更新ありヴェレーナ日吉（神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番） 日吉駅 大和地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想CG　※1
  • エントランス完成予想CG　※1
  • 外観完成予想CG　※1
  • エントランスホール完成予想CG
  • オープンエアリビング完成予想CG　※1
  • ルーフバルコニー完成予想CG　※3
  • 「日吉東急アベニュー」（徒歩18分／約1440m）
  • 「矢上小学校」（徒歩1分／約80m）　
  • 「梅里カントリークラブ」（徒歩2分／約140m）

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【55m2超・5800万円台～／70m2超・6900万円台～（先着順住戸）】東急東横線［通勤特急・急行停車］＆東急目黒線［始発］「日吉」駅。「渋谷」駅直通23分、「横浜」駅直通11分（※a）。3LDK中心・専有面積55.62m2～80.32m2。オープンエアリビング・ルーフバルコニー付等多彩なプランバリエーション。犬・猫「2匹」まで飼育可
マンション名 ヴェレーナ日吉
住所 神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番）  地図・周辺環境
交通

東急東横線/日吉　歩18分

ＪＲ南武線/武蔵小杉　バス15分北加瀬停歩5分

ＪＲ横須賀線/新川崎　バス8分谷戸停歩7分

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価格

5400万円台・6900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 55.62m2・70.52m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中【来場予約受付中】※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。
※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。

＜物件エントリー受付中＞
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
※物件エントリーいただいた方には書面による送付資料ではなく「物件エントリー者様限定サイト」での提供となります。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内27台（料金1万円～1万6000円／月、身障者用駐車場1台有り） 
自転車置場 87台収容（料金100円～400円／月） 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ドラッグセイムス 川崎矢上店（徒歩8分／約590m）
周辺環境 まいばすけっと 日吉5丁目店（徒歩10分／約760m）
周辺環境 いなげや川崎南加瀬店（徒歩11分／約840m）
周辺環境 日吉六丁目鏡ヶ淵公園（徒歩11分／約840m）
周辺環境 エニタイムフィットネス コトニアガーデン新川崎店（徒歩8分／約640m）
周辺環境 日吉ローンテニスクラブ（徒歩13分／約1020m）
周辺環境 グローバルキッズ日吉五丁目園（徒歩4分／約280m）
周辺環境 白山幼稚園（徒歩8分／約600m）
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その他周辺情報

