サーパス神宮レジデンス（宮崎県宮崎市神宮東２丁目264-2、他（地番） 宮崎神宮駅 穴吹工務店）新築マンション・分譲マンション

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  航空写真(※2)

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  宮崎神宮(徒歩4分／約320m)

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  JR「宮崎神宮」駅(徒歩7分／約560m）

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  「Cタイプのバルコニーからの眺望(※4)」(現地15階からの景色を2026年2月に撮影したものです。)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C(MENU)

    間取り

    2LDK+3WIC

    専有面積

    84.87m²

    バルコニー面積

    14.68m²

    価格

    5,198万円・5,398万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    84.87m²

    バルコニー面積

    14.68m²

    価格

    4,938万円・4,998万円

地図宮崎県宮崎市神宮東２丁目264-2、他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  宮崎山形屋（車で約6分／約2160m）

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  アミュプラザみやざき（車で約7分／約2420m）

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  マルイチ丸山店（徒歩14分／約1110m）

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  セブン‐イレブン宮崎神宮東3丁目店（徒歩5分／約380m）

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  宮崎県立美術館（徒歩12分／約890m）

室内・設備

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  【ソフトクローズ機能付収納】※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【ホーロー整流板レンジフード】

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  【ホーローキッチンパネル】

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  【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】

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  【浴室暖房乾燥機】

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  【オートバスシステム】

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  【とるピカスリムカウンター】

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  【小物収納棚】

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  【ボウル一体型カウンター】

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  【シングルレバー式混合水栓】

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  【ヘルスメータースペース】

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  【パワーストリーム洗浄】（同仕様・概念図）

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  【フチレス形状】

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  【お掃除リフトアップ】

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  【トイレ収納】

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  【ソフトクローザー付引き戸】一部の洋室や洗面室には、引き戸を採用。開閉に伴うデッドスペースが少なく、室内空間を有効に活用できます。

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  【玄関人感センサー】住戸の玄関には、帰宅時に人を感知して自動で点灯する人感センサー付きのライトを設置しています。

建物・施設

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  【共用入口のセキュリティーを顔認証で解除】鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや１階エレベーターのセキュリティーが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。（概念図）

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  【来訪者が来た場合、荷物が届いた場合、お子さまの帰宅をメールでお知らせ】来訪者が来た場合、荷物が届いた場合、お子さまの帰宅をメールでお知らせします。とくに共働きのご家族にとって、お子さまの帰宅を外出先で確認できるサービスはとても重宝されています。（概念図）

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  【宅配ボックスも顔認証で解除できるからより安心に】鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティーの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。（概念図）

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  【サーパスSOS24】各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。 24時間365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。 住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあり、管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。（概念図）

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  【ペット対応マンション】ペットも家族の一員として、一緒に暮らせることも考えました。大切なペットと快適な毎日をお過ごしください。※別途管理規約があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

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  【ドアスコープ（シャッター付き）】ドア内側には外部からののぞき防止にシャッターを設置。（同仕様）

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  【ドアガード】不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。（同仕様）

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  【鎌付デッドボルト】デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上します。（同仕様）

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  【不正解錠防止サムターン】スイッチを押して手前に引っ張れば空転モードに変わり、不正な解錠を防ぐことができます。（同仕様）

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  【ハイセキュリティーシリンダーキー】不正解錠が困難な構造のハイセキュリティーシリンダーキーを採用。（概念図）

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  【コンクリート設計基準強度】主要な構造部のコンクリートは1m²あたり約2700～3900tの圧縮に耐える強度を確保しています。※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除く。（概念図）

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  【杭基礎構造】地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。（概念図）

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  【コンクリートのかぶり厚さ】柱・梁など主要構造部については、かぶり厚さを建築基準法より10～20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。※増し打ちの一部に打ち継ぎ目地などが来る場合がございます。（概念図）

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  【外壁・戸境壁】同社の設計・施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。各戸境壁コンクリート厚約200～270mm、床コンクリート厚約250～270mm（1Fは除く）を採用。 冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。（概念図）

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  【断熱補強】外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。（概念図）

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  【直貼り床（一部二重床）・二重天井構造】床は直貼り床（一部二重床）を採用。住戸間のコンクリートスラブを約250mm～270mm確保し、遮音性の向上に努めています。天井は二重天井構造を採用。コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設け、空気層部分に配線やダクトを通すことで、将来的なメンテナンスに配慮しています。（概念図）

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  【Low-E複層ガラス】室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。（概念図）