グリーンヒル別府石垣東パークフロント（大分県別府市石垣東９-2614-1（地番） 別府大学駅 ベツダイ）新築マンション・分譲マンション

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    58.23m²

    バルコニー面積

    10.89m²

    価格

    3280万円～3780万円

• • 

  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    58.23m²

    バルコニー面積

    10.89m²

    価格

    3180万円～3630万円

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    73m²

    バルコニー面積

    13.14m²

    価格

    3880万円～4380万円

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    73m²

    バルコニー面積

    13.14m²

    価格

    3380万円～4230万円

• • 

  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK

    専有面積

    69.5m²

    バルコニー面積

    12.6m²

    価格

    3080万円～3980万円

• • 

  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK

    専有面積

    69.5m²

    バルコニー面積

    12.6m²

    価格

    3380万円

• • 

  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.01m²

    バルコニー面積

    13.68m²

    価格

    3280万円～4180万円

• • 

  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.01m²

    バルコニー面積

    13.68m²

    価格

    3180万円

地図大分県別府市石垣東９-2614-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  上人ヶ浜公園（徒歩13分／約1000m）

• 

  トキハ別府店（車約9分／約3250m）

• 

  ゆめタウン別府店（車約10分／約3630m）

• 

  南須賀保育園（徒歩6分／約420m）

• 

  別府市立春木川小学校（徒歩10分／約740m）

• 

  別府市立鶴見台中学校（徒歩17分／約1350m）

• 

  マルショク鶴高通り店（徒歩11分／約840m）

• 

  北石垣公園（徒歩2分／約100m）

室内・設備

• 

  【リビングルーム】※以下掲載の写真はモデルルームDタイプ

• 

  【ダイニングルーム】

• 

  【ベッドルーム】

• 

  【キッズルーム】

• 

  【キッチン】優れたデザイン性と最新の機能を搭載した使い勝手のよいキッチンは、毎日の料理や後片付けもしっかりサポートしてくれます。キズや汚れにも強く、お手入れしやすいのも魅力です。

• 

  【Zシンク】お鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができるシンク。水切りプレートが付いたタイプは、まな板を置いたりと、作業スペースをカスタムできます。

• 

  【ビルトインコンロ（NORITZ製）】便利で安心な機能が充実しているビルトインコンロ。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。

• 

  【浄水機能付水栓】同社従来の混合栓は、レバーが中央の位置で水とお湯が混ざり、無意識のうちに給湯器が作動する場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央で切り替わるので、給湯器の誤作動を防ぎます。

• 

  【食器洗い乾燥機（Rinnai製）】シンプルな機能を備えた食器洗い乾燥機。食器カゴの見直しで、まな板をはじめ食器が収納しやすく、限られたスペースで多くの洗い物に対応できます。

• 

  【スライド収納】たっぷりと収納できるうえ、奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすい工夫が施されています。

• 

  【サイドマントルレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

• 

  【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、水まわりやコンロ周りに最適な素材です。気になる汚れもサッとひと拭き。キレイなキッチンが保てます。

• 

  【バスルーム】清潔感のあるバスルームには美しさをキープできる優れた機能が充実。壁パネルのラックで衛生的にディスプレイでき、リラックスして入浴できます。

• 

  【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す特殊な加工がされた、乾きやすい床。同社従来よりも滑りにくく安全です。また同一方向にそろうグリッド加工によって見た目も美しく、掃除もしやすい形状です。

• 

  【eパネル】人にも環境にも優しい環境配慮型。非塩ビ系の樹脂シートを採用した化粧鋼板です。さらに、薄壁設計により同社従来と比べ省スペース化を実現しました。不燃材としての認定も受けています。

• 

  【弓形浴槽】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

• 

  【パウダールーム】収納力の高いミラーキャビネットや衛生的なカウンターなどデザイン性と機能性を兼ね備えた使いやすいパウダールーム。

• 

  【ミラーキャビネット】三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっています。取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。

• 

  【アクリル人造大理石カウンター（ボウル一体型）】人造大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体型だから、お手入れも簡単です。

• 

  【シャワー水栓】水栓のヘッドが引き出せ、洗髪もラクにできるリフトアップのシャワー水栓を採用。背の高い物への水汲みや洗面ボウルのお掃除にも便利です。

• 

  【トイレ】強い洗浄力で節水もできるエコ機能を搭載し、環境への配慮はもちろんお手入れのしやすさも実現しました。

• 

  【汚れに強いスゴピカ素材】水アカをはじくスゴピカ素材（有機ガラス系）。汚れがつきにくく、丈夫。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカがつきにくいので、汚れがたまりにくくいつもピカピカ。（同仕様）

