1棟アパート下総中山駅(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：総武・中央緩行線(下総中山駅)
物件種別： 1棟アパート
検索条件： 10年以内

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総武・中央緩行線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	11,600万円	利回り	3.94％
住所交通	東京都墨田区立花４丁目総武・中央緩行線平井駅徒歩12分東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩4分
総戸数	6戸
建物面積	85.38m²	土地面積	64.74m²
築年月	2016年11月(築9年)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開間取り図あり写真あり

価格	12,400万円	利回り	5.62％
住所交通	千葉県船橋市宮本２丁目総武本線船橋駅徒歩13分京成本線大神宮下駅徒歩2分
総戸数	8戸
建物面積	205.76m²	土地面積	100m²
築年月	2020年3月(築5年8ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,500万円	利回り	4.06％
住所交通	東京都中野区本町４丁目中央本線東京-塩尻中野駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内方南支線中野新橋駅徒歩7分
総戸数	6戸
建物面積	67.72m²	土地面積	108.25m²
築年月	2017年1月(築8年10ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	7,100万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都江戸川区南小岩６丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	87.54m²	土地面積	93.28m²
築年月	2018年9月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造写真あり

価格	10,390万円	利回り	6.12％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目総武本線船橋駅徒歩12分京成本線大神宮下駅徒歩11分京成本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築9年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造写真あり

価格	28,000万円	利回り	5％
住所交通	千葉県　千葉市稲毛区長沼原町総武本線稲毛駅バス26分/大日町入口バス停停歩10分
総戸数	22戸
建物面積	538.36m²	土地面積	805.89m²
築年月	2024年10月(築1年1ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,400万円	利回り	5.6％
住所交通	千葉県　船橋市宮本２丁目中央・総武緩行線船橋駅徒歩13分京成本線大神宮下駅徒歩2分
総戸数	8戸
建物面積	249.11m²	土地面積	100m²
築年月	2020年3月(築5年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	10,498万円	利回り	5.1％
住所交通	千葉県　船橋市湊町１丁目総武本線船橋駅徒歩15分京成本線京成船橋駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	146.04m²	土地面積	133.48m²
築年月	2017年9月(築8年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	10,800万円	利回り	4.77％
住所交通	千葉県　船橋市本町３丁目総武本線船橋駅徒歩13分
総戸数	6戸
建物面積	157.62m²	土地面積	110.52m²
築年月	2017年1月(築8年10ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県　習志野市鷺沼３丁目中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分京成本線京成津田沼駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	12,498万円	利回り	5.2％
住所交通	千葉県　船橋市湊町３丁目総武本線船橋駅徒歩18分京成本線京成船橋駅徒歩15分
総戸数	8戸
建物面積	182.52m²	土地面積	161.77m²
築年月	2016年3月(築9年8ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
鉄骨造写真あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	12,800万円	利回り	5.11％
住所交通	東京都江戸川区松島３丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩14分総武・中央緩行線平井駅徒歩35分
総戸数	8戸
建物面積	136.88m²	土地面積	105.78m²
築年月	2018年8月(築7年3ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,900万円	利回り	5.49％
住所交通	東京都杉並区阿佐谷北２丁目中央本線東京-塩尻阿佐ヶ谷駅徒歩8分
総戸数	10戸
建物面積	93.94m²	土地面積	108.7m²
築年月	2018年10月(築7年1ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線東京-塩尻高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目中央・総武緩行線幕張本郷駅徒歩23分京成本線京成津田沼駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	13,800万円	利回り	5.02％
住所交通	東京都江戸川区東小岩４丁目中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	162.32m²	土地面積	148.5m²
築年月	2020年8月(築5年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	23,430万円	利回り	4％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分山手線新大久保駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	118.9m²	土地面積	119.98m²
築年月	2025年12月(築1年未満)(予定)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	9,600万円	利回り	6.36％
住所交通	千葉県習志野市鷺沼３丁目総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩23分京成電鉄千葉線京成津田沼駅徒歩13分
総戸数	8戸
建物面積	196.44m²	土地面積	250.88m²
築年月	2017年8月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	23,430万円	利回り	4％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分山手線新大久保駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	118.9m²	土地面積	119.98m²
築年月	2025年11月(予定)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	23,430万円	利回り	4％
住所交通	東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分山手線新大久保駅徒歩11分
総戸数	10戸
建物面積	118.9m²	土地面積	119.98m²
築年月	2025年11月(予定)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	7,100万円	利回り	5.2％
住所交通	東京都江戸川区南小岩６丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	87.54m²	土地面積	93.28m²
築年月	2018年9月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社財成リアルティ
木造間取り図あり写真あり

