ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.（広島県広島市東区光町２-7-2（地番） 広島駅 信和不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR「広島」駅徒歩7分、ウォンツ光町店徒歩2分（約100m）、マックスバリュエクスプレス広島駅北口店徒歩5分（約350m）。1R～3LDK、41m2超～144m2超。シングルからファミリーまでライフスタイルに応じた多彩なプランバリエーション。高層20階建て全86邸のタワーレジデンス誕生。
| マンション名 |
ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市東区光町２-7-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/広島 歩7分 |
| 価格 |
3378万円～2億2988万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台・4100万円台・4400万円台・5700万円台（各3戸） |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 41.2m2～144.85m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー(観音) ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 20階以上の高層
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内59台（料金1万2000円～2万5000円／月、平面式12台、機械式47台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 131台収容（料金無）平面式51台、機械式80台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【フレッツ光 全戸一括プラン採用】各住戸まで直接光ファイバーを引き込む先進の光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。※インターネット利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。（イメージ）
販売期概要
ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー(観音) ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3378万円～2億2988万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台・4100万円台・4400万円台・5700万円台（各3戸） |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 41.2m2～144.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.77m2～48.18m2、テラス：24.59m2（使用料無）、ポーチ：9.52m2～20.32m2（プライベートポーチ） |
| 販売戸数 | 55戸 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年6月下旬予定 |
| 管理費 | 5700円～2万100円／月（インターネット料金含む） |
| 管理準備金 | 1万1400円～4万200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2880円～1万140円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万5600円～121万6800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、広島駐車場整備地区・駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、景観計画重点地区（広島駅新幹線口地区）「二葉の里歴史の散歩道」に面する部分（景観計画関係）、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta. |
| 住所 | 広島県広島市東区光町２-7-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/広島 歩7分 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1434.73m2 |
| 建築面積 | 501.05m2 |
| 建築延面積 | 6884m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金1万2000円～2万5000円／月、平面式12台、機械式47台） |
| 自転車置き場 | 131台収容（料金無）平面式51台、機械式80台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25005541号（2025年3月27日付）、第ERI-25015814号（2025年8月25日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ヴェルディマンションギャラリー（観音） |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-596-600 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社信和不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町3-8-6 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株)中国支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社トータテマンション販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（1）第11656 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株)中国支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
