1棟マンション保谷駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：西武池袋・豊島線(保谷駅)
物件種別： 1棟マンション
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西武池袋・豊島線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	1億6,180万円	利回り	5.57％
住所交通	東京都　豊島区上池袋３丁目山手線池袋駅徒歩22分東武東上線北池袋駅徒歩3分埼京線板橋駅徒歩10分
総戸数	13戸
建物面積	195.4m²	土地面積	121.64m²
築年月	1988年9月(築38年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	1億4,300万円	利回り	5.03％
住所交通	東京都練馬区富士見台２丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩8分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	165.12m²	土地面積	72.5m²
築年月	2026年7月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造間取り図あり

価格	1億4,300万円	利回り	5.03％
住所交通	東京都練馬区富士見台２丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩8分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	165.12m²	土地面積	72.5m²
築年月	2026年7月
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造間取り図あり

価格	5,300万円	利回り	8.89％
住所交通	埼玉県飯能市大字川寺西武池袋・豊島線飯能駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	250.08m²	土地面積	171m²
築年月	1991年7月(築35年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	8.66％
住所交通	埼玉県飯能市緑町西武池袋・豊島線飯能駅徒歩14分八高線東飯能駅徒歩8分
総戸数	5戸
建物面積	301.14m²	土地面積	208.77m²
築年月	1989年9月(築37年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3億9,800万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都練馬区豊玉北３丁目西武池袋・豊島線桜台駅徒歩10分東京都大江戸線新江古田駅徒歩12分
総戸数	14戸
建物面積	766.6m²	土地面積	258.04m²
築年月	1987年3月(築39年7ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億8,500万円	利回り	6.39％
住所交通	東京都中野区江原町３丁目西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩11分東京都大江戸線新江古田駅徒歩7分
総戸数	9戸
建物面積	366.53m²	土地面積	213.13m²
築年月	1973年5月(築53年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億0,000万円	利回り	8.01％
住所交通	埼玉県所沢市けやき台１丁目西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩18分西武新宿線新所沢駅徒歩14分
総戸数	21戸
建物面積	363.8m²	土地面積	248m²
築年月	1985年1月(築41年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	2億3,634万円	利回り	4.02％
住所交通	東京都練馬区富士見台２丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	212.18m²	土地面積	59.96m²
築年月	2022年5月(築4年5ヶ月)
店舗名	株式会社ヴァリエンテバルコ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4億5,000万円	利回り	5.71％
住所交通	東京都　　練馬区石神井町３丁目西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩4分
総戸数	15戸
建物面積	920.89m²	土地面積	288m²
築年月	1982年1月(築44年9ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社新宿営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1億2,000万円	利回り	2.87％
住所交通	東京都豊島区池袋３丁目山手線池袋駅徒歩8分
総戸数	3戸
建物面積	86.24m²	土地面積	69.49m²
築年月	2008年9月(築18年1ヶ月)
店舗名	双日ライフワン株式会社　アセットイノベーション部　ライフサポート課
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	1億8,900万円	利回り	6％
住所交通	埼玉県所沢市元町西武池袋・豊島線所沢駅徒歩15分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩13分
総戸数	12戸
建物面積	491.81m²	土地面積	380.31m²
築年月	2019年3月(築7年7ヶ月)
店舗名	有限会社アース・デザイン
木造間取り図あり写真あり

価格	1億5,000万円	利回り	5.52％
住所交通	東京都練馬区富士見台２丁目西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩4分西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分
総戸数	6戸
建物面積	323.49m²	土地面積	130.54m²
築年月	1989年1月(築37年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　石神井センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2億9,500万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目山手線池袋駅徒歩14分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築22年)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の住みやすさをもっと見る

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

保谷駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	大泉学園	ひばりヶ丘	石神井公園	東久留米	練馬高野台
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	1億7,411万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-