ディモア長岡天神ザ・レジデンス（京都府長岡京市長岡２丁目118番3（地番）、京都府長岡京市長岡2丁目以下未定（住居表示） 長岡天神駅 ワールド・エステート）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【阪急京都線・特急停車「長岡天神」駅徒歩6分／「烏丸」駅直通13分】南向き中心、70m2台～122m2超の多彩なプランを用意。「メゾネットプラン」採用の最上階プレミアム住戸も。セキュリティ性に配慮したリングシャッター付屋内平面式駐車場設置。「八条ヶ池」徒歩3分・「西友」徒歩1分、長岡京の風情と整った生活環境も魅力
| マンション名 |
ディモア長岡天神ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 京都府長岡京市長岡２丁目118番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/長岡天神 歩6分 ＪＲ東海道本線/長岡京 歩18分 |
| 価格 |
6390万円～1億5990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～122.59m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM7：00 申込受付場所／ディモア長岡天神ザ・レジデンスマンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、写真付き身分証明書、収入証明書(住宅ローン利用の方 源泉徴収票、確定申告書等)をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万6500円～1万9000円／月、屋内平面式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金300円・600円／月）ラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
メゾネットスイート断面図(Mタイプ)
販売期概要
ディモア長岡天神ザ・レジデンス 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM7：00 申込受付場所／ディモア長岡天神ザ・レジデンスマンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、写真付き身分証明書、収入証明書(住宅ローン利用の方 源泉徴収票、確定申告書等)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 6390万円～1億5990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～122.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.31m2～21.49m2、サービスバルコニー面積：2.62m2～9.56m2、ルーフバルコニー：17.94m2・29.89m2（使用料2160円・3590円／月）、専用ポーチ面積：2.38m2～4.35m2、アルコーブ面積：0.4m2～2.47m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万7150円～2万8950円／月 |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7000円～1万2260円／月 |
| 修繕積立基金 | 105万円～183万8900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ディモア長岡天神ザ・レジデンス |
| 住所 | 京都府長岡京市長岡２丁目118番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/長岡天神 歩6分 ＪＲ東海道本線/長岡京 歩18分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1150.77m2、（登記簿）、1084.34m2（建築確認対象） |
| 建築面積 | 758.76m2 |
| 建築延面積 | 2721.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万6500円～1万9000円／月、屋内平面式） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金300円・600円／月）ラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK25-0198号（令和7年8月28日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ディモア長岡天神ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-750-526 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 |
| 定休日 | 水・木曜日※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社ワールド・エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（6）第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)金山工務店 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 商号 | シアーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)金山工務店 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
