デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン（東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地（保留地） 京王よみうりランド駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【先着順申込受付中】シニア向け分譲マンション誕生！京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩14分/「新宿」駅まで30分/ご入居者専用・無料バス運行予定/ご夫婦や兄弟、ペットとも暮らせる/1LDK・2LDK/49m2～72.8m2/24時間365日スタッフ常駐/温泉大浴場(人工)/レストラン併設/介護事業所併設
| マンション名 |
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地（保留地） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王相模原線/京王よみうりランド 歩14分 |
| 価格 |
3998万円～7498万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 49m2～72.8m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間／10：00AM～6：00PM 定休日／火曜・水曜 受付場所／「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建設予定地近くにてモデルルーム公開中！来場予約受付中 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内71台（料金9000円～1万7000円／月、平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、機械式駐車場54台（うち介護事務所用2台）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 94台収容（料金300円～500円／月）（54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月）（平置5台（屋根有り）、介護事務所用3台（屋根無し）） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）（屋根無し） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【稲城中央公園】約2620m（自転車11分）
【細山金井久保北公園】約800m（徒歩10分）
【砂見公園】約1350m（徒歩17分）
【ヤオコー 稲城南山店】約730m（徒歩10分）
【ドラッグセイムス稲城南山店】約850m（徒歩11分）
【三和アメリア稲城三和ランド通り店】約1210m（徒歩16分）
【京王ストア稲城店】約1540m（徒歩20分）
【イオンモール イオンタウン稲城長沼】約2440m（自転車10分）
【よみうりランドクリニックモール】約780m（徒歩10分）（あいクリニック産婦人科・小児科、つじ内科クリニック、大倉消化器科外科クリニック、ながやま歯科クリニック、ことぶきクリニック）
【京王リトナード稲城店】約1540m（徒歩20分）（なかお内科クリニック・ランドマーク歯科クリニック・稲城ステーション眼科）
【新百合ヶ丘総合病院】約4.6km（車7分）
設備・施設
室内・設備
【ホーローパネル】※以下設備写真、全て同仕様。
【IHクッキングヒーター】
【洗面台下収納】
【便器の位置】使い勝手を考え、便器の位置を手すり側の壁に近づけました。
【手洗いカウンター】(Hタイプ同仕様)
【ムーブ折戸・引戸の扉】
建物・施設
【24時間ゴミ出し】24時間ゴミ出しが可能なので、ゴミをためることなく、常に清潔に気持ち良く過ごすことができます。
【宅配ボックス】不在時でも24時間いつでも宅配荷物を受け取れる宅配ボックスをご用意。(同仕様)
【防災倉庫】万一の際に備え、防災用品を保管した防災倉庫を完備しています。(同仕様)
【既成杭(プレボーリング拡大根固め工法)を採用】
【コンクリート強度】
【溶接閉鎖型せん断補強筋】
【ダブル配筋】(ALCを除く)
【遮音等級△LL(I)-4等級相当のフローリング】(概念図)
【対震枠】
【排水管の遮音】※エアコンドレン配管除く
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン 第1期1次先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間／10：00AM～6：00PM 定休日／火曜・水曜 受付場所／「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 49m2～72.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～12.3m2、テラス：12.2m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 5万7870円～8万5980円／月 |
| 管理準備金 | 17万1500円～25万4800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9800円～1万4560円／月 |
| 修繕積立基金 | 107万8000円～160万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：440円／月、レストラン運営維持費：1万780円／月※入居者1名増加につき追加管理費加算（料金2万5000円／月） |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン |
| 住所 | 東京都稲城市多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業90街区3画地（保留地） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王相模原線/京王よみうりランド 歩14分 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 7149.19m2 |
| 建築面積 | 3311.36m2 |
| 建築延面積 | 16948.09m2 |
| 駐車場 | 敷地内71台（料金9000円～1万7000円／月、平置駐車場17台（うち身障者用1台、来客用駐車場1台）、機械式駐車場54台（うち介護事務所用2台）） |
| 自転車置き場 | 94台収容（料金300円～500円／月）（54台（前輪ラック式・屋内）、40台（平置・屋根有り）） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月）（平置5台（屋根有り）、介護事務所用3台（屋根無し）） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）（屋根無し） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R07普及協会00041号（令和7年6月18日付）、第R07普及協会01041号（令和7年10月17日付） シニアカー置場：3台（料金2000円／月） 入居条件：満40歳以上、ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が上記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。） 身元引受人：原則必要 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「デュオセーヌ東京ジャイアンツタウン」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-000-948 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
会社情報
| 商号 | 株式会社フージャースコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 飛島建設(株) |
| 管理会社 | (株)フージャースケアデザイン |
| 商号 | ダイヤモンド地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（7）第72867 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-9-12 西新宿ダイヤモンドビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 飛島建設(株) |
| 管理会社 | (株)フージャースケアデザイン |
