| 住所 | 京都府京都市上京区下立売通油小路西入東橋詰町168-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/丸太町 歩11分、地下鉄東西線/二条城前 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
御所の高雅が薫る場所。千年の時を抱く京都御苑まで徒歩9分。堀川通に面し、二方接道の開放感ある地に全64邸誕生。観光の賑わいとは距離を保ち、古くからの街並みと日常が息づく。京都に住まうという価値を、静かに深める私邸
| 住所 | 京都府京都市上京区下立売通油小路西入東橋詰町168-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/丸太町 歩11分、地下鉄東西線/二条城前 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
御所の高雅が薫る場所。千年の時を抱く京都御苑まで徒歩9分。堀川通に面し、二方接道の開放感ある地に全64邸誕生。観光の賑わいとは距離を保ち、古くからの街並みと日常が息づく。京都に住まうという価値を、静かに深める私邸
| 販売スケジュール |
2026年11月中旬販売開始予定 |
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「京都御苑」へ徒歩9分。観光の賑わいとはほどよく距離を保ちながら、古くからの街並みと穏やかな日常が息づくエリア。
京都に住まうという価値を、静かに深める私邸です。
R型形状の象徴的なファサードが京の街並みに美しく調和しながら、確かな存在感を放ちます。
全64邸の規模感だからこそ実現できる設え。
二層吹抜のエントランスホールは、住まいへと誘う迎賓空間として、伸びやかな開放感を演出します。
さらに、坪庭を望むオーナーズラウンジやゲストルームを設け、京都らしい趣が暮らしを豊かに彩ります。
住戸への帰宅動線となるエレベーターホールの正面には、住まう方を静かに迎えるアートを設えています。
プライバシーにも配慮された内廊下は、天候に左右されることなく、ホテルのような静謐さが日常へと続く空間です。
全64邸の規模だからこそ、暮らしに寄り添うゆとりある共用空間を実現。
二層吹抜のエントランスホールをはじめ、落ち着いた時間を過ごせるオーナーズラウンジ、大切なお客様を迎えるゲストルームなど、丁寧に設えています。
「京都御苑」へ徒歩9分、「京都府庁」へは徒歩5分。御所の歴史を背景に、落ち着いた街並みや老舗の文化が息づくエリア。
東堀川通沿いには、二条城付近から今出川通近くまで約1.5kmにわたる親水遊歩道が整備され、せせらぎと桜を楽しみながらの散策も日常になります。
国の重要文化財にも指定されているレンガ造りの洋館「京都府庁旧本館」や、世界遺産の「元離宮二条城」をはじめ、「本田味噌本店」「澤井醤油本店」といった老舗も生活圏に。京都を日常の庭とする贅沢な住環境です。
さらに、地下鉄烏丸線利用で「京都」駅へダイレクトアクセス。現代の都市生活も快適に楽しめるロケーションです。
| 販売スケジュール | 2026年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(62戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.37m2～138.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.32m2～21.56m2、トランクルーム：0.33m2～4.81m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2027年7月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド京都丸太町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市上京区下立売通油小路西入東橋詰町168-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/丸太町 歩11分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 商業 | 敷地面積 | 1350.34m2、但し建築確認対象面積は1340m2 |
| 建築面積 | 1147.33m2 | 建築延床面積 | 6769.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金未定、平置1台、機械式18台／ほか身障者用(来客用)平置1台、サービス用駐車スペース1区画） | 自転車置場 | 92台収容（料金未定）平置10台、下段：スライドラック式50台、上段：昇降式32台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26005669号、※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)奥村組 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
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| 転出者数 | 80848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8080件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
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| 産婦人科医師数 |
209人
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| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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