グランザ千種茶屋ヶ坂（愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１-104（地番） 茶屋ケ坂駅 NDS）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • アプローチにより公道から約15mの離隔をとり、落ち着きある住まいを実現／完成予想CG
  • マンション周辺には緑が潤い、大人も子供も心地よく暮らせる環境が整っている／外観完成予想CG※1
  • 駐車場は全邸分用意。シャッターゲートでセキュリティ対策も安心／外観完成予想CG
  • ホテルライクで迎賓を感じるラウンジ／完成予想CG
  • Atype：3LDK+WIC 専有面積／79.20m<sup>2</sup> バルコニー面積／11.88m<sup>2</sup>・2.60m<sup>2</sup> 設備バルコニー面積／1.08m<sup>2</sup> ※WIC…ウォークインクローゼット ※家具配置例図

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【1/10(土)～エントランス完成披露会 ご予約受付中】70.4m2/3LDK/4790万円(第一期1次)。全邸南向き、専有面積70m2以上、駐車場100%。利便性と緑潤う環境のバランスに優れた千種区茶屋が坂に誕生。全22邸のプライベート感、表通りから距離を置いた落ち着きある上質なレジデンス
マンション名 グランザ千種茶屋ヶ坂
住所 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１-104（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線/茶屋ケ坂　歩8分

