東京駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 12.3 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3遅くまで開いている店が多い
東京駅ってどんなところ？
東京駅は、JR各線、新幹線、東京メトロ丸ノ内線と多くの路線が集まる東京屈指のターミナル駅。都内各所はもちろん、他県の都市へのアクセス利便性も抜群です。
広大な駅構内には話題のレストランやみやげ店が集結。駅周辺の丸の内側には商業施設やカフェ、八重洲側にはデパートや飲食店が充実し、多彩なグルメやショッピングが楽しめます。
2027年には新たなランドマーク・Torch Towerも開業予定で、進化の止まらないエリアです。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
- 福岡 由美
- FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
東京駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
東京駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2飲食店が充実している
- 3遅くまで開いている店が多い
- 4必要なものが近場でそろう
- 5大きな商店街がある
- 6駅ナカが充実している
- 7電車がそれほど混雑しない
- 8複数路線が使える、急行が止まる
- 9閑静で落ち着きがある
- 10自然や公園が多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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周辺が栄ていてものを買うのに困らない（20代 女性）
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通勤に便利で直ぐに会社へ行ける。 旅行の時に手軽に何処へでも行ける（50代 男性）
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周りに飲食店が多いのでランチに困らない（20代 男性）
駅ガイド
東京駅の東側、特に京橋・日本橋エリアはビジネス需要も多く、シングル向けコンパクト物件が充実。買い物は大丸やグランスタなど駅ナカで完結し、飲食店も多いので生活効率の良さを実感できます。皇居ランや大手町の朝活サークルにも参加しやすくアクティブな生活拠点を求める方におすすめ。
東京駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2駅ナカが充実している
- 3飲食店が充実している
- 4道が明るく安心感がある
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6必要なものが近場でそろう
- 7病院やクリニックが多い
- 8にぎやかで楽しく過ごせる
- 9スーパーやドラッグストアが充実している
- 10遅くまで開いている店が多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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買い物するところが沢山あって便利（50代 男性）
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どこにでもアクセスが良い。 新しいものがすぐ見つかる。 慣れれば、なんでもできる場所で便利（30代 女性）
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新幹線に始発で乗れる（20代 男性）
駅ガイド
新幹線、JR、地下鉄など首都圏交通網が集約され、すべての快速が停車する東京駅なら、主要エリアへ乗り換えなしでスピードアクセス可能。勤務地が違ってもお互いの通勤環境を犠牲にすることなく快適に生活できます。通勤や仕事の効率を高め、二人の時間を充実させたいカップルにぴったり。
東京駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 19.9万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2駅ナカが充実している
- 3必要なものが近場でそろう
- 4遅くまで開いている店が多い
- 5飲食店が充実している
- 6にぎやかで楽しく過ごせる
- 7複数路線が使える、急行が止まる
- 8病院やクリニックが多い
- 9車を快適に利用できる
- 10道が明るく安心感がある
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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都心でありステータス的に満たされる地区。 アクセスが良いので休日の過ごし方も充実する（20代 男性）
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各都市へのアクセスが良い（60代 男性）
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誰もが知っている駅。日本の代表です（50代 女性）
駅ガイド
ファミリーライフを連想しにくい東京駅周辺ですが、2022年に東京ミッドタウン八重洲内に区立小学校が開校、子育て層の関心が高まっています。駅地下には玩具メーカーのアンテナショップが集まり、博物館・美術館も充実。ただしコンパクト物件が中心で、広さを求める家族にはやや不向きかも。
東京駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
東京駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 9万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 12.3万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 19.9万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 33.2万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 35.7万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
東京駅周辺の駅から家賃相場を見る
山手線
東北本線
常磐線
高崎線
総武本線
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東海道・山陽新幹線
東北新幹線
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東京駅のある東京都千代田区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳保育を実施 6ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 507人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 532ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | なし |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | 499.2万円 |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 1856件 760位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 27.83件 815位（815市区中） |
| 千代田区の「暮らしデータ」をもっと見る | |
東京駅の基本情報
東京駅の所在地
〒100-0005 東京都千代田区丸の内
東京駅の乗り入れ路線
JR
東北本線
常磐線
高崎線
総武本線
京葉線
東海道本線
山手線
横須賀線
中央本線
京浜東北・根岸線
地下鉄
東京メトロ丸ノ内線
新幹線
東北新幹線
上越新幹線
山形新幹線
秋田新幹線
北陸新幹線
東海道・山陽新幹線
東京駅から主要駅までのアクセス
- 新宿駅まで所要時間15分、乗り換え0回
- 渋谷駅まで所要時間19分、乗り換え1回
- 品川駅まで所要時間8分、乗り換え0回
- 池袋駅まで所要時間18分、乗り換え0回
- 中野駅まで所要時間19分、乗り換え0回
東京駅から主要駅までの運賃・定期代
- 新宿駅まで運賃208円、定期代6,290円
- 渋谷駅まで運賃209円、定期代7,830円
- 品川駅まで運賃178円、定期代5,620円
- 池袋駅まで運賃209円、定期代7,990円
- 中野駅まで運賃230円、定期代6,950円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載
駅ガイド
新幹線6路線を含め首都圏交通網の起点となる東京駅は、都内屈指の交通利便性を有する駅。隣接する大手町駅を使えば利用路線数は20を超え、通勤・出張・旅行いずれのシーンでも快適さを実感できます。ただし駅構内は慢性的に大混雑。お盆など旅行繁忙期にはホームへの入場規制があることも。
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東京駅の周辺情報
駅ガイド
東京駅周辺では、大規模再開発が同時進行中。2027年には日本橋口に日本最高層のTorch Towerが開業、2028年には日本最大のバスターミナル東京八重洲が全面開業と、ヒト・モノ・コトが集まり、住まいニーズの拡大が見込まれます。すでに、分譲価格・家賃相場は上昇傾向です。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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