新着関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト（滋賀県大津市晴嵐２丁目字南1番1（地番） 石山駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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現地周辺空撮※1
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現地周辺空撮※1
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外観完成予想図※3
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大津湖岸なぎさ公園（徒歩8分・約610m）
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平和堂石山（徒歩5分・約400m）
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京進のほいくえん HOPPA石山駅（徒歩8分・約580m）
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交通アクセス説明図
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【関西圏最大級(※2)×駅前1分×JR新快速停車駅「石山」駅×住・商・医・育複合大規模開発】JR「石山」駅徒歩1分。関西圏最大級、未来へ続く価値を享受する新ランドマーク「BIWARLY HILLS」誕生。石山駅周辺は、買物や医療施設、子育て施設が充実
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト
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| 住所 |
滋賀県大津市晴嵐２丁目字南1番1（地番）
地図・周辺環境
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線/石山 歩1分
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| 価格 |
未定
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 |
58.5m2～90.56m2 |
| 販売スケジュール |
2026年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(382戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
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- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 |
敷地内306台（料金未定、平面式14台、機械式292台） |
| 自転車置場 |
764台収容（料金未定）平面式3台、平面ラック式49台、スライドラック式607台、2人乗り自転車対応スライドラック式105台 |
| バイク置場 |
8台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 |
31台収容（料金未定） |
| 情報公開日 |
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| 情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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間取り
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案内図
周辺環境
たかこレディスクリニック／健 口腔外科クリニック／田井中内科医院／いしやまクリニック(徒歩3分・約180m)
スギ薬局 石山店(徒歩8分・約640m)
イオンモール草津(約3.43km)
清和幼稚園(徒歩9分・約660m)
マツヤスーパー 大津美崎店(徒歩16分・約1240m)
コーナン 大津瀬田川店(徒歩14分・約1120m)
京都銀行 石山支店(徒歩7分・約490m)
石山駅前郵便局(徒歩3分・約240m)
大津市役所 晴嵐支所／晴嵐市民センター／晴嵐公民館(徒歩9分・約660m)
市立粟津中学校(徒歩8分・約570m)
晴嵐児童遊園地(徒歩8分・約600m)
晴嵐一丁目第2児童遊園地(徒歩8分・約640m)
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その他周辺情報
■セブン‐イレブン ハートインJR石山駅南口店（徒歩2分・約140m）
■石山くじら小規模保育園（徒歩8分・約580m）
■ファミリーマート 石山駅前店（徒歩3分・約200m）
■市立晴嵐幼稚園（徒歩14分・約1060m）
■石山商店街（徒歩3分・約240m）
■ほりい矯正歯科クリニック／大西皮フ科形成外科医院 滋賀大津石山院（徒歩3分・約220m）
■フレンドタウン瀬田川（徒歩15分・約1150m）
■いしやま歯科医院（徒歩4分・約290m）
■滋賀銀行 石山支店（徒歩3分・約220m）
■さくらいクリニック（徒歩5分・約400m）
■京都中央信用金庫 石山支店（徒歩5分・約390m）
■唐橋町児童遊園地（徒歩11分・約870m）
■晴嵐図書室（徒歩9分・約710m）
■唐橋公園（徒歩13分・約1010m）
■晴嵐市民プール（徒歩14分・約1060m）
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販売期概要
関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト
| 販売スケジュール |
2026年8月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(382戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| 価格 |
未定 |
| 最多価格帯 |
未定 |
| 間取り |
2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 |
58.5m2～90.56m2 |
| その他面積 |
バルコニー面積：10m2～17.02m2、サービスバルコニー面積：6.87m2～9.38m2、専用庭：5.98m2～20.8m2（使用料未定）、アルコーブ面積：0.47m2～3.64m2 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 総戸数 |
382戸 |
| 完成時期 |
2028年1月予定 |
| 引渡可能年月 |
2028年3月予定 |
| 管理費 |
金額未定 |
| 管理準備金 |
金額未定 |
| 融資等 |
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| 修繕積立金 |
金額未定 |
| 修繕積立基金 |
金額未定 |
| 取引条件有効期限 |
- |
| その他諸費用 |
インターネット使用料：金額未定 |
| その他制限事項 |
-
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物件共通情報
| 物件種別 |
マンション |
| マンション名 |
関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト
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| 住所 |
滋賀県大津市晴嵐２丁目字南1番1（地番）
地図・周辺環境
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線/石山 歩1分
|
| 総戸数 |
382戸 |
| 構造・階建て |
RC10階建 |
| 用途地域 |
工業 |
| 敷地面積 |
14252.53m2 |
| 建築面積 |
4752.26m2 |
| 建築延面積 |
30600.17m2 |
| 駐車場 |
敷地内306台（料金未定、平面式14台、機械式292台） |
| 自転車置き場 |
764台収容（料金未定）平面式3台、平面ラック式49台、スライドラック式607台、2人乗り自転車対応スライドラック式105台 |
| バイク置場 |
8台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 |
31台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 |
所有権の共有 |
| 管理形態 |
委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：BCJ25大建確095（交付日2025年11月28日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 |
「関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト」販売準備室 |
| 所在地 |
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| TEL |
0120-151-480 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 |
- |
| 営業時間 |
10：00～18：00 |
| 定休日 |
水・木曜及び第2火曜日(祝日は除く) |
会社情報
| 商号 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6056 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階) |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
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| 商号 | 東レ建設株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
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| 商号 | 九州旅客鉄道株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号 (博多駅前ビジネスセンタービル) |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
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| 商号 | 大阪ガス都市開発株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 |
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| 取引態様 | 事業主・売主 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
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| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号(住友ビル2号館) |
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| 取引態様 | 販売提携(代理) |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
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| 商号 | 株式会社アクラス |
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| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号(大阪駅前第4ビル19F) |
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| 取引態様 | 販売提携(代理) |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
|---|
| 商号 | 東レハウジング販売株式会社 |
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| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 所在地 | 〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 |
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| 取引態様 | 販売提携(代理) |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
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| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
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