1棟マンション浦和駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：湘南新宿ライン高海(浦和駅)
物件種別： 1棟マンション
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湘南新宿ライン高海の不動産投資・収益物件一覧

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価格	45,000万円	利回り	8.34％
住所交通	埼玉県　鴻巣市　下忍高崎線吹上駅徒歩16分湘南新宿ライン高崎・東海道線吹上駅徒歩16分
総戸数	37戸
建物面積	2717.5m²	土地面積	1396.76m²
築年月	1989年3月(築36年9ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	43,000万円	利回り	6.29％
住所交通	埼玉県　上尾市　浅間台１高崎線北上尾駅徒歩8分高崎線上尾駅徒歩28分
総戸数	33戸
建物面積	2020.81m²	土地面積	1403m²
築年月	1995年5月(築30年7ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	20,000万円	利回り	6.48％
住所交通	神奈川県横浜市栄区飯島町京浜東北・根岸線大船駅バス10分/殿谷バス停停歩2分
総戸数	12戸
建物面積	700.12m²	土地面積	823.15m²
築年月	1997年1月(築28年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	146,000万円	利回り	5.37％
住所交通	埼玉県　さいたま市大宮区三橋１丁目埼京線大宮駅バス8分/西武車庫前バス停停歩5分
総戸数	56戸
建物面積	4014.45m²	土地面積	2666.23m²
築年月	1994年2月(築31年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
RC造SRC造写真あり

価格	34,000万円	利回り	5.9％
住所交通	神奈川県　平塚市　虹ケ浜東海道本線東京-熱海平塚駅バス7分/花水公園前バス停停歩5分
総戸数	17戸
建物面積	926.43m²	土地面積	977.97m²
築年月	2015年7月(築10年5ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	3,150万円	利回り	13.17％
住所交通	群馬県前橋市本町３丁目湘南新宿ライン高海前橋駅徒歩9分上毛電気鉄道上毛線中央前橋駅徒歩9分
総戸数	12戸
建物面積	252.72m²	土地面積	120.36m²
築年月	1984年3月(築41年9ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	28,130万円	利回り	4.54％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下沼部横須賀線武蔵小杉駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	227.63m²	土地面積	107.44m²
築年月	2025年9月
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造写真あり

価格	14,300万円	利回り	7.11％
住所交通	神奈川県横浜市西区浅間台東急東横線横浜駅徒歩20分相鉄本線平沼橋駅徒歩18分横浜市ブルーライン三ッ沢上町駅徒歩19分
総戸数	19戸
建物面積	445.75m²	土地面積	606.86m²
築年月	1988年3月(築37年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	30,900万円	利回り	6.01％
住所交通	神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目東急東横線武蔵小杉駅徒歩14分東急東横線新丸子駅徒歩6分東急目黒線多摩川駅徒歩16分
総戸数	21戸
建物面積	453.55m²	土地面積	107.48m²
築年月	1991年7月(築34年5ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	8.34％
住所交通	埼玉県鴻巣市下忍湘南新宿ライン高崎・東海道線吹上駅徒歩16分
総戸数	37戸
建物面積	2717.5m²	土地面積	1396.76m²
築年月	1989年3月(築36年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	39,000万円	利回り	4.23％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築3年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	30,000万円	利回り	3.24％
住所交通	東京都北区赤羽１丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩10分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	186.9m²	土地面積	78.65m²
築年月	2024年11月(築1年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
鉄骨造

価格	39,000万円	利回り	4.23％
住所交通	東京都北区志茂２丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩1分
総戸数	15戸
建物面積	437.52m²	土地面積	80.13m²
築年月	2022年11月(築3年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	30,000万円	利回り	3.24％
住所交通	東京都北区赤羽１丁目京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩10分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩4分
総戸数	11戸
建物面積	186.9m²	土地面積	78.65m²
築年月	2024年11月(築1年1ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
鉄骨造