価格	12,800万円	利回り	5.12％
住所交通	千葉県習志野市津田沼３丁目総武・中央緩行線津田沼駅徒歩14分新京成電鉄新津田沼駅徒歩11分
総戸数	9戸
建物面積	227.64m²	土地面積	166.81m²
築年月	2020年2月(築5年9ヶ月)
店舗名	アトムステーション
木造写真あり

価格	11,800万円	利回り	5.14％
住所交通	東京都江戸川区北小岩１丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	133.42m²	土地面積	151.75m²
築年月	2020年5月(築5年6ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
木造間取り図あり写真あり

価格	27,700万円	利回り	5％
住所交通	千葉県船橋市海神町西１丁目総武・中央緩行線西船橋駅徒歩11分京成電鉄本線海神駅徒歩9分
総戸数	8戸
建物面積	455.29m²	土地面積	197.88m²
築年月	2024年9月(築1年2ヶ月)
店舗名	センチュリー21スマート・プラス
間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	10,390万円	利回り	6.12％
住所交通	千葉県船橋市宮本６丁目総武・中央緩行線船橋駅徒歩12分京成電鉄本線京成船橋駅徒歩12分
総戸数	8戸
建物面積	195.31m²	土地面積	201.82m²
築年月	2016年10月(築9年1ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	23,000万円	利回り	5.4％
住所交通	東京都江戸川区西小岩５丁目総武・中央緩行線小岩駅徒歩12分京成電鉄本線京成小岩駅徒歩2分
総戸数	18戸
建物面積	334.61m²	土地面積	283.71m²
築年月	2018年9月(築7年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	21,500万円	利回り	4.37％
住所交通	東京都中野区大和町２丁目総武・中央緩行線高円寺駅徒歩17分西武鉄道新宿線野方駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	203.67m²	土地面積	86.37m²
築年月	2020年3月(築5年8ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩14分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	13,260万円	利回り	5.5％
住所交通	東京都杉並区高円寺北４丁目中央本線高円寺駅徒歩10分総武・中央緩行線高円寺駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	93.98m²	土地面積	100.9m²
築年月	2018年12月(築6年11ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	25,700万円	利回り	4％
住所交通	東京都中野区東中野２丁目総武・中央緩行線東中野駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物面積	153.96m²	土地面積	120.29m²
築年月	2018年1月(築7年10ヶ月)
店舗名	株式会社新東京信菱
木造写真あり

価格	17,800万円	利回り	5.03％
住所交通	東京都江戸川区松島４丁目総武本線新小岩駅徒歩9分総武・中央緩行線新小岩駅徒歩9分
総戸数	9戸
建物面積	226.35m²	土地面積	122.31m²
築年月	2016年5月(築9年6ヶ月)
店舗名	渋谷の仲介＋αプラスアルファ　ロケット不動産株式会社
木造

価格	9,800万円	利回り	7.23％
住所交通	東京都杉並区下井草３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩34分西武鉄道新宿線下井草駅徒歩2分
総戸数	13戸
建物面積	132.02m²	土地面積	132.23m²
築年月	2016年10月(築9年1ヶ月)
店舗名	フジミ不動産販売株式会社
木造

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年10月27日

下総中山駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西船橋	本八幡	船橋	市川	東船橋
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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