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価格

4800万円台～8900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 5400万円台・6900万円台（各3戸） 
間取り 3LDK～4LDK(3LDK・3LDK+WIC・4LDK+SC) 間取り図
専有面積 70.4m2～100.3m2 
販売スケジュール 2026年1月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 1/10(土)～エントランス完成披露会 ご予約受付中※詳細はお問い合わせください。
※お客様駐車場ございます。駐車場の詳細はご予約後にご案内させていただきます。 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 4台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 名城線「茶屋ヶ坂」駅/約610m(徒歩8分)
周辺環境 基幹バス「谷口」停/約340m(徒歩5分) 朝7時台の栄・名古屋駅方面は運行32本(約2分間隔)と便利
周辺環境 茶屋ヶ坂公園/約730m(徒歩10分) 閑静な住宅街にあるあじさいが有名な公園
周辺環境 茶屋ヶ坂公園/約730m(徒歩10分) お子様が遊べる遊具はもちろん南北2つの児童園や散策の小径もあり、季節ごとの自然を楽しむことができます
周辺環境 水道公園　水の丘/約160m(徒歩2分) 水道通水80周年を記念して整備された公園
周辺環境 水の小径/約200m(徒歩3分)水源から浄水場に至るまでの流れを人工の川により再現。通学路や近隣住民の憩いの場としても活用されています
周辺環境 市立上野小学校/約640m(徒歩8分)
周辺環境 市立振甫中学校/約1530m(徒歩20分)
周辺環境 愛知教育大学附属名古屋小学校/約1070m(徒歩14分) 愛知教育大学教育学部附属の国立小学校
周辺環境 愛知教育大学附属名古屋中学校/約790m(徒歩10分) 愛知教育大学教育学部附属の国立中学校
周辺環境 私立天満幼稚園/約530m(徒歩7分)
周辺環境 スギ薬局谷口店/約420m（徒歩6分）処方箋薬局はじめ、日常のちょっとした食材も豊富に揃います
周辺環境 セブン-イレブン名古屋茶が坂店/約240m(徒歩3分) 24時間営業のコンビニが至近にあるのは便利
周辺環境 バンテリンドーム ナゴヤ/約1370m(徒歩18分) 中日ドラゴンズの観戦に徒歩で行けるのも嬉しい
周辺環境 名古屋茶屋坂郵便局/約300m(徒歩4分) 窓口でしかできない手続きがある時でも近くにあれば困りません
周辺環境 名古屋銀行茶屋坂支店/約370m(徒歩5分) 銀行が近くにあると窓口相談等の際にも便利です
周辺環境 上野天満宮/約470m(徒歩6分) 学問の神である菅原道真公がお祀りされ、合格祈願に多くの学生が訪れる天満宮
周辺環境 ペギー珈琲店/約1670m(徒歩21分) 40年間、変わらぬこだわりで焙煎した深みのある香りとコクが自慢
周辺環境 ラ・ボン・ボニエール/約1780m(徒歩23分) 無農薬野菜を使った彩り豊かなランチと、芳酵なイズニーバターのクロワッサンが人気
周辺環境 ぷれじゅーるちとせ/約340m(徒歩5分) 確かな素材へのこだわりから生まれるケーキやお菓子が魅力の洋菓子店
周辺環境 パティスリーアングレーズ/約1490m(徒歩19分) 宝石のような美しさと旬のフルーツ満載のエレガントなケーキ店
周辺環境 KIMAKIMA COFFEE&DOUNUTS/約1580m(徒歩20分) 無添加のイースト発酵ドーナッツと深煎りコーヒーが自慢の専門店
周辺環境 BOULANGERIE paon vert/約1760m(徒歩22分) ハード系やデニッシュ系など約50種類が並ぶ地元で愛される名店
周辺環境 air cafe Central Garden/約2180m(徒歩28分) 緑に囲まれたセントラルガーデン内のパリ風カフェ
周辺環境 RAKU SPA GARDEN 名古屋/約2360m(徒歩30分) 楽しむ・癒される・大人な空間を盛り込んだスパ施設
周辺環境 みずたにこどもクリニック/約480m(徒歩6分) 至近に小児科があるのは安心です
周辺環境 茶屋が坂クリニック/約620m(徒歩8分) 内科・小児科・リハビリテーション科等
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング・キッチン 夜間イメージ①(Aタイプ)
室内・設備 洗面室にはリネン庫を完備し、タオルやストック品などの収納も。(Aタイプ)
室内・設備 ゆったりとした広さに加え、吊戸棚などを設置することでトイレットペーパーや掃除道具などもすっきり収納可能。(Aタイプ)
室内・設備 約16.2帖のLDKは南側一面に広がり日差しの明るさととともにゆったりとした広さを十分に感じられます。(Bタイプ)
室内・設備 リビング・ダイニング横の洋室(3)の稼働扉を開放すれば約21.7帖の大空間に様変わり。(Bタイプ)
室内・設備 リビング・ダイニング横の洋室(3)は約5.5帖と居室としても使いやすい広さを確保。(Bタイプ)
室内・設備 洋室(1)にはウォークインクローゼットを完備。季節物やキャリーケースなど大きな荷物もすっきり。(Bタイプ)
室内・設備 約6.5帖の広々とした洋室(1)は、落ち空いた時間を過ごすのにぴったりの空間です。(Bタイプ)
室内・設備 約5.0帖の洋室(2)は十分なサイズのクローゼットを完備。すっきりと部屋を使えます。(Bタイプ)
室内・設備 【ユーティリティーワイドシンク】水切りプレートやまな板等(オプション)を3層にセットでき、「洗う・調理・片付ける」がスムーズにできます。(A～Fタイプ)
室内・設備 【浄水機能付タッチレス混合水栓】手が汚れているときも水栓に触れずに使えて衛生的。ハンドシャワーや浄水機能も内蔵しています。(A～Fタイプ)
室内・設備 【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機を標準装備。一度に多くの食器を洗えて節水効果も期待できます。(A～Fタイプ)
室内・設備 【ボウル一体型広々カウンター】デザイン性の高い天板一体型の人造大理石スクエアボウルを採用。継ぎ目がないのでお手入れが楽にできます。(A～Dタイプ)
室内・設備 【シングルレバー式シャワー水栓】レバー操作ひとつで水量・温度調整ができるシングルレバー混合水栓を採用。シャワー水栓なので、ボウル全体を洗い流すことができます。(A～Dタイプ)
室内・設備 【エステケアシャワーヘッド】空気を取り込んでシャワーの水にミックスしたマイクロバブルで肌表面の皮脂汚れをすっきり除去します。(A～Fタイプ)
室内・設備 【浴室暖房乾燥機(ミスト付)】ミストサウナ機能もついた浴室暖房乾燥機。洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利です。(A～Fタイプ)
室内・設備 【酸素美泡湯】酸素を含んだミクロの泡で、ぬるめ約39℃のお湯でも入浴後もぽかぽかが続きます。ミルクのようにお湯を白く見せ温泉気分が楽しめます。(A～Fタイプ)
室内・設備 【防犯センサー】窓には防犯センサーを設置し、異常を感知した場合、管理事務室及び警備会社へ自動通報されます。(A～Fタイプ)

