貸店舗（建物一部）

東京都杉並区阿佐谷北４丁目阿佐ケ谷駅貸店舗（建物一部）

情報提供元: アットホーム

阿佐谷みどりビル　杉並区阿佐谷北　ＪＲ中央線　阿佐ヶ谷駅　貸事務所　テナントビル

賃料	60.50万円　 (管理費等：22,000円)
礼金・敷金	1ヶ月 / なし	保証金/敷引・償却	4ヶ月 / 解約時30.00％償却
交通	ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩11分乗換案内駅情報西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分乗換案内駅情報
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
使用部分面積	164.93m²	土地面積	-
築年月	1999年2月	築年数	築27年10ヶ月

おすすめポイント: 角部屋・飲食店不可・スケルトン

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: （株）アイフェリーチェ

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: （株）アイフェリーチェ

詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	60.50万円	管理費等	22,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金	4ヶ月	敷引・償却	解約時30.00％償却
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩11分乗換案内西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分乗換案内
使用部分面積	164.93m²	土地面積
坪単価	1.22万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等	口座振替手数料/月440円	都市計画
用途地域		接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	鉄骨 3階/5階建
建物名		築年月(築年数)	1999年2月(築27年10ヶ月)
条件等		契約期間	3年
現況	空	引渡可能時期	相談
情報提供元	アットホーム [6992872425]	情報公開日	2026年11月12日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	-	2階以上	○
即引渡し可	-	飲食店可	-	エレベーター	-
駐車場（近隣含）	-
設備
備考	中央線「阿佐ヶ谷」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅利用可。　人通り・交通量の多い、中杉通り沿いに位置する　１６０　㎡（約　５０　坪）超えの大型テナント物件。　※医療系クリニック希望（他業種はご相談ください）。スケルトン渡しのため、自由な設計が可能です。　。・賃貸保証等：加入要（保証会社利用必須）・保険等：要・維持費等：口座振替手数料４４０円／月・中杉通り沿いに面した約１６４平米のゆとりある角部屋テナントです。内装を自由にデザインできるスケルトン仕様で、医療系クリニックの開院などに適しています。土日祝日も利用可能です。・バイク置場：なし・駐輪場：なし駐車場:無築年月:1999/02築
特記事項	角部屋・飲食店不可・スケルトン

東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: （株）アイフェリーチェ

アピールポイント

◆中杉通り沿いの視認性に優れた大型区画人通りや交通量が多く、地域に親しまれる中杉通りに面したビル３階の貸店舗物件です。専有面積は約１６４．９３平米（約５０坪弱）の広々としたゆとりある広さを確保しており、ゆったりとしたレイアウト設計が可能です。角部屋設計のため採光や通風も良好で、明るく快適な室内空間でお客様をお迎えできます。◆自由な空間づくりが可能なスケルトン渡し内装はこだわりのデザインを一から形にできるスケルトン仕様でのお引き渡しとなります。クリニックや医療系テナントの開院をご希望の方に適しており、動線や待合室の配置など用途に合わせて理想的な空間をプランニングいただけます（※他業種のご相談も承ります／飲食店不可）◆土日祝日も営業可能・２駅利用可能な立地ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩１１分に加え、西武新宿線「鷺ノ宮」駅も利用可能な利便性の高いアクセス環境です。土日や祝日の利用も可能となっており、幅広いライフスタイルのお客様へ向けた営業展開に対応できます。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）アイフェリーチェ免許番号:東京都知事免許（１）第１１２５７６号所在地:渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ TEL:03-5457-2378 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟（株）アイフェリーチェのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: （株）アイフェリーチェ

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

杉並区の暮らしデータをもっと見る