■ローソンストア100川崎矢上（徒歩4分／約310m）
■木月住宅公園（徒歩12分／約950m）
■セブンイレブン 横浜日吉宮前（徒歩5分／約350m）
■夢見ヶ崎動物公園（徒歩13分／約1030m）
■デイリーヤマザキ 日吉店（徒歩5分／約360m）
■日吉二丁目公園（徒歩13分／約1040m）
■もとまちユニオン 日吉店（徒歩15分／約1160m）
■港北子育て支援Ｗ.Coココット（徒歩7分／約510m）
■川崎北加瀬郵便局（徒歩9分／約700m）
■にじいろ保育園北加瀬（徒歩8分／約640m）
■三井住友銀行 日吉支店（徒歩19分／約1470m）
■みらいく矢上園（徒歩9分／約650m）
■高取内科医院（徒歩5分／約380m）
■チロル幼稚園（徒歩10分／約740m）
■高橋クリニック（徒歩6分／約450m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は、FOLタイプのモデルルーム有償オプションプラン（有償・申込期限有）を2025年7月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なります。
室内・設備 【洋室（3）】
室内・設備 【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。
室内・設備 【御影石キッチンカウンター】キッチンカウンターのワークトップには、美しく清潔感や上質感にあふれる天然御影石を採用。耐久性が高く、傷が付きにくい素材です。
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有料となります。
室内・設備 【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。
室内・設備 【静音シンク】大型のシンクで中華鍋なども洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
室内・設備 【無水両面焼きタイマー付きグリル】コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。
室内・設備 【キッチン収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。
室内・設備 【マントル型ステンレスレンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。
室内・設備 【ガラスディバイダー】コンロ前には耐熱・強度に配慮したガラスディバイダーを設置。料理中の油はねを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。
室内・設備 【調理スペース】従来のシステムキッチンと比べてシンクとコンロを端に寄せることで、デッドスペースを抑えた広い調理スペースを確保。家事効率を高めます。
室内・設備 【インターホン付き給湯器リモコン】バスルームとキッチンで通話可能な機能付きの給湯器リモコン。簡易エネルック機能やエコ運転機能も備えています。
室内・設備 【御影石カウンター】カウンタートップには、美しく清潔感や上質感にあふれる天然御影石を採用。耐久性が高く、傷が付きにくい素材です。
室内・設備 【三面鏡裏収納（ドライヤーフック付き）】三面鏡の裏側には、洗面用品をすっきり整理できる収納を設置。ドライヤーフックとティッシュBOXホルダーも設けています。
室内・設備 【シャワー付き混合水栓】レバーひとつで水量・温度調節ができるシングルレバー式シャワー付き混合水栓を採用。ヘッドを引き出せるのでお手入れがしやすい仕様です。
室内・設備 【開き扉と引出し収納（ダストバッグハンガー付き）】開き扉収納とサイドに引出収納を設け、大容量の収納量を確保。洗面用品などを豊富に分類して収納できます。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】浴室の乾燥やカビの抑制、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。空気を循環させる24時間換気システムも採用しています。
室内・設備 【ミストサウナ】短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。
室内・設備 【ミュージック機能付き給湯器リモコン※1】ガスやお湯、CO2の排出量をキッチンリモコンに表示できるエネルック機能を搭載した給湯器リモコンを設置。入浴中に音楽を聞けるミュージックプレイヤー対応機能付です。※1／音楽再生には別途音楽プレイヤーなど（市販品）と音楽プレイヤー端子とキッチンリモコンを接続するミニプラグコード（別売品または市販品）が必要です。
室内・設備 【高断熱浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯を冷めにくくします。
室内・設備 【ビッグウォークインクロゼット】衣類はもちろん、家電など荷物をたっぷりと収納できる大容量タイプのクロゼットです。
室内・設備 【ウォークインクロゼット】ジャケットやコート類の収納にも便利なハンガーパイプ付のクロゼット。小物類も収納できます。
室内・設備 【納戸】廊下に設けた納戸は、よく使う掃除用具や季節家電など大きな荷物も収納できます。
室内・設備 【下足入れ】靴類やスリッパ、傘などを収納できる下足入れ。玄関まわりをすっきりと整頓できます。
室内・設備 【東京ガスのTES（テス）熱源機エコジョーズ】排気熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。放熱や排気ガスとして捨てていた排気熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。ウルトラファインバブル機能付のため、ウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えます。浴室や洗面所、キッチン等で気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなります。（同仕様）
室内・設備 【TES温水床暖房（リビング・ダイニング部分）】リビング・ダイニングにはTES温水床暖房を採用。セーブモード機能搭載で、エアコンとの併用によりご家庭の省エネに貢献します。（同仕様）
室内・設備 【複層ガラス】住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。（概念図）
室内・設備 【新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」】遠赤外線を効率よく放射する複合セラミックスで水を「活性化」し、健康的で優しい水を提供する活水器を導入しています。（同仕様）

建物・施設

建物・設備 【外観】洗練されたファサードのアクセントとなる、垂直に伸びるマリオン。（完成予想CG）
建物・設備 【外観】煌めきの表情を描くガラス手摺。デザイン・ディテールへのこだわりが、街並みに調和しながら、その個性を美しく演出します。（完成予想CG）
建物・設備 【都心直結の横浜「日吉」】（航空写真※掲載の航空写真は2025年1月に撮影したものに一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来にわたり保証されるものではありません）
建物・設備 【ランドプラン】開放的なリバーサイドビューの配棟と、南向き配棟を実現した、L型2棟構成の配棟計画。四季を彩る潤い豊かな植栽計画、人・車・自転車の動線を分離した安全性への配慮など、快適な暮らし心地を追求しました。（敷地配置図）
建物・設備 【ポスト一体型宅配ボックス＜食デリ対応（有料）＞】メールボックスと宅配ボックスをひとつにした、デザイン性と機能性を兼ね備えた「monocompo」を設置。メールボックスと宅配ボックスは、非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。また、メールサービスの利用申込により荷物受取をメールでお知らせします。（同仕様）
建物・設備 【ペット対応（ペット足洗い場・ペット対応エレベーターを採用）】犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで飼育可能です。（概念図）
建物・設備 【ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離 約2.0m）で自動的にリーダとID認証を行い、オートロックが解錠されます。（同仕様・概念図）
建物・設備 【24時間対応ゴミ置場】24時間対応のゴミ置場を屋内に設置しました。※粗大ゴミ除く
建物・設備 【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災等の異常が発生した場合には、建物内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。（概念図）
建物・設備 【カラーモニター付オートロックシステム】エントランスには、「ノンタッチキー」や「ラクセスキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。（概念図）
建物・設備 【安全と安心で笑顔をつなぐ帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link’s」】ご家族の方がエントランスのオートドアを開放する際に、登録されたノンタッチキーをかざして認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。（同仕様・概念図）
建物・設備 【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）
建物・設備 【防犯用センサー※】窓からの侵入に備えるため、接地階住戸及びルーフバルコニー付住戸のサッシ（面格子付窓、FIX窓を除く）に防犯用センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内に警報音を発して威嚇するとともに、警備会社へ通報します。※接地階住戸及びルーフバルコニー付住戸のサッシ・201号室・202号室の一部サッシ（面格子付窓、FIX窓を除く）（同仕様）
建物・設備 【杭基礎】敷地の地盤性状を調べるため、土質の調査や標準貫入試験を綿密に行っています。良質な地盤を活かすために、支持地盤に建物を支えるための杭を打ち込む杭基礎工法を採用しています。（概念図）
建物・設備 【コンクリート設計基準強度】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり2700～3000tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27～30ニュートン（N/mm2※1）のコンクリートを採用しています。※外構等一部除く　※1.N/mm2（ニュートン）とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。（概念図）
建物・設備 【外壁・戸境壁】外壁はコンクリート厚約150mm～200mm（※一部除く）。戸境壁も約180mm～200mm（※一部除く）を確保し、快適な居住空間を目指しました。（概念図）
建物・設備 【二重床・二重天井】全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。※一部除く（概念図）
建物・設備 【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に速やかに避難しやすくしています。（概念図）
建物・設備 【住宅性能評価を全戸取得】第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「建築基準法及び住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【SUUMO AWARD 2025】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）

