荻窪駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

駅

総武・中央緩行線/荻窪

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2K/DK/LDK(+S)

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6件が該当しました。

更新あり ベルジュール杉並井荻パークサイド　第一期二次

  • ベルジュール杉並井荻パークサイド　第一期二次

    4500万円台～9200万円台

    1LDK～3LDK / 33.12m2～65.32m2
    総戸数 33戸　入居可能時期 2026年12月下旬予定
    価格帯 7800万円台
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」バス12分井荻駅停歩7分
    • 西武新宿線「井荻」歩5分
    住所東京都杉並区井草４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    西武新宿線「井荻」駅徒歩5分、JR中央線「荻窪」駅まで自転車約11分(2730m)。「新宿」駅へ25分。スムーズな都心アクセスが可能な杉並パークサイド邸宅が誕生。角地+公園隣接、徒歩10分圏に生活利便施設、教育施設が整う住環境。【資料請求／来場予約受付中】
資料をもらう(無料)

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更新あり ベルジュール杉並井荻パークサイド　第一期一次

  • ベルジュール杉並井荻パークサイド　第一期一次

    4598万円～7998万円

    1LDK～3LDK / 33.12m2～60.08m2
    総戸数 33戸　入居可能時期 2026年12月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」バス12分井荻駅停歩7分
    • 西武新宿線「井荻」歩5分
    住所東京都杉並区井草４
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    西武新宿線「井荻」駅徒歩5分、JR中央線「荻窪」駅まで自転車約11分(2730m)。「新宿」駅へ25分。スムーズな都心アクセスが可能な杉並パークサイド邸宅が誕生。角地+公園隣接、徒歩10分圏に生活利便施設、教育施設が整う住環境。【資料請求／来場予約受付中】
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シエリア杉並高井戸　第3期

  • シエリア杉並高井戸　第3期

    9300万円台～1億9900万円台

    2LDK～3LDK / 54.91m2～85.42m2
    総戸数 110戸　入居可能時期 即引渡可　※諸手続き完了後
    価格帯 1億600万円台・1億2500万円台（各4戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
    • 京王井の頭線「高井戸」歩3分
    • 京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
    住所東京都杉並区高井戸西２
    • 即入居可
    【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台～105m2台、2LDK～4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
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シエリア杉並高井戸　先着順

  • シエリア杉並高井戸　先着順

    9498万円～2億498万円

    2LDK～3LDK / 54.91m2～86.84m2
    総戸数 110戸　入居可能時期 即引渡可　※諸手続き完了後
    価格帯 9900万円台・1億900万円台（各2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」バス16分高井戸駅停歩3分
    • 京王井の頭線「高井戸」歩3分
    • 京王線「芦花公園」バス13分高井戸駅停歩4分
    住所東京都杉並区高井戸西２
    • 即入居可
    【杉並区×駅徒歩3分×大規模110戸×南向き中心(注1)×平置き駐車場設置】54m2台～105m2台、2LDK～4LDKの多彩なプランを用意。京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。エントランス前にはホテルライクな車寄せが設置。ZEH-M Oriented×オール電化。渋谷へ18分、吉祥寺へ9分と快適な通勤利便を叶える邸宅が誕生。
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ジオ荻窪　先着順

  • ジオ荻窪　先着順

    9990万円～1億7990万円

    2LDK～4LDK / 54.93m2～84.61m2
    総戸数 99戸　入居可能時期 即引渡可（諸手続き済み次第）
    価格帯 1億900万円台（2戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩12分
    住所東京都杉並区荻窪２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    〈即引渡可・建物内モデルルーム公開中〉JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。車寄せ付のエントランス棟。敷地面積7000m2超、3棟構成・総戸数99邸の低層レジデンス。2LDK54m2台～4LDK84m2台の多彩なプランバリエーション。「ZEH-M Oriented」取得。「ルミネ荻窪」をはじめとした商業施設と自然も身近
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シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期・第4期

  • シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期・第4期

    7900万円～9300万円

    1LDK+2S（納戸）～3LDK / 67.34m2～70.27m2
    総戸数 170戸　入居可能時期 2027年4月下旬予定
    価格帯 8500万円台（5戸）
    • 最寄り駅ＪＲ中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」バス13分東京三育小学校入口停歩6分
    • 西武新宿線「上石神井」歩11分
    住所東京都練馬区関町南２
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • 24時間常駐管理
    • ゴミ出し24時間可
    【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m2超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催
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  • 1～6件

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総武・中央緩行線/荻窪

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荻窪駅の住みやすさ情報

荻窪駅ってどんなところ？

荻窪駅はJR中央線の快速停車駅で、新宿まで12分でアクセス。東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、都心へ座って通勤・通学できることが魅力です。
駅直結のルミネ、駅前のスーパーを併設した荻窪タウンセブンなど商業施設が充実。食品から衣料品、日用品まで駅前でそろいます。ラーメン激戦区としても知られ、駅周辺には飲食店も豊富。
文豪など多くの文化人が住んだことで有名で、当時の雰囲気が残る落ち着いた住宅街が広がります。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3複数路線が使える、急行が止まる

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3飲食店が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3飲食店が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格 住宅地 722480円／m2
商業地 1406933円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 159ヶ所
0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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