FOREA（東京都多摩市落合１-33-1、33-2（地番） 小田急多摩センター駅 三信住建）新築マンション・分譲マンション
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【ペデストリアンデッキ直結】「小田急多摩センター」駅、「京王多摩センター」駅徒歩5分 3駅3路線利用可能。「新宿」駅まで35分。メゾネットなど1LDK～3LDKの全20タイプ。ゲストルーム、ランドリールーム、マルチスタジオ、ワーキングスペースなど共用施設も充実。各戸専用宅配ボックス付き
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
FOREA |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合１-33-1、33-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急多摩線/小田急多摩センター 歩5分 京王相模原線/京王多摩センター 歩5分 多摩都市モノレール/多摩センター 歩8分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.79m2～109.13m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは今後供給予定の全住戸（38戸）の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けてするかが確定しておりません。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（予約制）【ご来場予約受付中】 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内35台（料金1万6000円～5万円／月、平置き7台（ガレージ4台・来客者用兼荷捌き駐車場1台・身障者用駐車場1台含む）、機械式28台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 109台収容（料金300円～1500円／月）（2段スライドラック式72台、サイクルポート37台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）（平置き） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
丘の上プラザ イトーヨーカドー（約220m・徒歩3分）
丘の上パティオ（約170m・徒歩3分）
イコット多摩センター（約80m・徒歩1分）
クロスガーデン多摩（約590m・徒歩8分）
マグレブビル（約350m・徒歩5分）
小田急マルシェ（約440m・徒歩6分）
多摩市立中央図書館（約510m・徒歩7分）
田村クリニック（約70m・徒歩1分）
東落合小学校（約710m・徒歩9分）
落合中学校（約1200m・徒歩15分）
かおり保育園（約1090m・徒歩14分）
その他周辺情報
■多摩市立多摩中央公園（約150m／徒歩2分）
■イオンシネマ多摩センター（約170m／徒歩3分）
■パルテノン大通り（約270m／徒歩4分）
■ココリア多摩センター（約310m／徒歩4分）
■丘の上プラザ イトーヨーカドー（約220m／徒歩3分）
■丘の上パティオ（約170m／徒歩3分）
■イコット多摩センター（約80m／徒歩1分）
■クロスガーデン多摩（約590m／徒歩8分）
■マグレブビル（約350m／徒歩5分）
■小田急マルシェ（約440m／徒歩6分）
■多摩市立中央図書館（約510m／徒歩7分）
■東落合小学校（約710m／徒歩9分）
■落合中学校（約1200m／徒歩15分）
■かおり保育園（約1090m／徒歩14分）
■田村クリニック（約70m／徒歩1分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機（フロントタイプ）】フロントタイプなのでドアの開きが大きく、下段も出し入れしやすく機能的。節水効果も高く、家計の負担を低減します。(メゾネットプラン)
【ガラストップコンロ（DELICIA）】横幅750mmの広々としたガラストッププレートのガスコンロ。コンロ・グリルオート調理機能をはじめ多彩な調理機能・安全機能を備えています。(メゾネットプラン)
【マントル型レンジフード】お手入れがしやすいノンフィルタータイプ。ファンによって分離した油分が溜まるオイルトレーの掃除だけで済むため、フィルター掃除の手間がありません。(メゾネットプラン)
【ハンドメイドシンク】職人が1台1台製作する、シャープなラインが特徴のハンドメイド角シンク。キッチンをスタイリッシュに演出するデザインです。(メゾネットプラン)
【キッチンカウンター天板（フィオレストーン）】(メゾネットプラン)
【ディスポーザ】(全戸共通)
【食器洗い機】(スーペリアプラン)
建物・施設
【ガレージ完成予想CG】
【内廊下完成予想CG】
【共用施設配置概念図】1F・GFを中心に多彩な共用施設を配置。慌ただしい現代のライフスタイルを支えるための「ランドリールーム」や「ワーキングスペース」。「ゲストルーム」や「マルチスタジオ」など、お住まいになる方もゲストの方も快適で魅力的な時間をお過ごしいただくための空間もご用意。また、シーナリーガーデンやコーナーグリーン、バルコニーグリーンといった豊富な植栽を計画全体に配すなどお住まいになる方の快適や安心を見つめた多彩な設備・機能を散りばめています。
【共用施設配置概念図】1F・GFを中心に多彩な共用施設を配置。慌ただしい現代のライフスタイルを支えるための「ランドリールーム」や「ワーキングスペース」。「ゲストルーム」や「マルチスタジオ」など、お住まいになる方もゲストの方も快適で魅力的な時間をお過ごしいただくための空間もご用意。また、シーナリーガーデンやコーナーグリーン、バルコニーグリーンといった豊富な植栽を計画全体に配すなどお住まいになる方の快適や安心を見つめた多彩な設備・機能を散りばめています。
【ZEH-M Oriented】高い断熱性能や高効率な先進設備等の採用、さらに再生可能エネルギー利用可能設備の設置などで、エネルギー消費量を大きく削減。CO2排出量や光熱費を抑え、環境にも家計にも優しい住まいを実現しています。
【ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2m）で自動的にID認証を行いオートロックが解除されます。※ラクセスキー2本、ノンタッチキー3本(概念図)
【Pabbitロッカー】ご不在中に届いた荷物を玄関先の「各戸専用宅配ボックス」へ届ける「Pabbitロッカー」を採用。置き配スペースも備え、玄関先で不在時の荷物を受け取れます。(概念図)
【高速インターネット】（株）ファミリーネット・ジャパンによる最大1Gbps※1のイーサネット方式の高速インターネットを導入しました。また、Wi-Fiルーターを各住戸に提供※2していますので、Wi-Fi環境で快適にインターネットをご利用いただけます。※1.ベストエフォートとなります。※2.ご入居時のみ。※全戸一括契約であり個別解約はできません。※サービス内容は今後変更になる場合があります。※解約等によりサービスをご利用いただけなくなる場合があります。
【床暖房】リビング・ダイニングには床暖房を設置。足元からじんわり温まり、風がなくほこりも舞わないので健やかな空間を実現します。プレミアムプランでは洋室(1)にも標準装備しています。(同仕様)
【各階サイクルポート】グランドフロアの自転車置場に加え各階共用廊下に台数限定のサイクルポートを設置。鍵付きの専用区画に保管できます。※画像は駐輪できる自転車の一例
【24時間ゴミ出し可能】敷地内にあるゴミ置場は24時間利用することが可能。お出かけや通勤･通学の際など、タイミングを気にせずゴミを出すことができます。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。支持層の深さにより約14mの長さの現場造成杭(場所打ち銅管コンクリート拡底杭)を打ち込むことにより、建物を支えています。※掲載の概念図は、簡略化された概念図です。実際の支持層には起伏があり、支持層までの深さは場所により異なります。(概念図)
【二重床・二重天井※一部除く】天井(床)とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。将来のメンテナンスやリフォームもスムーズです。(概念図)
【二重壁※一部除く】二重壁を採用することで、棚などの取付を可能にしました。(一部乾式耐火遮音間仕切り壁を除く)(概念図)
【コンクリート設計基準強度※外構等一部除く】建物構造躯体のコンクリートは1m2あたり約3000t～約4500tの圧縮に耐えられる程度とされる設計基準強度30～45ニュートン(N/mm2)のコンクリートを採用しています。※N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、1Cm2あたり10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。(概念図)
販売期概要
FOREA 第2期
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは今後供給予定の全住戸（38戸）の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けてするかが確定しておりません。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.79m2～109.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.6m2～32.2m2、各戸専用宅配ボックス面積：0.45m2～0.62m2(専有面積に含む) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
FOREA |
| 住所 | 東京都多摩市落合１-33-1、33-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急多摩線/小田急多摩センター 歩5分 京王相模原線/京王多摩センター 歩5分 多摩都市モノレール/多摩センター 歩8分 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 構造・階建て | RC13階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1604.52m2 |
| 建築面積 | 768.35m2 |
| 建築延面積 | 8593.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金1万6000円～5万円／月、平置き7台（ガレージ4台・来客者用兼荷捌き駐車場1台・身障者用駐車場1台含む）、機械式28台） |
| 自転車置き場 | 109台収容（料金300円～1500円／月）（2段スライドラック式72台、サイクルポート37台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）（平置き） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ24本建確049号（令和6年8月19日付）、第BCJ24本建確049変1号（令和7年6月4日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「FOREA」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-333-508 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日・第2火曜日（祝日除く）【冬期休暇のお知らせ】12／24（水）～1／3（土）まで冬期休暇といたします。 |
会社情報
| 商号 | 三信住建株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 三信住建(株) |
| 商号 | 東急リバブル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5渋谷スクエアA7階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 三信住建(株) |
