更新ありヴェレーナシティ相模原（神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部（地番） 相模原駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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【南西向き・角住戸 3400万円台～予定／頭金8万円・月々4万円台～予定・ボーナス時加算額11万円台（第2期1次）】地上15階建て全100邸。JR横浜線・快速停車「相模原」駅。バス停1分・バスで「相模原」へ4分。「新横浜」駅・「横浜」駅へ直通。全邸南東・南西向き・70m2超中心。オープンエアリビング等の多彩なプラン。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ヴェレーナシティ相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/相模原 歩13分 ＪＲ横浜線/相模原 バス4分グリーンプラザ停歩1分 小田急小田原線/相模大野 バス38分グリーンプラザ停歩2分 |
| 価格 |
3400万円台～5300万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.55m2～75.6m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーオープン！【ご来場予約受付中】※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。 ※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。 ＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万2000円～1万9000円／月、機械式32台、平置式3台、身障者用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 150台収容（料金100円～300円／月）［上段ラック式60台、下段スライドラック式90台］ |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ C 間取り 1LDK+SC 専有面積 42.55m2 価格 3400万円台※100万円単位（予定） -
タイプ C 間取り 1LDK+SC 専有面積 42.55m2 価格 3668万円 -
タイプ A 間取り 2LDK 専有面積 52.9m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 2LDK 専有面積 52.9m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 2LDK 専有面積 52.9m2 価格 4408万円 -
タイプ D 間取り 2LDK+S(納戸)+BW+N 専有面積 70.56m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 3LDK+BW+2W+N 専有面積 75.6m2 価格 5300万円台※100万円単位（予定） -
タイプ F 間取り 3LDK+BW+N 専有面積 72.24m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+BW 専有面積 68.32m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セレオ相模原（徒歩13分／約1000m）
グッドプレイス相模原（徒歩14分／約1120m）
まいばすけっと相模原駅南店（徒歩9分／約690m）
相模原市役所（徒歩5分／約390m）
ユニクロ 相模原中央店（徒歩10分／約770m）
アリオ橋本（約3.2km）
市役所さくら通り（徒歩5分／約350m）
呼ぶ手（徒歩2分／約120m）
相模原スポーツ・レクリエーションパーク（約1.5km）
横山公園（約2km）
中央公園（徒歩10分／約790m）
ルネサンス相模原24（徒歩6分／約410m）
相模ファーストレーン（徒歩15分／約1150m）
さがみ仁和会病院［総合病院］（徒歩5分／約400m）
総合相模更生病院［総合病院］（徒歩13分／約1030m）
相模原市立中央中学校（徒歩9分／約670m）
認定こども園 POKKAPOKKA SAGAMIHARA（徒歩6分／約450m）
リーフキッズ保育園相模原（徒歩11分／約830m）
相模原市立相模原保育園（徒歩15分／約1130m）
その他周辺情報
■ローソン相模原七丁目（徒歩6分／約430m）
■相模原6丁目こまどり公園（徒歩3分／約170m）
■クリエイトS・D相模原五丁目店（徒歩7分／約510m）
■スポーツオアシス相模原24Plus（徒歩6分／約410m）
■まいばすけっと相模原駅南店（徒歩9分／約690m）
■村富公園（徒歩7分／約510m）
■スーパー三和富士見店（徒歩10分／約740m）
■中央公園（徒歩10分／約790m）
■西門クリニック（徒歩2分／約120m）
■星ヶ丘二葉園分園（徒歩2分／約130m）
■山田クリニック（徒歩7分／約530m）
■認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA（徒歩6分／約450m）
■神奈川県警察相模原警察署（徒歩4分／約260m）
■相模原市立中央中学校（徒歩9分／約670m）
■相模原郵便局（徒歩5分／約340m）
設備・施設
室内・設備
【ダイニング・キッチン】※以下掲載の写真は、EOLタイプのモデルルーム有償オプションプラン（有償・申込期限有）を2025年9月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは異なる場合があります。
【洋室1】
【ビッグウォークインクロゼット】
【玄関・廊下】
【天然御影石キッチンカウンター】質感のある天然御影石のワークトップ。耐熱・耐久性を高め、長く美しさを保ちます。※1.人工大理石との無料セレクト可能［申込期限有］
【ガラストップコンロ（D、DOL、E、EOL、F、Gタイプ）】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。
【パールクリスタルトップ（A、B、Cタイプ）】フレームレスですっきりとしたシャープなデザイン。汚れも付きにくくお手入れも簡単です。（同仕様）
【キッチンパネル ※一部住戸除く】レンジフードの側面には、お手入れが簡単で防火性にも配慮したパネルを採用しました。
【レンジフード】機能性とデザイン性を両立したレンジフード。整流板は取り外しでき、お手入れ簡単です。
【ステンレスシンク（静音シンク）】中華鍋等も洗える大型シンク。シンク裏に制振材を備え、水はね音や振動も軽減します。
【食器洗い乾燥機（D、DOL、E、EOL、F、Gタイプ）】手洗いよりも節水でき経済的。洗浄力と使い勝手を備え、容量を確保したスリムデザインです。※A、B、Cタイプには付帯しておりません。
【無水両面焼きグリル】広く使いやすいワイドグリル。タイマー搭載で設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮すぎを防ぎます。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】安全面に配慮したソフトクローズ機能付スライド収納を標準装備しました。※小引出しは除く
【洗面台下部収納】フロントポケットやダストスペースとして使えるダストバッグハンガーを採用しました。
【三面鏡裏収納（ドライヤーフック付）】洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。
【ボウル一体型カウンター】天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がなくお手入れが楽にできます。
【上下框付ミラー】デザイン性が高く汚れも目立ちにくい仕様です。
【ミストサウナ】ミストが全身を包み心も身体も癒します。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】冬場の暖房や雨の日の衣類乾燥に便利です。
【節水機能付シャワーヘッド＆スライドフック】水流調整、一時止水できるシャワーヘッド。お好みの高さ調整ができるスライドバー付です。
【保温浴槽（専用フタ付）】浴槽に張ったお湯が冷めにくい保温構造です。
【ビッグウォークインクロゼット】
【納戸】廊下に備えた奥行きのある収納。掃除機などの家電品や家族の荷物などを収納できます。
【システム収納】収納するアイテムによって棚の位置が変更できる可動棚を採用したシステム収納。
