パラドール京都二条城（京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） 二条城前駅 今井建設）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【二条城view×106m2超住戸有】【大文字view×72m2超】地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分。無償メニュー・セレクトプランをご用意(※3)。「烏丸御池」駅へ2分／「京都」駅へ8分(注1)／内廊下設計×角住戸率80％
| マンション名 |
パラドール京都二条城 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二条城前 歩5分 地下鉄烏丸線/丸太町 歩10分 |
| 価格 |
4690万円～2億2990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.09m2～106.49m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「パラドール京都二条城」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了解ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（来客用駐車場） |
|---|---|
| 自転車置場 | 26台収容（料金500円・1000円／月）、シェアサイクル／2台(利用料100円／1時間、4時間を超えて24時間までは上限500円) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フレスコ 丸太町店(徒歩9分・約680m)
コープ御所南(徒歩10分・約750m)
ダックス 京都御池店(徒歩11分・約880m)
ファミリーマート 丸太町猪熊店(徒歩5分・約370m)
京都国際マンガミュージアム(徒歩14分・約1060m)
ひまわり幼稚園(徒歩3分・約180m)
こぐま保育園(徒歩3分・約200m)
市立待賢幼稚園(徒歩5分・約360m)
にじのうた保育園(徒歩7分・約510m)
市立京都御池中学校(徒歩21分・約1610m)
京都信用金庫 丸太町支店(徒歩5分・約360m)
おおうち歯科クリニック(徒歩2分・約120m)
松永医院(徒歩5分・約390m)
毛利病院(徒歩6分・約450m)
夷川児童公園(徒歩4分・約250m)
京都大宮丸太町郵便局(徒歩7分・約490m)
その他周辺情報
■セブン-イレブン 京都小川御池店（徒歩9分・約650m）
■鈴木歯科診療所（徒歩4分・約320m）
■京都三条会商店街（徒歩11分・約810m）
■出口内科クリニック（徒歩5分・約330m）
■フレスコ プチ 新町御池店（徒歩11分・約850m）
■宮本歯科医院（徒歩6分・約430m）
■コトチカ御池（徒歩14分・約1100m）
■元離宮二条城（徒歩5分・約340m）
■新風館（徒歩17分・約1300m）
■梅屋広場（徒歩8分・約590m）
■京都衣棚夷川郵便局（徒歩7分・約520m）
■二条公園（徒歩9分・約650m）
■京都銀行 府庁前支店（徒歩7分・約530m）
■竹間公園（徒歩12分・約910m）
■中京区役所（徒歩9分・約650m）
設備・施設
建物・施設
敷地配置イラスト
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
東向きGタイプでは、夏の風物詩「五山送り火」大文字がバルコニーから見る事ができます(Ｇタイプ完成予想図に現地5階相当の高さから撮影した眺望写真(2024年10月撮影)をCG加工・合成したもので、実際とは多少異なります)
現地周辺の街並み
販売期概要
パラドール京都二条城 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「パラドール京都二条城」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了解ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4690万円～2億2990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.09m2～106.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.72m2～14.48m2、サービスバルコニー面積：1.78m2～3.69m2、ルーフバルコニー：32.19m2（使用料2600円／月）、テラス：11.19m2、アルコーブ面積：1.12m2～1.38m2、トランクルーム：0.93m2～1.47m2（使用料100円／月） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5790円～3万7280円／月 ※インターネット使用料を含む |
| 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5420円～1万2780円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万4000円～93万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/10/03 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、15m第4種高度地区、15m第3種高度地区、歴史遺産型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京跡) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パラドール京都二条城 |
| 住所 | 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二条城前 歩5分 地下鉄烏丸線/丸太町 歩10分 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 797.14m2 |
| 建築面積 | 581.29m2 |
| 建築延面積 | 2265.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（来客用駐車場） |
| 自転車置き場 | 26台収容（料金500円・1000円／月）、シェアサイクル／2台(利用料100円／1時間、4時間を超えて24時間までは上限500円) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築京機構市00818号(2024年11月29日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「パラドール京都二条城」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-551-025 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社今井建設 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 京都府知事（16）第1464 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 管理会社 | (株)今井建設 |
| 商号 | カンパニートラスト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 管理会社 | (株)今井建設 |
