ディモア長岡天神ザ・レジデンス（京都府長岡京市長岡２丁目118番3（地番）、京都府長岡京市長岡2丁目以下未定（住居表示） 長岡天神駅 ワールド・エステート）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【阪急京都線・特急停車「長岡天神」駅徒歩6分／「烏丸」駅直通13分】南向き中心、70m2台～122m2超の多彩なプランを用意。「メゾネットプラン」採用の最上階プレミアム住戸も。セキュリティ性に配慮したリングシャッター付屋内平面式駐車場設置。「八条ヶ池」徒歩3分・「西友」徒歩1分、長岡京の風情と整った生活環境も魅力
| マンション名 |
ディモア長岡天神ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 京都府長岡京市長岡２丁目118番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/長岡天神 歩6分 ＪＲ東海道本線/長岡京 歩18分 |
| 価格 |
6390万円～1億5990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～122.59m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM7：00 申込受付場所／ディモア長岡天神ザ・レジデンスマンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をお持ちください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万6500円～1万9000円／月、屋内平面式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 52台収容（料金300円・600円／月）ラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
現地周辺の街並み(徒歩7分・約490m)
錦水亭(徒歩9分・約710m)
勝竜寺城公園(徒歩25分・約1930m)
リバティ 長岡店(徒歩3分・約180m)
イズミヤショッピングセンター長岡(徒歩9分・約710m)
スギドラッグ長岡天神店(徒歩5分・約360m)
エディオン イズミヤSC長岡店(徒歩9分・約710m)
デコホーム イズミヤSC長岡店(徒歩9分・約720m)
万代 長岡天神店(徒歩11分・約850m)
長岡中央商店街(アゼリア通り)(徒歩3分・約240m)
リカーマウンテン長岡京店(徒歩12分・約940m)
さとう内科(徒歩4分・約290m)
京都府長岡京記念文化会館(徒歩4分・約290m)
長岡京市立図書館(徒歩4分・約280m)
八条が丘南公園(徒歩3分・約230m)
長岡公園(徒歩9分・約690m)
現地周辺の街並み(徒歩6分・約410m)
現地周辺の街並み(徒歩4分・約260m)
現地周辺の街並み(徒歩7分・約500m)
設備・施設
室内・設備
メゾネットスイート断面図(Mタイプ)
建物・施設
外観完成予想図※2
外観完成予想図※2
敷地配置図／A:オートロックシステム、B:ペット足洗い場、C:宅配ボックス・メールコーナー、D:AED(自動体外式除細動器)、E:屋内バイク置場、F:自転車置場、G:屋内平面駐車場(10台)、H:シャッターゲート
2・3階平面図
販売期概要
ディモア長岡天神ザ・レジデンス 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM7：00 申込受付場所／ディモア長岡天神ザ・レジデンスマンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をお持ちください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6390万円～1億5990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK） 間取り図 |
| 専有面積 | 70m2～122.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.31m2～21.49m2、サービスバルコニー面積：2.62m2～11.73m2、ルーフバルコニー：17.94m2・29.89m2（使用料2160円・3590円／月）、専用ポーチ面積：2.38m2～4.35m2、アルコーブ面積：0.4m2～2.47m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万7150円～2万8950円／月 |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7000円～1万2260円／月 |
| 修繕積立基金 | 105万円～183万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/03 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ディモア長岡天神ザ・レジデンス |
| 住所 | 京都府長岡京市長岡２丁目118番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/長岡天神 歩6分 ＪＲ東海道本線/長岡京 歩18分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1150.77m2、（登記簿）、1084.34m2（建築確認対象） |
| 建築面積 | 758.76m2 |
| 建築延面積 | 2721.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万6500円～1万9000円／月、屋内平面式） |
| 自転車置き場 | 52台収容（料金300円・600円／月）ラック式 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK25-0198号（令和7年8月28日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ディモア長岡天神ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-750-526 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 |
| 定休日 | 水・木曜日※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社ワールド・エステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（6）第47968 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)金山工務店 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 商号 | シアーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)金山工務店 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
