アルファステイツ桜通り十文字（栃木県宇都宮市桜３丁目2603番1（地番） 東武宇都宮駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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敷地内平置き駐車場100％超確保。LRT駅西側延伸予定（注）。教育機関と文化施設が身近に揃う文教エリア。栃木県中央公園が徒歩圏内。2LDK～4LDK、63.67m2～88.41m2、全56邸の「アルファステイツ桜通り十文字」誕生。資料請求（予約）受付中。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
アルファステイツ桜通り十文字 |
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市桜３丁目2603番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武宇都宮線/東武宇都宮 歩16分 関東バス・JRバス/桜通十文字 歩4分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK） |
| 専有面積 | 63.67m2～88.41m2 （壁芯） |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（56戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)15時～ の時間帯で承っております 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日(月)～2026年1月9日(金)は休業いたします。新年は1月10日(土)午前10時より営業いたします。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内57台（料金未定、平面） |
|---|---|
| 自転車置場 | 100台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■市立桜小学校（約240m）
■県立宇都宮女子高等学校（約800ｍ）
■栃木県立美術館（約690m）
■栃木県立博物館（約880m）
■栃木県中央公園（約550m）
■メガセンタートライアル宇都宮店（徒歩5分/約390m）
販売期概要
アルファステイツ桜通り十文字
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（56戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK） |
| 専有面積 | 63.67m2～88.41m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～22.24m2、テラス：23.52m2～24.16m2（使用料未定）、アルコーブ面積：0.77m2～3.05m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ桜通り十文字 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市桜３丁目2603番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東武宇都宮線/東武宇都宮 歩16分 関東バス・JRバス/桜通十文字 歩4分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2283.92m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 679.12m2 |
| 建築延面積 | 4828.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金未定、平面） |
| 自転車置き場 | 100台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25017050号(2025年(令和7年)8月19日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アルファステイツ桜通り十文字マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-670-666 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日(祝日を除く) 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日(月)～2026年1月9日(金)は休業いたします。新年は1月10日(土)午前10時より営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 中村土建(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | 栃木ミサワホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 栃木県知事（14）第1288 号(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24 |
| 取引態様 | 売主・販売提携（代理） |
| 施工会社 | 中村土建(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | バージョンes株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9899 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1-11-1 福岡ゼネラルビル603号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 中村土建(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
