イノバス葵（愛知県名古屋市東区葵３-804（地番） 車道駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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「車道」駅徒歩1分×「千種」駅徒歩3分、3駅3路線利用可、穏やかな街並み「東区・葵」に誕生。ホテルライクな内廊下設計、顔認証セキュリティシステム「Tebra FACE」を採用。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！
| マンション名 |
イノバス葵 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市東区葵３-804（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/車道 歩1分 地下鉄東山線/千種 歩3分 ＪＲ中央本線/千種 歩6分 |
| 価格 |
3288万円～6998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.25m2～74.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ご案内会開催中！金山駅前「コンパクトマンションサロン」でも案内可能＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
バロー車道店（徒歩5分／約400m）
ドラッグスギヤマ 筒井店（徒歩6分／約420m）
マックスバリュ今池店（徒歩12分／約900m）
ドン・キホーテ 今池店（徒歩14分／約1100m）
建中寺公園（徒歩13分／約980m）
あずま中学校（徒歩17分／約1290m）
名古屋市医師会急病センター（徒歩12分／約930m）
洪内科クリニック（徒歩4分／約250m）
Le Bourgeon（徒歩6分／約440m）
パティスリーマルロー（徒歩3分／約200m）
ダイニング ティキティキ（徒歩2分／約140m）
内山三丁目チーズバー（徒歩5分／約350m）
設備・施設
室内・設備
【ガス温水床暖房】リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（A・A'・B・B'・C・C'タイプ）※設備写真はすべて同仕様
【フィオレストーン】90％以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。
【食器洗い乾燥機】家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（A・A'・B・B'・C・C'タイプ）
【ガラストップコンロ】見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（A・A'・B・B'・C・C'タイプ。D・D'タイプは2口コンロとなります）
【ディスポーザ】生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（A・A'・C・C'タイプ）
【静音シンク】静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。（A・A'・C・C'タイプ。B・B'・D・D'タイプは形状が異なります）
【水無し両面焼グリル】焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（A・A'・B・B'・C・C'タイプ）
【整流板付レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
【ロック機能付き包丁差し】よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。
【グリル横小引出】調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
【セミスクエア浴槽】背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
【高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ】風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。（概念図）
【FRPフロア】溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
【鏡裏収納付き三面鏡】洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
建物・施設
【ZEHマンション「イノバス葵」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まい】ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上の削減を実現する住まいです。（概念図）
【ダストシューターサービス】可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）
【置き配対応システム「Pabbit」】すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。
【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（同仕様）
【テブラフェイスパス】事前に顔IDを登録することによって鍵がなくても共用部を通過できます。
【テブラフェイスプラグ】既存の認証キーに顔認証を追加し、ダブル認証。セキュリティアップでより安心できる鍵管理が可能。
【ペット飼育可能】日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です）
【インターホンアプリ連携】お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（イメージ写真）
【Low-E複層ガラス】住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。
【高気密+防音T2サッシ】JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
販売期概要
イノバス葵 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3288万円～6998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.25m2～74.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.85m2～11.61m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 4890円～1万円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5660円～1万1560円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万6000円～66万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
イノバス葵 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 36.25m2～74.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.85m2～11.88m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イノバス葵 |
| 住所 | 愛知県名古屋市東区葵３-804（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/車道 歩1分 地下鉄東山線/千種 歩3分 ＪＲ中央本線/千種 歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 541.71m2 |
| 建築面積 | 315.86m2 |
| 建築延面積 | 3968.63m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00327号(令和7年7月8日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 名古屋マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-992-006 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 中村建設(株)名古屋支店 |
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
