| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区空清町7番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造 歩9分、地下鉄谷町線/谷町六丁目 歩12分、近鉄奈良線/大阪上本町 歩13分 |
| 価格 | 1億3990万円・1億7990万円 |
【専有面積約90m2台・約101m2台】×【全邸3面開口の南向き角住戸】地上8階建×総戸数13戸、1フロア1・2邸×屋内廊下設計の小規模邸宅〈物件エントリー受付中〉
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区空清町7番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造 歩9分、地下鉄谷町線/谷町六丁目 歩12分、近鉄奈良線/大阪上本町 歩13分 |
| 価格 | 1億3990万円・1億7990万円 |
【専有面積約90m2台・約101m2台】×【全邸3面開口の南向き角住戸】地上8階建×総戸数13戸、1フロア1・2邸×屋内廊下設計の小規模邸宅〈物件エントリー受付中〉
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
都市利便と安らぎを享受する上町台地の中枢エリアに位置し、自然と文化、歴史と未来が彩る地、天王寺区空清町。
住まう人の五感に響く、心彩る住まいを描きました。
柔らかな光、心地よい風、静寂の中で聞こえる自然の音色。大きな窓一面に広がる情景、奥行きあるバルコニーで過ごすひととき。
流れる時間に身を委ねれば、心が鮮やかに色づいていく。
素材の質感やデザインの美しさに触れることで、感性が研ぎ澄まされ、ここでしか味わえない至福のひとときが生まれる。
住まう人の感性を刺激し、日常を特別な時間に変える、地上8階建て・わずか13邸の物語。
外観完成予想CG
本物件は、高い独立性を誇る、1フロア1～2邸構成。全邸南向き・角住戸に加え、プライバシー性に配慮した屋内廊下設計により、上質な暮らしを実現します。専有面積約90m2台・約101m2台のプランでは、LD天井高最大2600㎜、LDコーナーサッシを採用しています。
Cタイプリビング完成予想CG
古代より日本史の表舞台を飾り、今日では上質の生活舞台として憧れを集める上町台地。
その中心をなす天王寺区空清町は、都心ならではの利便性を享受しつつ、
豊かな緑とゆとりの中に悠久の記憶が息づき、街の喧騒とは一線を画す静謐を纏います。
難波宮跡公園や大阪城公園他、大坂城の鎮守神として崇敬された玉造稲荷神社、真田幸村ゆかりの三光神社などの名所が佇みます。
数多の学舎が醸す、文教の気風。徒歩圏内に私立・府立の学校も多く、充実した教育環境となっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「GM BASE OSAKA」 ※申込の際は、認印、2025年・2024年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがあります。詳しくは係員にお問い合せ下さい。 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億3990万円・1億7990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK(2LDK+S+2WIC・3LDK+WIC) | 専有面積 | 90.05m2・101m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.8m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 4万4120円・4万9490円／月 | 管理準備金 | 4万4120円・4万9490円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2万7010円・3万300円／月 | 修繕積立基金 | 162万円・181万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/04 | ||
| その他諸費用 | セキュリティサービス料金：200円／月、インターネット使用料：1100円／月、民間ごみ収集費：880円／月、EV充電コンセント使用料：6000円／月、窓ガラス清掃費：2860円・3520円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グランドメゾン The 天王寺空清町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区空清町7番2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造 歩9分 | ||
| 総戸数 | 13戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 430.88m2 |
| 建築面積 | 291.63m2 | 建築延床面積 | 1837.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金3万6000円～5万2000円／月、平面式：1台、機械式：9台） | 自転車置場 | 26台収容（料金400円～800円／月）固定ラック式6台、上段垂直昇降式8台、下段スライドラック式12台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00122号(令和7年3月31日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
