貸店舗（建物一部）

茜ビル西荻窪駅貸店舗（建物一部）

情報提供元: アットホーム

賃料	46.20万円　 (管理費等：22,000円)
礼金・敷金	1ヶ月 / なし	保証金/敷引・償却	3ヶ月 / -
交通	ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩15分乗換案内駅情報西武新宿線上井草駅徒歩20分乗換案内駅情報ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩25分乗換案内駅情報
所在地	東京都杉並区善福寺１丁目周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
使用部分面積	55m²	土地面積	-
築年月	1966年5月	築年数	築60年5ヶ月

おすすめポイント: 保証人不要／代行・飲食店可・国道沿いに面する

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詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	46.20万円	管理費等	22,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金	3ヶ月	敷引・償却	-
所在地	東京都杉並区善福寺１丁目周辺地図杉並区の行政データ杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線西荻窪駅徒歩15分乗換案内西武新宿線上井草駅徒歩20分乗換案内ＪＲ中央本線荻窪駅徒歩25分乗換案内
使用部分面積	55m²	土地面積
坪単価	2.78万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域		接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	RC 1階/5階建
建物名	茜ビル	築年月(築年数)	1966年5月(築60年5ヶ月)
条件等		契約期間	3年
現況	空	引渡可能時期	即時
情報提供元	アットホーム [6992045809]	情報公開日	2026年9月1日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	○	2階以上	-
即引渡し可	○	飲食店可	○	エレベーター	-
駐車場（近隣含）	-
設備	トイレ
備考	パン屋希望・カフェ喫茶店相談ですが業種問わず募集中・賃貸保証等：加入要（エポスカード　初回保証料１００パーセント）・保険等：要２年２０，０００円（テナント総合）・バルコニー：３７平米・青梅街道沿いに面した１階路面店舗です！南向きで日当たりが良く、大きな窓が目を引く明るい空間。１フロア１テナントのため気兼ねなくお使いいただけます。カフェやパン屋などの飲食店をはじめ多彩な業種に最適です・バイク置場：なし・駐輪場：なし・仲介手数料：１ヶ月駐車場:無築年月:1966/05築
特記事項	保証人不要／代行・飲食店可・国道沿いに面する

東京都杉並区善福寺１丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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アピールポイント

西荻窪エリアの大通り（青梅街道）沿いに位置する、魅力あふれる１階路面店舗のご紹介です！交通量の多い主要道路に面しており、店舗の存在感をしっかりアピールできる視認性の高さが魅力です。建物の正面は開放的なガラス張りとなっており、外からの見通しも良く、通行人やドライバーの目を引きやすい構造となっています。さらに南向きのため陽当たりも良好で、店内は明るく心地よい雰囲気に包まれます。１フロア１テナントの独立したレイアウトとなっており、隣室を気にせずのびのびと営業活動を行っていただけます。広々としたスペースは自由なレイアウト設計が可能で、パン屋さんやカフェなどの飲食店のご相談はもちろん、物販店やサービス店舗、オフィスなど、幅広い業種におすすめです。明るく開放感のある空間で、あなたのお店を開業してみませんか？視認性と使いやすさを兼ね備えた魅力的な店舗で、素敵なお店づくりをスタートしていただけます。まずはお気軽にお問い合わせください！

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）アイフェリーチェ免許番号:東京都知事免許（１）第１１２５７６号所在地:渋谷区恵比寿西１丁目１７－１ TEL:03-5457-2378 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟（株）アイフェリーチェのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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