ヴェレーナ日吉（神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番） 日吉駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

直通で「渋谷」駅23分、「横浜」駅11分。文教の地「日吉」に洗練のユーロデザイン邸宅

「渋谷」駅へ直通23分、「横浜」駅へ直通11分（※2）。都心・横浜の双方へ軽快なアクセスを持つ、東急東横線通勤特急・急行停車&東急目黒線始発「日吉」駅。東口を出ると慶應義塾大学日吉キャンパスのイチョウ並木が広がり、行き交う学生たちの姿が街並みに華やかさを加えています。〈ヴェレーナ日吉〉は文教の薫り漂う駅東口側の閑静な住宅エリアに、地上7階建て・全42邸で誕生します。ベージュのタイルを基調としたシックでモダンなファサード。穏やかな住宅エリアの新たなランドマークとなる、洗練のユーロデザイン邸宅です。

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  エントランス完成予想CG　※1

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  外観完成予想CG　※1

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  エントランスホール完成予想CG

3LDK中心・55.62m²～80.32m²。オープンエアリビング、ルーフバルコニー付多彩なプラン

家族が心地よい日常を過ごせるように、55.62m²～80.32m²・2LDK～3LDKのゆとりあるプランとしました。リバーサイドビュー（※4）を満喫できるように、1階オープンエアリビング付住戸や、ルーフバルコニー付住戸を採用しています。休日は、オープンエアリビングでランチを愉しんだり、ルーフバルコニーで大きな空を眺めながらコーヒーブレイク。非日常の、深い癒しの時間を持つことができます。

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  オープンエアリビング完成予想CG　※1

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  ルーフバルコニー完成予想CG　※3

「日吉」駅周辺に集積する多彩な商業施設を使いこなす。「矢上小学校」へ徒歩1分

駅直結の「日吉東急アベニュー」や、駅から放射状に広がる「日吉中央通り商店街」をはじめ、5つの商店街があり、日々のお買い物は駅前で済ませることができます。「日吉東急アベニュー」は、「日吉 東急フードショー」に加え、「無印良品」「ユニクロ」「ダイソー」などファンション、生活雑貨も充実。5つの商店街には計350超の個性豊かな店舗があります。

そして「梅里カントリークラブ」や「エニタイムフィットネスコトニアガーデン新川崎店（徒歩8分／約640m）」など、フィットネス施設も身近に。

さらに「矢上小学校」へ徒歩1分。徒歩4分の「日吉五丁目公園」をはじめとする大小の公園も点在し、子育てしやすい環境でもあります。

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  「日吉東急アベニュー」（徒歩18分／約1440m）

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  「矢上小学校」（徒歩1分／約80m）　

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  「梅里カントリークラブ」（徒歩2分／約140m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+W+SC

    専有面積

    55.62m²

    バルコニー面積

    9.53m²

    価格

    5498万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK+S(納戸)+BW+N

    専有面積

    70.52m²

    バルコニー面積

    10.7m²・11.32m²

    価格

    6978万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+2W+SC+N

    専有面積

    75.21m²

    バルコニー面積

    9.04m²・9.64m²

    価格

    7498万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+BW

    専有面積

    67.2m²

    バルコニー面積

    11.4m²

    価格

    6698万円

地図神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ドラッグセイムス 川崎矢上店（徒歩8分／約590m）

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  まいばすけっと 日吉5丁目店（徒歩10分／約760m）

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  いなげや川崎南加瀬店（徒歩11分／約840m）

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  日吉六丁目鏡ヶ淵公園（徒歩11分／約840m）

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  エニタイムフィットネス コトニアガーデン新川崎店（徒歩8分／約640m）

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  日吉ローンテニスクラブ（徒歩13分／約1020m）

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  グローバルキッズ日吉五丁目園（徒歩4分／約280m）

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  白山幼稚園（徒歩8分／約600m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は、FOLタイプのモデルルーム有償オプションプラン（有償・申込期限有）を2025年7月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なります。
  

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  【洋室（3）】

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  【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。

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  【御影石キッチンカウンター】キッチンカウンターのワークトップには、美しく清潔感や上質感にあふれる天然御影石を採用。耐久性が高く、傷が付きにくい素材です。

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有料となります。

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  【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。

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  【静音シンク】大型のシンクで中華鍋なども洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
  

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  【無水両面焼きタイマー付きグリル】コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。
  

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  【キッチン収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。

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  【マントル型ステンレスレンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。

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  【ガラスディバイダー】コンロ前には耐熱・強度に配慮したガラスディバイダーを設置。料理中の油はねを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。

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  【調理スペース】従来のシステムキッチンと比べてシンクとコンロを端に寄せることで、デッドスペースを抑えた広い調理スペースを確保。家事効率を高めます。

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  【インターホン付き給湯器リモコン】バスルームとキッチンで通話可能な機能付きの給湯器リモコン。簡易エネルック機能やエコ運転機能も備えています。

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  【御影石カウンター】カウンタートップには、美しく清潔感や上質感にあふれる天然御影石を採用。耐久性が高く、傷が付きにくい素材です。

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  【三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）】三面鏡の裏側には、洗面用品をすっきり整理できる収納を設置。ドライヤーフックとティッシュBOXホルダーも設けています。

