区分マンション メゾン・ド・ノア元横山 収益物件・投資物件
| 価格 |
380万円 |
表面利回り |
- |
年間予定収入 |
- |
| 所在地 |
東京都八王子市元横山町2丁目 |
| 交通 |
横浜線 八王子駅 徒歩11分 |
| 建物構造 |
RC |
専有面積 |
13.98m2 |
土地面積 |
- |
| 現況 |
居住中 |
間取り |
ワンルーム |
築年月 |
1984年8月(築41年1ヶ月) |
間取り
マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。
中庭（パティオ）とは、一つの建築物の内部に設けられた、壁などで囲われている庭のことを指します。コの字型、ロの字型が主流ですが、L字型の中庭もあります。最近では、インテリア性の高さからも人気があります。
ラウンジは、マンションの共用スペースに椅子やテーブルなどを配置した利用者が寛げる空間です。屋内型ラウンジと屋外型ラウンジがあります。共用部分の管理状況と合わせて、詳細については現地でご確認ください。
受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
ロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。
共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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- 株式会社住まいの広場TOWNS
詳細情報
| 種別 |
区分マンション |
| 価格 |
380万円ローンシミュレーション |
| 建物名 |
メゾン・ド・ノア元横山 |
| 管理費等 |
7,060円 |
修繕積立金 |
3,240円 |
| 住所 |
東京都八王子市元横山町2丁目
|
| 交通 |
横浜線 八王子駅 徒歩11分
|
| 土地面積 |
- |
| 専有面積 |
13.98m2 |
| 間取り |
ワンルーム |
バルコニー面積 |
- |
| 駐車場 |
空無 |
管理形態 |
自主管理 |
| 築年月 |
1984年8月(築41年1ヶ月) |
総戸数 |
133戸 |
| 接道状況 |
- |
私道面積 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
借地期間・地代 |
- |
| 構造・工法 |
RC |
所在階/階建て |
3階/5階建 |
| 都市計画 |
- |
建ぺい率・容積率 |
-・- |
| 用途地域 |
- |
地目 |
- |
| 現況 |
居住中 |
条件等 |
- |
| 引き渡し |
相談 |
国土法 |
不要 |
| 特記事項 |
外観タイル張り |
| 設備 |
上水道・都市ガス・本下水・オートロック・エレベーター・フローリング・駐輪場・バイク置き場・防犯カメラ |
| リフォーム履歴 |
- |
リノベーション
履歴 |
- |
| 備考 |
【物件周辺の生活情報】
・学校
第一小学校（179m）、第五中学校（856m）
・買い物
スーパー（603m）、コンビニ（256m）、ドラッグストア（561m）
・その他施設
総合病院（891m）、公園（535m）、市立静教保育園（654m）
ワンルームの物件です。中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。こちらは都市近郊にあるので、高いブランドイメージが自慢です。専有面積１３．９８平米なので、使い勝手がいいです。南向きの物件です。 【設備・特記事項備考】コンロ１口 |
| 建築確認番号 |
- |
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横浜線 八王子駅の家賃相場
更新日：2025年07月28日
| |
ワンルーム |
1K・1DK |
1LDK・2K
2DK |
2LDK・3K
3DK |
3LDK・4K
4DK |
| マンション |
4.4万円 |
6.7万円 |
12.2万円 |
18.6万円 |
19.4万円 |
| アパート |
4.3万円 |
5.0万円 |
7.9万円 |
8.6万円 |
12.2万円 |
| 一戸建て |
- |
- |
9.5万円 |
8.4万円 |
15.8万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
最寄地図東京都八王子市元横山町２丁目 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
不動産会社情報
| お問い合わせ先 |
商号:株式会社住まいの広場TOWNS
免許番号:神奈川県知事(4)第27368号
所在地:神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
取引態様:媒介
管理コード:69619
所属協会など:所属団体未加入
|
共有する |
|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1127950069619] |
|---|
| 情報公開日 |
|
次回更新予定日 |
2025/08/14 |
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人口などの統計情報
| 世帯数 |
266549世帯 |
| 人口総数 |
560692人 |
| 転入者数 |
26354人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 47.00人
|
| 転出者数 |
23488人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 41.89人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 130545円／m2
- 商業地
- 405286円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） |
| 保育所入所待機児童数 |
15人 |
| 認定こども園数 |
21園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
八王子市2068円 |
| 下水道普及率 |
99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
103件
- 人口10000人当たり
- 1.78件
|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
- 人口1000人当たり
- 5.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
28ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
- 小児人口10000人当たり
- 14.40人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.80人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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