建物・施設

建物・設備 【敷地配置図】
建物・設備 【高低差概念図】※掲載の高低差概念図は国土地理院「地理院地図(電子国土Web)」をもとに描き起こしたもので実際とは建物の位置関係、サイズ、距離等は多少異なります。※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。

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販売期概要

グランザ千種茶屋ヶ坂　第一期3次

販売スケジュール 2026年1月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4800万円台～8900万円台
最多価格帯 5400万円台・6900万円台（各3戸） 
間取り 3LDK～4LDK(3LDK・3LDK+WIC・4LDK+SC) 間取り図
専有面積 70.4m2～100.3m2 
その他面積 バルコニー面積：11.52m2～21.71m2、設備バルコニー面積：1.08m2～3.65m2、ルーフバルコニー：31.2m2（使用料1900円／月）、専用庭：22.9m2・23.62m2（使用料1100円・1200円／月）、テラス：11.52m2・12.06m2（使用料無）
販売戸数 未定 
総戸数 22戸 
完成時期 2026年2月予定 
引渡可能年月 2026年3月予定 
管理費 8400円～1万2000円／月 
管理準備金 7000円～1万円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7740円～1万1030円／月 
修繕積立基金 42万2000円～60万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 フレッツ光ネクスト インターネット利用料：2310円／月
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域)

グランザ千種茶屋ヶ坂　第一期2次

販売スケジュール 2026年1月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5390万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 73.7m2 
その他面積 バルコニー面積：12.06m2
販売戸数 1戸 
総戸数 22戸 
完成時期 2026年2月予定 
引渡可能年月 2026年3月予定 
管理費 8800円／月 
管理準備金 7400円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7740円／月 
修繕積立基金 44万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/31
その他諸費用 フレッツ光ネクスト インターネット利用料：2310円／月
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域)

グランザ千種茶屋ヶ坂　第一期1次

販売スケジュール 2026年1月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4790万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.4m2 
その他面積 バルコニー面積：11.52m2
販売戸数 1戸 
総戸数 22戸 
完成時期 2026年2月予定 
引渡可能年月 2026年3月予定 
管理費 8400円／月 
管理準備金 7000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7740円／月 
修繕積立基金 42万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/31
その他諸費用 フレッツ光ネクスト インターネット利用料：2310円／月
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域)

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グランザ千種茶屋ヶ坂
住所 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１-104（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄名城線/茶屋ケ坂　歩8分

乗り換え検索
総戸数 22戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 近隣商業　2種住居 
敷地面積 1398.64m2 
建築面積 488.8m2
建築延面積 2064.67m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 4台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R06確認建築CI東海Ａ01320号（令和6年12月10日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「グランザ千種茶屋ヶ坂」インフォメーションサロン
所在地 -
TEL 0120-268-660

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 火・水曜日

会社情報

商号NDS株式会社
免許番号/所属協会など愛知県知事（10）第13802 号(一社)中部不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)日本ツーバーイフォー建築協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
所在地〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵一丁目18番26号
取引態様事業主・売主
施工会社(株)中村工業
管理会社日本ハウズイング(株)
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