モアグレース稲沢ザ・レジデンス（愛知県稲沢市長野２丁目1番1（地番） 稲沢駅 エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション
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【最上階は3月までセレクト可能！】自分好みに間取りやフローリングカラーなどのセレクトが無償でできる(注)／JR東海道本線「稲沢」駅徒歩6分。「名古屋」駅や「岐阜」駅など主要都市へダイレクトアクセス／平面駐車場設置率100％／採光に優れた全邸南向き。門扉付ポーチ採用・1フロア3邸で、独立性の高さも魅力。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
モアグレース稲沢ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 愛知県稲沢市長野２丁目1番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/稲沢 歩6分 |
| 価格 |
3900万円台～4800万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.95m2～81.9m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームOPEN！＜来場予約受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
カネスエ 国府宮店 車約5分（約1260m）
平和堂 稲沢店 車約6分（約1810m）
DCM21 稲沢店 車約6分（約1960m）
ローソン 稲沢長野 徒歩3分（約200m）
市立 稲沢東小学校 徒歩9分（約680m）
市立 治郎丸中学校 徒歩19分（約1460m）
小正ちびっこ広場 徒歩5分（約350m）
稲沢市民病院 徒歩22分（約1730m）
稲沢ハーモニーランド 車約9分（約3350m）
稲沢パールシティ 車約7分（約2220m）
アピタタウン稲沢 車約10分（約4200m）
ラ・ムー 稲沢店 車約7分（約2500m）
ドラッグユタカ 稲沢小池店 徒歩11分（約840m）
尾州暁珈琲焙煎所 徒歩2分（約130m）
炭焼うなぎ 千 徒歩4分（約250m）
設備・施設
建物・施設
【ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックス】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。（同仕様）
【アウトドア用品などの収納に便利な集合トランクルーム】集合住宅ならではの快適と安心を追求。1階に各住戸が専用で利用できるトランクルームを全邸分配置しました。アウトドア用品をはじめ、防災備品や季節用品などの収納に便利です。（同仕様）
【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まいいただけます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真は飼えるペットの一例
【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ
【24時間ごみ出し可能なダストステーション】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ
【ハンズフリーキー「Tebraキー」】かばんやポケットの中にTebraキーを携帯していれば、エントランスではリーダに近づくだけでオートロックが解錠。豊富なキーコードにより高いセキュリティ性を保持します。（同仕様）
【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
【カラーモニター付きオートロックシステム（スマートフォン対応インターホン）】エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。※室内Wi-Fi環境が必要です。（概念図）
【公的な裏付けで一層安心「住宅性能評価書」交付】国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「住宅性能評価書」の交付を受けており、設計時における「設計住宅性能評価書」の取得だけでなく、「建設住宅性能評価書」の交付も受ける予定です。
販売期概要
モアグレース稲沢ザ・レジデンス 第2期3次
| 販売スケジュール | 2026年1月より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～4800万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.95m2～81.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～15.23m2、ポーチ：3.36m2～8.5m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月中旬予定 |
| 管理費 | 7700円～9200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7400円～8900円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万5000円～78万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1100円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
モアグレース稲沢ザ・レジデンス |
| 住所 | 愛知県稲沢市長野２丁目1番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/稲沢 歩6分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1631.38m2 |
| 建築面積 | 334.12m2 |
| 建築延面積 | 3678.5m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-11-0648（令和7年2月19日）、Cタイプポーチ内に専用自転車置場スペース14台 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「モアグレース稲沢ザ・レジデンス」販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-014-776 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火・水・第3木曜日（祝日を除く）【冬季休業のお知らせ】2025年12月27日（土）～2026年1月7日（水）は年末年始休業とさせていただきます。1月8日（木）より通常営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社エムジーホーム |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 愛知県知事（1）第24607 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長瀬組 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
