プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス（兵庫県西宮市芦原町30番4（地番） 西宮北口駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩10分。躍動する日常を楽しむ阪急から広がる軽やかな暮らし。阪急西宮ガーデンズ(本館)徒歩8分を普段使い、利便性に優れた住環境。敷地内駐車場19台確保。暮らし心地へのこだわりを随所に設けた邸宅。専有面積31.96m2～70.3m2 多彩なプランバリエーション＜物件エントリー受付中＞
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市芦原町30番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/西宮北口 歩10分 阪急今津線/西宮北口 歩10分 ＪＲ東海道本線/西宮 歩9分 |
| 価格 |
3990万円～8880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) |
| 専有面積 | 31.96m2～70.3m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土日 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「夙川」スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万4000円～2万7000円／月、屋内平面式7台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外平面式2台(サービス用1台含む)、屋外機械式10台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 72台収容（料金300円・500円／月）屋内3人乗等対応平面式11台・屋内スライドラック式61台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金3000円／月）屋内平面式 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
販売期概要
プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土日 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「夙川」スタイルギャラリー ※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3990万円～8880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) |
| 専有面積 | 31.96m2～70.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.02m2～13.59m2、サービスバルコニー面積：1.74m2・2.17m2、アルコーブ面積：3.09m2～9.96m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4030円～8860円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3200円～7030円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万7600円～63万2700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 自治会費：1000円／年※自治会の入会は任意となります |
| その他制限事項 | 法22条地域、第5種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス |
| 住所 | 兵庫県西宮市芦原町30番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急神戸線/西宮北口 歩10分 阪急今津線/西宮北口 歩10分 ＪＲ東海道本線/西宮 歩9分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 982.76m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)※引渡しまでに西側及び南側道路後退部分(約75.77m2)の分筆登記を行い、906.98m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)となる予定です。 |
| 建築面積 | 408.7m2 |
| 建築延面積 | 2310.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万4000円～2万7000円／月、屋内平面式7台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)、屋外平面式2台(サービス用1台含む)、屋外機械式10台） |
| 自転車置き場 | 72台収容（料金300円・500円／月）屋内3人乗等対応平面式11台・屋内スライドラック式61台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金3000円／月）屋内平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK24-0874号、 敷地面積：引渡しまでに西側及び南側道路後退部分(約75.77m2)の分筆登記を行い、906.98m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)となる予定です。906.98m2(建築確認対象面積)※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス「夙川」スタイルギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-699-906 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日AM11：00～PM8：00 土日AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 信和建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 信和建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 信和建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社T・Mコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第11030 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒600-8494 京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 信和建設(株) |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
