1棟アパート越谷レイクタウン駅(埼玉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：武蔵野線(越谷レイクタウン駅)
物件種別： 1棟アパート
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武蔵野線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	13,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市桜区田島５丁目武蔵野線西浦和駅徒歩2分埼京線中浦和駅徒歩20分
総戸数	9戸
建物面積	370.17m²	土地面積	420.84m²
築年月	1992年12月(築33年4ヶ月)
店舗名	株式会社大和不動産　武蔵浦和店
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	4,500万円	利回り	8.38％
住所交通	埼玉県新座市あたご３丁目武蔵野線新座駅徒歩29分
総戸数	4戸
建物面積	209.68m²	土地面積	188.5m²
築年月	1990年10月(築35年6ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	13,800万円	利回り	6.51％
住所交通	千葉県松戸市大谷口武蔵野線新松戸駅徒歩13分千代田・常磐緩行線北小金駅徒歩10分
総戸数	12戸
建物面積	298.68m²	土地面積	277.21m²
築年月	2019年8月(築6年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	32,800万円	利回り	4.22％
住所交通	千葉県船橋市海神町西１丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩11分京成電鉄本線海神駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	455.29m²	土地面積	197.88m²
築年月	2024年9月(築1年7ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマート・プラス
間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,150万円	利回り	7.2％
住所交通	千葉県松戸市紙敷北総鉄道東松戸駅徒歩23分北総鉄道秋山駅徒歩10分
総戸数	2戸
建物面積	112.74m²	土地面積	159.73m²
築年月	1992年10月(築33年6ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　東松戸店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,380万円	利回り	6.27％
住所交通	東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目中央本線東京-塩尻西国分寺駅徒歩6分
総戸数	8戸
建物面積	176.64m²	土地面積	199.24m²
築年月	1991年10月(築34年6ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）立川センター
木造間取り図あり写真あり

価格	19,490万円	利回り	6％
住所交通	埼玉県戸田市美女木１丁目武蔵野線武蔵浦和駅徒歩27分埼京線北戸田駅徒歩29分
総戸数	28戸
建物面積	556.48m²	土地面積	652m²
築年月	2003年9月(築22年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大宮センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	8,500万円	利回り	4.71％
住所交通	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩16分京浜東北・根岸線浦和駅徒歩16分
総戸数	4戸
建物面積	150.7m²	土地面積	148m²
築年月	2003年1月(築23年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大宮センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	5.83％
住所交通	埼玉県さいたま市南区大字大谷口武蔵野線東浦和駅徒歩15分
総戸数	28戸
建物面積	860.52m²	土地面積	511.56m²
築年月	2023年3月(築3年1ヶ月)
店舗名	三菱ＵＦＪ不動産販売（株）さいたま中央センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩13分
総戸数	15戸
建物面積	298.11m²	土地面積	236.85m²
築年月	2008年11月(築17年5ヶ月)
店舗名	株式会社 Home Koka
間取り図あり写真あり

価格	14,000万円	利回り	6.31％
住所交通	埼玉県さいたま市南区鹿手袋６丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩13分武蔵野線西浦和駅徒歩13分
総戸数	15戸
建物面積	298.11m²	土地面積	233.51m²
築年月	2008年11月(築17年5ヶ月)
店舗名	リヴウェル株式会社　新宿営業所
鉄骨造間取り図あり

価格	28,498万円	利回り	-
住所交通	千葉県船橋市西船２丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩9分京成電鉄本線京成西船駅徒歩7分
総戸数	22戸
建物面積	598.43m²	土地面積	745.73m²
築年月	2009年2月(築17年2ヶ月)
店舗名	株式会社ハウスドゥ販売管理
木造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	5.37％
住所交通	埼玉県さいたま市南区曲本５丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩14分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩14分
総戸数	9戸
建物面積	181.83m²	土地面積	124.79m²
築年月	2018年9月(築7年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
木造写真あり

価格	9,400万円	利回り	6.25％
住所交通	千葉県松戸市新松戸７丁目つくばエクスプレス南流山駅徒歩8分武蔵野線南流山駅徒歩8分
総戸数	8戸
建物面積	160.8m²	土地面積	167.32m²
築年月	2017年12月(築8年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　浦和センター
木造間取り図あり写真あり

価格	20,000万円	利回り	7.1％
住所交通	千葉県流山市鰭ケ崎つくばエクスプレス南流山駅徒歩8分
総戸数	17戸
建物面積	905.48m²	土地面積	468m²
築年月	1992年3月(築34年1ヶ月)
店舗名	リープ不動産株式会社
RC造SRC造駐車場あり

価格	7,500万円	利回り	6.45％
住所交通	千葉県松戸市大谷口武蔵野線新松戸駅徒歩13分流鉄流山線小金城趾駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	218.6m²	土地面積	436.4m²
築年月	2018年11月(築7年5ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　柏センター
木造写真あり

価格	4,380万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市緑区芝原３丁目武蔵野線東浦和駅バス6分/-バス停停歩4分
総戸数	4戸
建物面積	162.84m²	土地面積	220.66m²
築年月	2001年11月(築24年5ヶ月)
店舗名	株式会社別所不動産
木造写真あり

価格	4,500万円	利回り	-
住所交通	埼玉県さいたま市南区大字大谷口京浜東北・根岸線南浦和駅バス7分/細野バス停停歩26分
総戸数	4戸
建物面積	141.6m²	土地面積	168.01m²
築年月	1988年9月(築37年7ヶ月)
店舗名	株式会社別所不動産
木造写真あり

越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 142558円／m² 商業地 323143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	200ヶ所
小児科医師数	73人小児人口10000人当たり 17.66人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.67人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

越谷レイクタウン駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	南越谷	吉川	東川口	吉川美南	東浦和
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-