【下足入】可動棚の採用により家族一人ひとりの靴はもちろん、傘などの長いアイテムもすっきりと整理可能です。
【ガス温水床暖房】全戸のリビング・ダイニングには、「TES温水床暖房」システムを採用。セーブモード機能搭載により、消費エネルギーを抑えながらエアコンと併用することで、お部屋全体を快適に暖めます。（同仕様）
【保温効果で5.5時間後の温度変化がわずか2.5℃以内。省エネ効果も高い「保温浴槽」】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。5.5時間経っても温度低下は2.5℃以内なので沸かし直しが減り、光熱費を節約できます。（概念図）
【新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」を導入】複合セラミックスの威力により、水が本来持っている力・美味しさを最大限に引き出す「アグアクリーン」を採用。水道水が配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。（同仕様）
【複層ガラス】住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。（概念図）
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【オーナーズテラス】（完成予想CG）
【全邸南東・南西向きを叶えた陽光に満ちたランドプラン】3方接道の角立地という開放的な敷地の特性を活かし、全邸南東・南西向き、角住戸率57％※という開放感あふれる配棟計画を実現しました。※全100戸中57戸が角住戸（敷地配置図）
【24時間対応のごみ置場】いつでもごみ出しができる24時間対応、脱臭装置付きのごみ置場を設置しました。※粗大ごみ除く
【共用部でフリーWi-Fiを利用可能】エントランスなどの共用部にもWi-Fi環境を整備。パソコンやスマートフォン、タブレットでインターネットに接続が可能です。※ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。予めご了承ください。（参考写真）
【屋根付自転車置場・屋内自転車置場を設置】便利な屋根付の自転車置場を54台分、雨風の影響が少ない屋内自転車置場を96台分確保しています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【「置き配」に対応】指定配達業者のみ共用部のセキュリティを解除でき、玄関前等に置き配で荷物を受け取れます。※業者指定日時のみの対応となります。サービスは有料となります。また今後内容が変更になる場合がございます。詳細は、係員にお尋ねください。（イメージ写真）
【ラクセスキー】身につけているだけで共用エントランスを解錠、開扉できます。キーをカバン等に入れたままリーダーの前を通行するだけで、解錠できるハンズフリー機能。（概念図・同仕様）
【セントラル警備保障と連携した「24時間オンラインセキュリティ」】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間体制のセキュリティを実施。火災などの異常発生時には、センサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。（概念図）
【帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキー（かざすタイプ）により認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。（概念図・同仕様）
【省エネ性能表示】建築物の省エネ性能は、第三者評価「BELS（ベルス）」において、エネルギー消費性能はレベル3、断熱性能はレベル4となります。※本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【CASBEEかながわ】建築物の環境負荷と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【SUUMO AWARD 2025】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）
販売期概要
ヴェレーナシティ相模原 第2期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台～5300万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.55m2～75.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.42m2～13.5m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 完成時期 | 2027年10月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年11月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：3000円／年、インターネット利用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
ヴェレーナシティ相模原 先着順住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3668万円・4408万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.55m2・52.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.42m2・8.28m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 完成時期 | 2027年10月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年11月予定 |
| 管理費 | 1万1190円・1万3910円／月 |
| 管理準備金 | 1万3190円・1万6400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5110円・6350円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1000円・63万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
| その他諸費用 | 自治会費：3000円／年、インターネット利用料：1650円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェレーナシティ相模原 |
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/相模原 歩13分 ＪＲ横浜線/相模原 バス4分グリーンプラザ停歩1分 小田急小田原線/相模大野 バス38分グリーンプラザ停歩2分 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1601.76m2、（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 653.33m2 |
| 建築延面積 | 6971.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万2000円～1万9000円／月、機械式32台、平置式3台、身障者用1台） |
| 自転車置き場 | 150台収容（料金100円～300円／月）［上段ラック式60台、下段スライドラック式90台］ |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築CIAS01619号（2025年1月27日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ヴェレーナシティ相模原」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-468-900 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜日定休※祝日除く※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。 |
会社情報
| 商号 | 大和地所レジデンス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 風越建設(株) |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
