| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目6-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/東大宮 歩5分、湘南新宿ライン宇須/東大宮 歩5分 |
| 価格 | 5398万円～6348万円 |
第2期先着順申込受付中。【モデルルーム公開中！】JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩5分。地上11階・全50邸 全邸南東向き／サブエントランスを設けて歩車分離設計採用／ライフスタイルで選べる2LDK・3LDK全邸60m2超。「サンクレイドル東大宮Ⅳ」誕生。資料請求受付中。
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目6-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/東大宮 歩5分、湘南新宿ライン宇須/東大宮 歩5分 |
| 価格 | 5398万円～6348万円 |
第2期先着順申込受付中。【モデルルーム公開中！】JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩5分。地上11階・全50邸 全邸南東向き／サブエントランスを設けて歩車分離設計採用／ライフスタイルで選べる2LDK・3LDK全邸60m2超。「サンクレイドル東大宮Ⅳ」誕生。資料請求受付中。
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【モデルルーム公開中！】 |
メガターミナル「大宮」駅へ、JR宇都宮線利用で直通7分(通勤時)、湘南新宿ライン快速利用ならわずか1駅5分(日中時)※2。JR2路線が利用できる「東大宮」駅より徒歩5分に〈サンクレイドル東大宮Ⅳ〉が誕生します。大宮の街を身近な生活圏にとらえた便利さと楽しさ、都心主要駅へもスムーズにつながる軽快なアクセス、そして駅近立地ならではの快適性も満喫できる、恵まれたロケーションに立地します。
建物は全邸南東向きの地上11階建て全50邸。駅徒歩5分の駅近立地ながら、ご家族でゆったり暮らせる3LDKプランが豊富に用意されているのがポイントです。
住戸は全て2階以上、全邸南東向きの2LDKと3LDK。どの住戸も日当たり・風通しは良好、開放的な眺望も期待できます。
注目したいのは、様々な工夫が施された効率的な間取りプラン。アウトフレーム設計や居室入り口の引き戸採用でデッドスペースを大幅に解消。空間の無駄を抑えたプランニングで、全住戸にウォークインクローク(WIC)が完備されるほか、ファミリークロークやシューズインクローク付のプランも用意されています。さらに、さっと開閉できる可動間仕切りの採用で、フレキシブルな空間利用も広々リビングも実現可能に。全邸南東向きの明るさと心地よさを満喫できる快適な間取りプランが揃います。
「東大宮」駅西口側は、広々とした駅前ロータリーから美しい駅前通りが続く穏やかな街並み。ファミリーにうれしい安心・快適な住環境もこの街の魅力と言えます。
現地へは駅から徒歩5分のフラットアプローチ。現地から徒歩10分圏内には、複数のスーパーやドラッグストア、ホームセンターが揃い、日々の買い物は大変便利です。また、各種手続きができる見沼区役所東大宮支所や小児科のあるクリニック、複数の保育園も近く、小さなお子さんのいるご家庭にも心強い住環境(※8)。徒歩2分(約110m)の原際公園をはじめ周辺には大小様々な公園も点在し、安心して水遊びができる東大宮親水公園や小動物園のある大宮公園などはファミリーに大人気です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水曜日・木曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル東大宮IV」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5398万円～6348万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.89m2～68.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2～11.47m2、サービスバルコニー面積：2.05m2・2.97m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3510円～1万4910円／月 | 管理準備金 | 1万3510円～1万4910円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7610円～8460円／月 | 修繕積立基金 | 53万2700円～59万2200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/21 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日／水曜日・木曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル東大宮IV」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2024年・2025年分の収入証明書類が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5898万円・5998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.55m2・64.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4050円・1万4070円／月 | 管理準備金 | 1万4050円・1万4070円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7940円・7950円／月 | 修繕積立基金 | 55万5800円・55万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/21 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル東大宮IV | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目6-4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/東大宮 歩5分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種住居 | 敷地面積 | 1090.91m2 |
| 建築面積 | 445.3m2 | 建築延床面積 | 3861.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金1万円～1万8000円／月、内訳：平置駐車場4台、機械式駐車場18台、福祉車両優先平置駐車場1台） | 自転車置場 | 104台収容（料金300円～400円／月）スライドラック式84台、スライドラック式20台(3人乗) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第SJK-KX255114041号 (令和7年10月10日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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