新着ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）（北海道札幌市東区北五条東９-1-3（地番） 苗穂駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR「札幌」駅へ1駅3分。JR函館本線「苗穂」駅徒歩5分。「アリオ札幌」徒歩3分、多彩な生活利便。1LDK～4LDK、暮らしの幅が広がる多彩なプランバリエーション。「ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）」誕生。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト） |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北五条東９-1-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ函館本線/苗穂 歩5分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.24m2～86.37m2、 （備蓄倉庫面積含む） |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（60戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内51台（料金未定、機械式24台、 屋外平面22台、 屋内平面4台、車椅子用屋内平面1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR苗穂駅（約400m／徒歩5分）
札幌ハイジ保育園苗穂保育ルーム（約900m／徒歩12分）
札幌市立苗穂小学校（約840m／徒歩11分）
札幌市立中央中学校（約930m／徒歩12分）
ローソン札幌北7条東店（約630m／徒歩8分）
マックスバリュ北1条東店（約850m／徒歩11分）
サッポロファクトリー（約870m／徒歩11分）
DCMホーマック 光星店（約1100m／徒歩14分）
新穂公園（約780m／徒歩10分）
永山記念公園（約720m／徒歩9分）
さっぽろ病院（約330m／徒歩5分）
札幌厚生病院（約770m／徒歩10分）
販売期概要
ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（60戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.24m2～86.37m2、 （備蓄倉庫面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：7.31m2～31.59m2、サービスバルコニー面積：2.81m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト） |
| 住所 | 北海道札幌市東区北五条東９-1-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ函館本線/苗穂 歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1925.87m2、売買対象面積・建築確認対象面積 |
| 建築面積 | 571.56m2 |
| 建築延面積 | 3845.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内51台（料金未定、機械式24台、 屋外平面22台、 屋内平面4台、車椅子用屋内平面1台） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25002057号（2025年3月27日付）、第ERI-25032056号（2025年10月21日付）計画変更 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「JR札幌駅1駅3分プロジェクト」販売準備室 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-060-059 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日※祝日除く |
会社情報
| 商号 | 京阪電鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)松村組 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 商号 | 株式会社SIPエキスパート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 北海道知事石狩（3）第7803 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西12丁目4番地78 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)松村組 |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) |
