パラドール京都二条城（京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） 二条城前駅 今井建設）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分、「烏丸御池」駅へ2分。地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分。「元離宮二条城」東大手門側、歴史と緑の潤いを感じられるロケーション。京都の多彩な魅力を掌中にするセンターポジション[中京区アドレス]に総25邸誕生。内廊下設計×角住戸率80％／専有面積45m2台～106m2台の多彩なプラン
| マンション名 |
パラドール京都二条城 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二条城前 歩5分 地下鉄烏丸線/丸太町 歩10分 |
| 価格 |
4490万円～2億4990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.09m2～106.49m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年4月19日(土)～4月26日(土) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は12：00まで 抽選日時／2025年4月26日(土)13：00～ 登録申込受付・抽選場所／「パラドール京都二条城」マンションギャラリー ※登録申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内1台（来客用駐車場） |
|---|---|
| 自転車置場 | 26台収容（料金500円・1000円／月）、シェアサイクル／2台(利用料100円／1時間、4時間を超えて24時間までは上限500円) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
フレスコ 丸太町店(徒歩9分・約680m)
コープ御所南(徒歩10分・約750m)
ダックス 京都御池店(徒歩11分・約880m)
ファミリーマート 丸太町猪熊店(徒歩5分・約370m)
京都国際マンガミュージアム(徒歩14分・約1060m)
ひまわり幼稚園(徒歩3分・約180m)
こぐま保育園(徒歩3分・約200m)
市立待賢幼稚園(徒歩5分・約360m)
にじのうた保育園(徒歩7分・約510m)
市立京都御池中学校(徒歩21分・約1610m)
京都信用金庫 丸太町支店(徒歩5分・約360m)
おおうち歯科クリニック(徒歩2分・約120m)
松永医院(徒歩5分・約390m)
毛利病院(徒歩6分・約450m)
夷川児童公園(徒歩4分・約250m)
京都大宮丸太町郵便局(徒歩7分・約490m)
その他周辺情報
■セブン-イレブン 京都小川御池店（徒歩9分・約650m）
■鈴木歯科診療所（徒歩4分・約320m）
■京都三条会商店街（徒歩11分・約810m）
■出口内科クリニック（徒歩5分・約330m）
■フレスコ プチ 新町御池店（徒歩11分・約850m）
■宮本歯科医院（徒歩6分・約430m）
■コトチカ御池（徒歩14分・約1100m）
■元離宮二条城（徒歩5分・約340m）
■新風館（徒歩17分・約1300m）
■梅屋広場（徒歩8分・約590m）
■京都衣棚夷川郵便局（徒歩7分・約520m）
■二条公園（徒歩9分・約650m）
■京都銀行 府庁前支店（徒歩7分・約530m）
■竹間公園（徒歩12分・約910m）
■中京区役所（徒歩9分・約650m）
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
販売期概要
パラドール京都二条城 第1期
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年4月19日(土)～4月26日(土) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※最終日は12：00まで 抽選日時／2025年4月26日(土)13：00～ 登録申込受付・抽選場所／「パラドール京都二条城」マンションギャラリー ※登録申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4490万円～2億4990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.09m2～106.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.72m2～14.48m2、サービスバルコニー面積：2.02m2～3.27m2、専用庭：20.6m2～27.49m2（使用料1800円～2200円／月）、テラス：8.72m2～27.65m2、アルコーブ面積：1.12m2～1.38m2、トランクルーム：1.42m2～1.49m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5790円～3万7280円／月 |
| 管理準備金 | 3万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5420円～1万2780円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万4000円～93万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、15m第4種高度地区、15m第3種高度地区、歴史遺産型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財地区(平安京跡) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パラドール京都二条城 |
| 住所 | 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/二条城前 歩5分 地下鉄烏丸線/丸太町 歩10分 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 |
| 敷地面積 | 797.14m2 |
| 建築面積 | 581.29m2 |
| 建築延面積 | 2265.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（来客用駐車場） |
| 自転車置き場 | 26台収容（料金500円・1000円／月）、シェアサイクル／2台(利用料100円／1時間、4時間を超えて24時間までは上限500円) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築京機構市00818号(2024年11月29日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「パラドール京都二条城」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-551-025
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
京都府知事（16）第1464 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社今井建設
〒615-0051 京都市右京区西院安塚町4番地-2 今井建設本社ビル
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14
施工会社
(株)淺沼組
管理会社
(株)今井建設
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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