1棟マンション水道橋駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：都営地下鉄三田線(水道橋駅)
物件種別： 1棟マンション
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都営地下鉄三田線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	118,000万円	利回り	3.21％
住所交通	東京都港区三田２丁目都営地下鉄三田線白金高輪駅徒歩12分東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分
総戸数	11戸
建物面積	686.51m²	土地面積	443m²
築年月	1990年7月(築35年8ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	62,800万円	利回り	4.04％
住所交通	東京都　　東京都板橋区蓮根１丁目東京都三田線志村三丁目駅徒歩13分東京都三田線蓮根駅徒歩11分
総戸数	15戸
建物面積	617.3m²	土地面積	323.59m²
築年月	2026年8月(予定)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社池袋営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	23,100万円	利回り	5.61％
住所交通	東京都板橋区三園１丁目東京都三田線西高島平駅徒歩8分
総戸数	20戸
建物面積	425.68m²	土地面積	230.35m²
築年月	1992年8月(築33年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	49,000万円	利回り	4.53％
住所交通	東京都　　東京都板橋区富士見町東京都三田線板橋本町駅徒歩14分東武東上線中板橋駅徒歩10分
総戸数	21戸
建物面積	577.01m²	土地面積	346.64m²
築年月	2019年2月(築7年1ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社本店営業第一部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,200万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区白山１丁目都営地下鉄三田線白山駅徒歩9分東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分
総戸数	10戸
建物面積	46m²	土地面積	550.24m²
築年月	1973年1月(築53年2ヶ月)
店舗名	イーアス不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	20,980万円	利回り	4.96％
住所交通	東京都北区上十条４丁目都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩12分埼京線十条駅徒歩12分
総戸数	11戸
建物面積	231.57m²	土地面積	88m²
築年月	2013年3月(築13年)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　立川センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	3％
住所交通	東京都港区白金５丁目東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	213.67m²	土地面積	66.11m²
築年月	2022年5月(築3年10ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	3.37％
住所交通	東京都港区白金５丁目東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	213.67m²	土地面積	66.11m²
築年月	2022年5月(築3年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	45,000万円	利回り	3.37％
住所交通	東京都港区白金５丁目東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
総戸数	9戸
建物面積	213.67m²	土地面積	66.11m²
築年月	2022年5月(築3年10ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり

価格	20,500万円	利回り	-
住所交通	東京都板橋区蓮根２丁目都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	244.74m²	土地面積	75.56m²
築年月	2023年2月(築3年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	17,500万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都板橋区前野町５丁目都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩9分都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	220.76m²	土地面積	98.4m²
築年月	2024年3月(築2年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	17,500万円	利回り	4.7％
住所交通	東京都板橋区前野町５丁目都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩9分都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	220.76m²	土地面積	98.4m²
築年月	2024年3月(築2年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
RC造SRC造間取り図あり

価格	20,500万円	利回り	5.05％
住所交通	東京都板橋区蓮根２丁目都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩5分
総戸数	10戸
建物面積	244.74m²	土地面積	75.56m²
築年月	2023年2月(築3年1ヶ月)
店舗名	日昇ホーム株式会社　新宿店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	10,900万円	利回り	6％
住所交通	東京都板橋区双葉町都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩8分東武鉄道東上線中板橋駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	129.27m²	土地面積	79.91m²
築年月	1987年2月(築39年1ヶ月)
店舗名	センチュリー21グッドフェイス
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	43,000万円	利回り	4％
住所交通	東京都文京区白山５丁目都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分
総戸数	13戸
建物面積	320.2m²	土地面積	94.64m²
築年月	2018年8月(築7年7ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり

価格	14,000万円	利回り	5.94％
住所交通	東京都板橋区高島平５丁目都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩10分
総戸数	9戸
建物面積	388.8m²	土地面積	391.29m²
築年月	1986年8月(築39年7ヶ月)
店舗名	株式会社アローズリアルエステート
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	49,300万円	利回り	-
住所交通	東京都文京区白山１丁目都営地下鉄三田線白山駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線春日駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	391.3m²	土地面積	113.25m²
築年月	2024年6月(築1年9ヶ月)
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社調布店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	39,900万円	利回り	3.31％
住所交通	東京都板橋区大山町都営地下鉄三田線板橋区役所前駅徒歩16分東武鉄道東上線大山駅徒歩4分
総戸数	9戸
建物面積	449.94m²	土地面積	219.5m²
築年月	1987年10月(築38年5ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千代田区の住みやすさをもっと見る

千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3460000円／m² 商業地 5812393円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2376件人口1000人当たり 35.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 47.85人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

水道橋駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	春日	神保町	白山	大手町	千石
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-