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  【シャワー付き混合水栓】レバーひとつで水量・温度調節ができるシングルレバー式シャワー付き混合水栓を採用。ヘッドを引き出せるのでお手入れがしやすい仕様です。

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  【開き扉と引出し収納（ダストバッグハンガー付き）】開き扉収納とサイドに引出収納を設け、大容量の収納量を確保。洗面用品などを豊富に分類して収納できます。

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  【浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】浴室の乾燥やカビの抑制、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。空気を循環させる24時間換気システムも採用しています。

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  【ミストサウナ】短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。

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  【ミュージック機能付き給湯器リモコン※1】ガスやお湯、CO2の排出量をキッチンリモコンに表示できるエネルック機能を搭載した給湯器リモコンを設置。入浴中に音楽を聞けるミュージックプレイヤー対応機能付です。※1／音楽再生には別途音楽プレイヤーなど（市販品）と音楽プレイヤー端子とキッチンリモコンを接続するミニプラグコード（別売品または市販品）が必要です。

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  【高断熱浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯を冷めにくくします。

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  【ビッグウォークインクロゼット】衣類はもちろん、家電など荷物をたっぷりと収納できる大容量タイプのクロゼットです。

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  【ウォークインクロゼット】ジャケットやコート類の収納にも便利なハンガーパイプ付のクロゼット。小物類も収納できます。

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  【納戸】廊下に設けた納戸は、よく使う掃除用具や季節家電など大きな荷物も収納できます。

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  【下足入れ】靴類やスリッパ、傘などを収納できる下足入れ。玄関まわりをすっきりと整頓できます。

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  【東京ガスのTES（テス）熱源機エコジョーズ】排気熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。放熱や排気ガスとして捨てていた排気熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。ウルトラファインバブル機能付のため、ウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えます。浴室や洗面所、キッチン等で気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなります。（同仕様）

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  【TES温水床暖房（リビング・ダイニング部分）】リビング・ダイニングにはTES温水床暖房を採用。セーブモード機能搭載で、エアコンとの併用によりご家庭の省エネに貢献します。（同仕様）

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  【複層ガラス】住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。（概念図）

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  【新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」】遠赤外線を効率よく放射する複合セラミックスで水を「活性化」し、健康的で優しい水を提供する活水器を導入しています。（同仕様）

建物・施設

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  【外観】洗練されたファサードのアクセントとなる、垂直に伸びるマリオン。（完成予想CG）

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  【外観】煌めきの表情を描くガラス手摺。デザイン・ディテールへのこだわりが、街並みに調和しながら、その個性を美しく演出します。（完成予想CG）

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  【都心直結の横浜「日吉」】（航空写真※掲載の航空写真は2025年1月に撮影したものに一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません）

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  【ランドプラン】開放的なリバーサイドビューの配棟と、南向き配棟を実現した、L型2棟構成の配棟計画。四季を彩る潤い豊かな植栽計画、人・車・自転車の動線を分離した安全性への配慮など、快適な暮らし心地を追求しました。（敷地配置図）

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  【ポスト一体型宅配ボックス＜食デリ対応（有料）＞】メールボックスと宅配ボックスをひとつにした、デザイン性と機能性を兼ね備えた「monocompo」を設置。メールボックスと宅配ボックスは、非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。また、メールサービスの利用申込により荷物受取をメールでお知らせします。（同仕様）

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  【ペット対応（ペット足洗い場・ペット対応エレベーターを採用）】犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで飼育可能です。（概念図）

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  【ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離 約2.0m）で自動的にリーダとID認証を行い、オートロックが解錠されます。（同仕様・概念図）

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  【24時間対応ゴミ置場】24時間対応のゴミ置場を屋内に設置しました。※粗大ゴミ除く

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  【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災等の異常が発生した場合には、建物内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。（概念図）

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  【カラーモニター付オートロックシステム】エントランスには、「ノンタッチキー」や「ラクセスキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。（概念図）

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  【安全と安心で笑顔をつなぐ帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link’s」】ご家族の方がエントランスのオートドアを開放する際に、登録されたノンタッチキーをかざして認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。（同仕様・概念図）

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  【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）

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  【防犯用センサー※】窓からの侵入に備えるため、接地階住戸及びルーフバルコニー付住戸のサッシ（面格子付窓、FIX窓を除く）に防犯用センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内に警報音を発して威嚇するとともに、警備会社へ通報します。※接地階住戸及びルーフバルコニー付住戸のサッシ・201号室・202号室の一部サッシ（面格子付窓、FIX窓を除く）（同仕様）

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  【杭基礎】敷地の地盤性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験を綿密に行っています。良質な地盤を活かすために、支持地盤に建物を支えるための杭を打ち込む杭基礎工法を採用しています。（概念図）

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  【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m²あたり2700～3000tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27～30ニュートン（N/mm²※1）のコンクリートを採用しています。※外構等一部除く　※1.N/mm²（ニュートン）とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm²とは、約10kg/cm²のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。（概念図）

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  【外壁・戸境壁】外壁はコンクリート厚約150mm～200mm（※一部除く）。戸境壁も約180mm～200mm（※一部除く）を確保し、快適な居住空間を目指しました。（概念図）

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  【二重床・二重天井】全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。※一部除く（概念図）

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  【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に速やかに避難しやすくしています。（概念図）

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  【住宅性能評価を全戸取得】第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【SUUMO AWARD 2025】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）