| 住所 | 広島県広島市佐伯区海老山町1023-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線/五日市 歩4分、広島電鉄宮島線/広電五日市 歩4分、広電バス/海老山公園前 歩1分 |
| 価格 | 3,748万円～5,038万円 |
＜第1期即日完売！＞第2期先着順申込受付中。【2LDK3500万円台～、3LDK4300万円台～(予定)】来場予約受付中。JR山陽本線「五日市」駅徒歩4分、広電「広電五日市」駅徒歩4分。24時間営業のスーパー「スパーク五日市駅前店」徒歩4分(約320m)。2LDK～3LDKの多彩なプラン。15階建て・全53戸
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～8:00PM 受付場所／「フローレンス五日市駅前」マンションギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類、収入証明書をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,748万円～5,038万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.28m2～70.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～11.16m2、サービスバルコニー面積：2.12m2、アルコーブ面積：5.3m2～8.72m2、メーターボックス面積：0.6m2～0.63m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2028年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 8200円～1万200円／月 | 管理準備金 | 1万1300円～1万4100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5630円～7040円／月 | 修繕積立基金 | 56万3000円～70万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（28戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円台～1億2,000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,000万円台（17戸）※1,000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.28m2～91.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～11.52m2、ルーフバルコニー：134.7m2（使用料未定）、アルコーブ面積：5.3m2～24.44m2、メーターボックス面積：0.6m2～0.63m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2028年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | フローレンス五日市駅前 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市佐伯区海老山町1023-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/五日市 歩4分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 893.44m2 |
| 建築面積 | 379.56m2 | 建築延床面積 | 4405.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金3500円～1万5000円／月、機械式42台・平面式2台） | 自転車置場 | 90台収容（料金100円～300円／月）スライド式74台・平置16台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金1000円～1500円／月）平面式 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JE26BA1-34-0042号(令和8年2月13日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 河井建設工業(株) | 管理会社 | 章栄管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
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| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
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| 産婦人科医師数 |
129人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | あり
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