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販売期概要

ヴェレーナ日吉　第3期1次

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5400万円台・6900万円台
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 55.62m2・70.52m2 
その他面積 バルコニー面積：9.53m2・11.32m2
販売戸数 2戸 
総戸数 42戸 
完成時期 2027年2月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定 
管理費 1万2180円・1万5440円／月 
管理準備金 2万1140円・2万6800円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7230円・9170円／月 
修繕積立基金 72万3000円・91万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1650円／月
その他制限事項 -

ヴェレーナ日吉　先着順住戸

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5898万円～8998万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 55.62m2～78.38m2 
その他面積 バルコニー面積：9.53m2～15.42m2、オープンエアリビング面積：13.41m2・14.06 m2（使用料400円・420円／月）、サービススペース面積：2.85m2・3.24m2、エスコートポーチ面積：5.49m2・5.51m2、ルーフバルコニー：26.22m2（使用料790円／月）、テラス：3.78m2・7.11m2（使用料無）、プライベートガーデン面積：4.86m2・39.14m2（使用料150円・1170円／月）
販売戸数 8戸 
総戸数 42戸 
完成時期 2027年2月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定 
管理費 1万2180円～1万7170円／月 
管理準備金 2万1140円～2万9780円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7230円～1万190円／月 
修繕積立基金 72万3000円～101万9000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/05
その他諸費用 インターネット利用料：1650円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴェレーナ日吉
住所 神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6（地番）  地図・周辺環境
交通

東急東横線/日吉　歩18分

ＪＲ南武線/武蔵小杉　バス15分北加瀬停歩5分

ＪＲ横須賀線/新川崎　バス8分谷戸停歩7分

乗り換え検索
総戸数 42戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1449.22m2 
建築面積 693.88m2
建築延面積 3373.49m2
駐車場 敷地内27台（料金1万円～1万6000円／月、身障者用駐車場1台有り） 
自転車置き場 87台収容（料金100円～400円／月） 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：JCIA確認24第00980号、※1：建築延床面積には、地階の住宅等の部分11.44m2、エレベーターの昇降路の部分35.21m2、共同住宅の共用廊下等の部分292.39m2、自動車車庫等の部分119.15m2、備蓄倉庫の部分2.92m2、宅配ボックスの設置部分14.99m2の容積対象外面積を含む。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ヴェレーナマンションギャラリー 横浜サロン
所在地 -
TEL 0120-468-698

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 水曜・木曜定休※祝日除く※2025年12月24日（水）～2026年1月2日（金）の期間は、冬季休業とさせていただきます。※新春は2026年1月3日（土）より、通常営業をいたします。

会社情報

商号大和地所レジデンス株式会社
免許番号/所属協会など東京都知事（4）第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-0003　東京都港区西新橋2-8-6
取引態様売主
施工会社大洋建設(株)
管理会社大和地所コミュニティライフ(株)
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