免許番号:大阪府知事(01)第063951号
所在地:大阪府東大阪市岩田町1丁目6番20号
TEL:072-966-3050
取引態様:専任媒介
管理コード:924
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おすすめポイント
▽現金購入オススメ☆ ▽家賃6.5万・利回り14.18%で賃貸中 ▽石切駅 徒歩約29分 ▽内装リフォーム歴有 ▽全室2面採光 ▽孔舎衙小・中 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!

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東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 231950世帯
人口総数 477700人
転入者数 21061人
転入率(人口1000人当たり)
44.09人
転出者数 17964人
転出率(人口1000人当たり)
37.61人
土地平均価格
住宅地
150873円/m2
商業地
248091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東大阪市3062円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東大阪市2087円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 107件
人口10000人当たり
2.17件
刑法犯認知件数 4701件
人口1000人当たり
9.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 407ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
12.13人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.07人
介護保険料基準額(月額) 7093円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東大阪市内の各駅の住みやすさ

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長田荒本吉田新石切生駒白庭台学研北生駒学研奈良登美ヶ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 550万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 1,297円/月 1,495円/月 1,773円/月 2,189円/月 2,883円/月 4,272円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 44,740円~ 38,200円~ 31,900円~ 25,360円~ 18,940円~ 12,640円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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