ドレッセ鷺沼レゾンベール（神奈川県川崎市宮前区有馬６-17-4、5（地番） 鷺沼駅 東急）新築マンション・分譲マンション
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事前案内会予約受付開始！「鷺沼」駅バス5分。7時・8時台は約4分に1本、平日286本のダイヤが運行。東急線アプリによりバス運行状況をリアルタイムチェック。「センター北」駅へのバス利用で2駅3路線利用可。マルチスタジオやラウンジ等充実の共用部。全住戸｢玄関土間スペース｣｢マルチ収納｣など暮らしやすさを高めた設計
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ドレッセ鷺沼レゾンベール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬６-17-4、5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/鷺沼 バス5分「中有馬」停歩2分 東急田園都市線/鷺沼 歩20分 ブルーライン/センター北 バス7分「有馬変電所」停歩1分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.68m2～76.56m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■1月上旬 「事前案内会」開催予定■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、機械式15台、車椅子使用者優先平置1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 80台収容（料金未定）(2段ラック式80台)、居住者専用電動アシスト自転車3台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【中庭】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【敷地配置】緑地に抱かれたゆとりある佇まいが、自然豊かな街並みと響き合う全体計画。(全体敷地配置図)
【敷地配置】総戸数40戸ながら「ガーデンプロムナード」や「マルチスタジオ」など、日常の延長にある、静けさと寛ぎのサードプレイスを複数設置。さらに光と緑がめぐる中庭が、住まいに自然とつながりを添えます。(B1F敷地配置図)
販売期概要
ドレッセ鷺沼レゾンベール(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.68m2～76.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.63m2～15.6m2、サービスバルコニー面積：1.2m2～4.12m2、テラス：23.29m2～32.76m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 敷金：金額未定、地代：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第一種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドレッセ鷺沼レゾンベール |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬６-17-4、5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/鷺沼 バス5分「中有馬」停歩2分 東急田園都市線/鷺沼 歩20分 ブルーライン/センター北 バス7分「有馬変電所」停歩1分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種低層 |
| 敷地面積 | 1612.17m2、(内、確認申請対象面積1611.48m2) |
| 建築面積 | 870.97m2 |
| 建築延面積 | 3534.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、機械式15台、車椅子使用者優先平置1台） |
| 自転車置き場 | 80台収容（料金未定）(2段ラック式80台)、居住者専用電動アシスト自転車3台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間／2027年3月下旬～2098年7月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料未定) |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060918号（令和7年4月14日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ドレッセサロンあざみ野 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-141 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日 ※祝日除く 【冬季休業のお知らせ】右記の期間を冬季休業とさせていただきます。2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日) |
会社情報
| 商号 | 東急株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 多田建設(株)（東日本事業本部） |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 東急ライフィア株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 多田建設(株)（東日本事業本部） |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