• 

  【タンクレス】便器の後ろのタンクを無くしたタンクレスタイプ。見た目のデザイン性が高まり、スペースも広く使えます。また段差が少ないため、拭き掃除も簡単に。（同仕様）

• 

  【手洗いスペース】収納と大きめの手洗いキャビネットタイプ。便器と同じ「スゴピカ素材」で、サッとふくだけでキレイに保てます。キャビネットには、ちょっとした小物が収納可能です。

• 

  【玄関ドア】厳重に守り、開閉しやすく、安心･安全への工夫を取り入れた玄関ドア。気品あるカラーリングで訪れる人を温かく迎えてくれます。

• 

  【防犯サムターン】スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、サムターン回しなどの不正解錠に対して高い抵抗力をもっています。（同仕様）

• 

  【スマートシステム】住まいの中にあるさまざまな設備をひとつにつなぎ、毎日の操作や管理をよりシンプルにするIoT。スマートフォンからの操作にも対応し、住まいの内外を問わず、エアコンや住環境をコントロールできます。便利さだけではなく、日常に寄り添いながら安心感と快適さを支える、これからの住まいにふさわしいスマートライフです。（同仕様）

• 

  【エコジョーズ】95％の給湯熱効率を実現。同社従来の給湯器より熱効率が約15％向上（80％から95％へ向上）したので、ガスの使用量も減り、省エネルギーを実現。お財布にやさしい給湯器です。また、同社従来のタイプでは一次熱交換器で発生した排気ガスを捨てていました。エコジョーズでは、捨てていた排気ガスを二次熱交換器で有効利用。約200℃あった排気ガスの温度も約50℃まで下げることができました。（概念図）

• 

  【適材適所の収納スペース】住空間を広くお使いいただけるように、豊富な収納をコーディネート。洋室や水まわりなど適材適所に収納スペースを配置し、空間に配慮した暮らし心地を実現しました。（モデルルームDタイプ／シューズインクローゼット）

• 

  【ペット対応マンション】大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。大型犬も2匹まで飼育できます。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。※写真は飼えるペットの一例です。（同仕様）

• 

  【留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー】24時間いつでも宅配便が受け取れます。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。（同仕様）

• 

  【ガーデニングに便利なスロップシンク】バルコニーには水が使えるバルコニーシンクを装備。ガーデニングの水やりはもちろん、スニーカーなど泥の付いたもののお洗濯にも便利です。また防水コンセントもあるので安心です。（同仕様）

建物・施設

• 

  【ランドスケープデザイン】（完成予想CG）

• 

  【外観】（完成予想CG）

• 

  【エントランスホール】（完成予想CG）

• 

  【ランドプラン】（敷地配置図）
  

• 

  【空撮】※掲載の空撮写真（2025年6月撮影）は、CG処理を施しており実際とは多少異なります。※建設地の位置を表現した光はイメージです。建物の高さや規模を示すものではありません。

• 

  【14階眺望】※掲載の空撮写真（2025年6月撮影）は、14階相当の高さより撮影したものにCG処理を施しており実際とは多少異なります。また、将来において眺望を保証するものではありません。

• 

  【4階眺望】※掲載の空撮写真（2025年6月撮影）は、4階相当の高さより撮影したものにCG処理を施しており実際とは多少異なります。また、将来において眺望を保証するものではありません。

• 

  【将来にわたり開放的な眺望が期待できる、全邸公園向きプラン】現地は別府湾に向かって緩やかに下る東面傾斜の丘の上に位置。目の前には広々とした北石垣公園、その先には低層の街並みが広がっており、窓辺には緑の公園越しに遙か先まで見晴らすパノラマの眺望が広がります。（眺望概念図）

• 

  【一括受電システム】一括受電システムとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル別府石垣東パークフロント」では、九州電力グループの（株） QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。（概念図）

• 

  【暮らしを見守る24時間監視システム】監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。（概念図・外観完成予想CG）

• 

  【不審者の侵入を抑えるオートロックシステム】集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。（同仕様）

• 

  【自動的に点灯する人感センサー付玄関】人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。（同仕様）

• 

  【これからのマンションのスタンダード「ZEH-MOriented」】「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー※1消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量を削減する段階ごとに基準が設定されました。

• 

  【新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」】各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。（概念図）

• 

  【明るさはそのまま、高い断熱効果で快適】ガラスをLow-E膜でコーティングした「ペアマルチLow-E」を採用。透明性は損なわずに、日射熱を反射します。また、複層ガラスとの組み合わせにより室内の暖かさも外に逃しにくく、冷暖房効率が上がります。