| 住所 | 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 琉球バス交通/陽明高校前（那覇向け） 歩4分 |
| 価格 | 4380万円～5480万円 |
【浦添市牧港にてモデルルーム公開中】［無料］駐車場率200％＜駐車場スペース全邸2台を確保＞。ワンフロア2邸・全戸角部屋。海抜約57mを超える高台に立地。国道330号線からも近く都心部へもアクセス便利。居住者専用の屋上テラスでは、西海岸を一望できる360°のパノラマビュー。
| 住所 | 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 琉球バス交通/陽明高校前（那覇向け） 歩4分 |
| 価格 | 4380万円～5480万円 |
【浦添市牧港にてモデルルーム公開中】［無料］駐車場率200％＜駐車場スペース全邸2台を確保＞。ワンフロア2邸・全戸角部屋。海抜約57mを超える高台に立地。国道330号線からも近く都心部へもアクセス便利。居住者専用の屋上テラスでは、西海岸を一望できる360°のパノラマビュー。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
浦添市牧港にてモデルルーム公開中＜資料請求受付中＞ |
海抜約57m超の高台に位置し、オーシャンビューと緑豊かな自然を一望できる開放感と、プライバシー性が両立した理想的な立地に＜ザ・ルチオ浦添＞が誕生します。居住者専用の屋上テラスでは、西海岸を一望できる360°のパノラマビューとともに、リラックスした時間や会話を楽しめる開放的な空間を提供。浦添の高台で、穏やかな毎日と家族の時間を大切にした特別な住環境が叶います。
【駐車場率200％確保】沖縄の暮らしになくてはならない車を駐車するスペースを、全邸に2台分（無料）確保。仕事やレジャーなど自由な行動を可能にし生活の幅を大きく広げてくれます。
マンションでありながら、よりパーソナルな住まいを実現するワンフロア2戸・全邸角住戸設計。プライバシー性も高く静かで落ち着いた住空間が、快適で上質な住まいを提供します。家族が集い団らんの時を過ごす、リビング・ダイニングは、10帖以上の広々とした空間に設けられた大開口の窓から降り注ぐ陽光が、明るさと開放感を創出。キッチンともつながる設計であたたかなコミュニケーションへと導きます。また、居住者専用の屋上テラスでは、360°のパノラマビューの開放感と、心地よい風を感じながらリフレッシュしたり、満点の星空や美しい夜景を眺めたりと、昼夜で違う魅力を見せてくれます。
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Aタイプ)(※3)
「太陽とみどりにあふれた国際性ゆたかな文化都市」を目指し、進化し続ける浦添市。なかでも本物件が位置する浦添市大平エリアは、スーパーマーケット「太平りうぼう」（徒歩9分）といった、生活利便施設や、車で5分の距離には遊具も豊富な「浦添大公園」（約3.3km）、さらに「昭和薬科大学附属高等学校・中学校」（徒歩2分）、「沢岻小学校」（徒歩11分）などの教育施設も充実しており、子育て世帯にも優しい環境が整っています。「浦添総合病院」（車7分/約4.1Km）や、「浦添市役所」（車4分/約2.1Km）などの生活するうえで欠かせない公共施設も身近に揃い、豊かな自然と都市機能が調和したこの街ならではの理想の暮らしを実感できます。
現地周辺イラストMAP(※4)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～7:00PM 申込受付場所／「ザ・ルチオ浦添 」販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4380万円～5480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.94m2～75.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.63m2～21.62m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8700円～2万5700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4400円～6040円／月 | 修繕積立基金 | 38万5000円～52万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ルチオ浦添 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県浦添市大平502、502・4（地番） | ||
| 交通 | 琉球バス交通/陽明高校前（那覇向け） 歩4分 | ||
| 総戸数 | 20戸 | 構造・階建て | RC11階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 890.36m2 |
| 建築面積 | 239.02m2 | 建築延床面積 | 1838.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金無、平置式20区画（縦列区画含む）［30台］、機械式5区画［10台］） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | 15台収容（料金500円／月）［15区画］ | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R06170065号（令和6年10月15日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (有)沖産 | 管理会社 | クラシテ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 47249世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 115486人 |
| 転入者数 | 5547人
|
| 転出者数 | 5596人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 浦添市認可外保育施設こどもの未来緊急応援プロジェクト(ケータリング・賃借料補助) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 27園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 沖縄ガス株式会社6056円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 浦添市3784円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 浦添市1997円 |
| 下水道普及率 | 97.6％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
709件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 82ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔もえるごみ(生ごみ・プラスチック類・紙くず・その他) もえないごみ(金属類・ガラス・びん類・陶器類・その他) 資源ごみ(草・木、紙類[新聞・チラシ類、本・雑誌類、ダンボール、紙パック]、缶類・びん類・ペットボトル) 有害危険ごみ(蛍光灯、水銀使用製品、乾電池、使い捨てライター、スプレー缶)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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