売ビル練馬駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：都営地下鉄大江戸線(練馬駅)
物件種別：売ビル
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都営地下鉄大江戸線の不動産投資・収益物件一覧

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売ビル

価格	26,400万円	利回り	4％
住所交通	東京都渋谷区代々木１丁目山手線代々木駅徒歩5分小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩2分
建物面積	140.72m²	土地面積	56.09m²
築年月	2004年4月(築21年10ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	39,800万円	利回り	6％
住所交通	東京都練馬区豊玉北３丁目東京都大江戸線新江古田駅徒歩11分西武池袋・豊島線桜台駅徒歩9分
建物面積	766.6m²	土地面積	258.04m²
築年月	1987年3月(築38年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	26,400万円	利回り	4％
住所交通	東京都渋谷区代々木１丁目山手線代々木駅徒歩5分小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩2分
建物面積	140.72m²	土地面積	56.09m²
築年月	2004年4月(築21年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	26,400万円	利回り	4％
住所交通	東京都渋谷区代々木１丁目山手線代々木駅徒歩5分小田急電鉄小田原線南新宿駅徒歩2分
建物面積	140.72m²	土地面積	56.09m²
築年月	2004年4月(築21年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり

価格	120,000万円	利回り	3.45％
住所交通	東京都千代田区神田三崎町３丁目総武・中央緩行線飯田橋駅徒歩10分総武・中央緩行線水道橋駅徒歩2分
建物面積	601.17m²	土地面積	165.19m²
築年月	1983年6月(築42年8ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	83,800万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区本郷３丁目都営地下鉄大江戸線本郷三丁目駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩7分
建物面積	818.32m²	土地面積	193.06m²
築年月	2009年9月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

価格	240,000万円	利回り	3.15％
住所交通	東京都港区麻布十番１丁目東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線麻布十番駅徒歩1分
建物面積	1034.44m²	土地面積	222.71m²
築年月	1987年3月(築38年11ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	25,000万円	利回り	6.72％
住所交通	東京都台東区駒形１丁目都営地下鉄浅草線蔵前駅徒歩1分都営地下鉄浅草線浅草駅徒歩6分
建物面積	133.02m²	土地面積	73.65m²
築年月	1975年3月(築50年11ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
鉄骨造間取り図あり写真あり

木場銀寿司ビル

価格	15,500万円	利回り	4.81％
住所交通	東京都江東区木場５丁目東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩12分東京メトロ東西線木場駅徒歩1分
建物面積	139m²	土地面積	41.38m²
築年月	1996年11月(築29年3ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　門前仲町店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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練馬駅の住みやすさ情報

練馬駅ってどんなところ？

練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬駅の住みやすさをもっと見る

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

練馬区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月05日

練馬駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	新江古田	豊島園	落合南長崎	練馬春日町	中井
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-