価格	14,300万円	利回り	7.93％
住所交通	埼玉県熊谷市本町２丁目高崎線熊谷駅徒歩7分秩父鉄道本線上熊谷駅徒歩12分
総戸数	17戸
建物面積	557.06m²	土地面積	178.31m²
築年月	2004年10月(築21年2ヶ月)
店舗名	市川建設株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,000万円	利回り	9.48％
住所交通	神奈川県　中郡二宮町　山西東海道本線東京-熱海二宮駅徒歩13分
総戸数	5戸
建物面積	342.71m²	土地面積	198.47m²
築年月	1989年10月(築36年2ヶ月)
店舗名	株式会社プライムパートナーズ
鉄骨造写真あり

価格	150,240万円	利回り	4％
住所交通	東京都豊島区池袋本町３丁目山手線池袋駅徒歩17分東武鉄道東上線下板橋駅徒歩7分
総戸数	29戸
建物面積	1265.73m²	土地面積	397.75m²
築年月	2025年3月(築1年未満)
店舗名	SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
RC造SRC造写真あり駐車場あり

価格	47,500万円	利回り	5.05％
住所交通	埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩12分高崎線大宮駅徒歩12分
総戸数	21戸
建物面積	703.23m²	土地面積	500.53m²
築年月	2005年8月(築20年4ヶ月)
店舗名	旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　さいたま営業課
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	9,500万円	利回り	-
住所交通	群馬県前橋市青柳町両毛線前橋駅徒歩54分上毛電気鉄道上毛線中央前橋駅徒歩41分
総戸数	15戸
建物面積	615.11m²	土地面積	529.92m²
築年月	1988年11月(築37年1ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,080万円	利回り	12.5％
住所交通	埼玉県熊谷市万平町１丁目高崎線熊谷駅徒歩5分上越新幹線熊谷駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	582.48m²	土地面積	359m²
築年月	1980年7月(築45年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいる館　エイブルネットワーク熊谷駅前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	6,700万円	利回り	5.98％
住所交通	神奈川県平塚市立野町東海道本線平塚駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	491.33m²	土地面積	225.02m²
築年月	1994年3月(築31年9ヶ月)
店舗名	株式会社クレス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	5.14％
住所交通	神奈川県平塚市見附町東海道本線平塚駅徒歩11分湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩11分
総戸数	36戸
建物面積	944.09m²	土地面積	416.46m²
築年月	2016年3月(築9年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　日本橋営業センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	6.59％
住所交通	神奈川県川崎市中原区下小田中３丁目湘南新宿ライン宇須武蔵小杉駅徒歩23分南武線武蔵中原駅徒歩12分
総戸数	6戸
建物面積	190.26m²	土地面積	104.69m²
築年月	1993年3月(築32年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	64,200万円	利回り	4.2％
住所交通	神奈川県小田原市栄町１丁目東海道本線小田原駅徒歩7分
総戸数	29戸
建物面積	1017.95m²	土地面積	294.96m²
築年月	2019年8月(築6年4ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　大和駅前店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,500万円	利回り	3.67％
住所交通	東京都豊島区池袋本町１丁目山手線池袋駅徒歩14分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	323.97m²	土地面積	135.55m²
築年月	2004年10月(築21年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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浦和駅の住みやすさ情報

浦和駅ってどんなところ？

浦和駅は、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線が乗り入れる駅。東京駅や新宿駅まで約30分、大宮駅へは約7分でアクセスできます。
駅前には伊勢丹やPARCOなどの商業施設があり、ショッピングに便利。大型スーパーもあり、日々の買い物には困りません。
東口駅前には図書館、西口から徒歩15分程の場所には市役所や警察署と、行政機関が集まるエリア。近隣に県内トップクラスの県立高校が点在し、文教地区としても有名です。

駅ガイド

山本直彌

宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
浦和駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
浦和駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
浦和駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

浦和駅の住みやすさをもっと見る

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年10月27日

浦和駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	大宮	赤羽	宮原	池袋	上尾
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	18550万円	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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