1棟マンション相模原駅(神奈川県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：横浜線(相模原駅)
物件種別： 1棟マンション
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横浜線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	39,500万円	利回り	7.88％
住所交通	東京都　八王子市打越町横浜線片倉駅徒歩21分京王線北野駅徒歩6分
総戸数	55戸
建物面積	2123.39m²	土地面積	2590.43m²
築年月	1992年6月(築33年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	22,000万円	利回り	3.42％
住所交通	東京都　町田市中町１丁目小田急小田原線町田駅徒歩7分
総戸数	7戸
建物面積	190.13m²	土地面積	78.08m²
築年月	2017年1月(築9年4ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	29,800万円	利回り	4.48％
住所交通	東京都　町田市中町２丁目横浜線町田駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	688.84m²	土地面積	462.8m²
築年月	1979年2月(築47年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	8,200万円	利回り	9.81％
住所交通	東京都　八王子市大和田町６丁目横浜線八王子駅徒歩20分京王線京王八王子駅徒歩17分
総戸数	10戸
建物面積	453.54m²	土地面積	261.8m²
築年月	1980年3月(築46年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開鉄骨造写真あり

価格	16,000万円	利回り	7.12％
住所交通	東京都　八王子市中野上町４横浜線八王子駅バス14分/西中野二丁目バス停停歩6分
総戸数	24戸
建物面積	593m²	土地面積	479.73m²
築年月	1988年6月(築37年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
3日以内に公開 RC造SRC造写真あり

価格	7,100万円	利回り	8.91％
住所交通	神奈川県　相模原市緑区　下九沢横浜線橋本駅バス10分/内出バス停停歩2分
総戸数	9戸
建物面積	306.39m²	土地面積	231.4m²
築年月	1987年3月(築39年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開鉄骨造写真あり

価格	12,300万円	利回り	6.91％
住所交通	神奈川県　相模原市緑区　下九沢横浜線橋本駅バス10分/下九沢自治会館前バス停停歩3分
総戸数	17戸
建物面積	450.36m²	土地面積	293.24m²
築年月	1988年6月(築37年11ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
1週間以内公開 RC造SRC造写真あり

価格	12,300万円	利回り	7.1％
住所交通	神奈川県相模原市緑区下九沢横浜線橋本駅バス10分/九沢自治会館バス停停歩3分
総戸数	17戸
建物面積	450.36m²	土地面積	293.24m²
築年月	1988年6月(築37年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	7,100万円	利回り	8.77％
住所交通	神奈川県相模原市緑区下九沢横浜線橋本駅徒歩39分
総戸数	9戸
建物面積	306.39m²	土地面積	231.4m²
築年月	1987年3月(築39年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	14,800万円	利回り	6.47％
住所交通	神奈川県相模原市緑区二本松４丁目横浜線橋本駅バス10分/相模中央バス停停歩5分
総戸数	12戸
建物面積	531.48m²	土地面積	592.63m²
築年月	1992年3月(築34年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	19,000万円	利回り	8.13％
住所交通	東京都八王子市子安町１丁目中央本線八王子駅徒歩11分横浜線八王子駅徒歩11分
総戸数	34戸
建物面積	656.19m²	土地面積	284.29m²
築年月	1991年4月(築35年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
RC造SRC造写真あり

価格	22,000万円	利回り	4.58％
住所交通	東京都八王子市子安町４丁目中央本線八王子駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	378.64m²	土地面積	262.6m²
築年月	2018年3月(築8年2ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	22,000万円	利回り	4.58％
住所交通	東京都　八王子市子安町４丁目中央本線東京-塩尻八王子駅徒歩5分
総戸数	8戸
建物面積	378.64m²	土地面積	262.6m²
築年月	2018年3月(築8年2ヶ月)
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社荻窪センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	22,500万円	利回り	6.03％
住所交通	神奈川県相模原市緑区橋本８丁目横浜線橋本駅徒歩13分
総戸数	20戸
建物面積	660.07m²	土地面積	327.37m²
築年月	1990年4月(築36年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　相模大野センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	9,500万円	利回り	-
住所交通	神奈川県相模原市中央区矢部１丁目横浜線矢部駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	322.94m²	土地面積	200.42m²
築年月	1990年8月(築35年9ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　町田センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	4.95％
住所交通	東京都八王子市鑓水京王電鉄相模原線橋本駅バス16分/絹の道入口バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	139.12m²	土地面積	183m²
築年月	1978年4月(築48年1ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　八王子センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,980万円	利回り	4.71％
住所交通	東京都八王子市鑓水横浜線橋本駅バス16分/絹の道バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	139.12m²	土地面積	183m²
築年月	1978年4月(築48年1ヶ月)
店舗名	株式会社東都　資産運用ユニット
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

相模原市中央区の住みやすさ情報

相模原市中央区ってどんなところ？

相模原市中央区は相模原市の中心で、市役所などの公的機関が集中する場所。区内には桜並木が多数あり、区のシンボルとなっています。特に相模原市立横山公園は、桜のほかにも広大な緑地に四季折々の花が咲き、家族連れに人気です。
交通手段としてはJR横浜線と相模線が利用でき、相模原駅から横浜駅までは乗り換えなしで約45分です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
相模原市中央区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

相模原市中央区の住みやすさをもっと見る

相模原市中央区の暮らしデータ

相模原市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

相模原駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	2720万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	矢部	橋本	淵野辺	相原	古淵
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
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店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-