サンパーク桜町レジデンス（熊本県熊本市中央区桜町2-11（住居表示） 西辛島町駅 大英産業）新築マンション・分譲マンション
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「桜町バスターミナル」徒歩2分／サクラマチクマモト徒歩2分／「下通商店街」徒歩8分。多彩な利便施設×穏やかな趣に満ちたエリア。1LDK～3LDKの全6タイプ。最上階100m2超プレミアムプランもご用意。オール浄水で安心・IoTで湯沸かし・おそうじ浴槽で便利。
| マンション名 |
サンパーク桜町レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市中央区桜町2-11（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
熊本市電上熊本線/西辛島町 歩4分 |
| 価格 |
2640万円～1億5480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 39.34m2～128.57m2、 専有備蓄倉庫3.51m2を含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／サンパークマンション熊本ギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、前年分の源泉徴収票をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中＜資料請求エントリー受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 18台収容（料金150円・300円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ D 間取り 1LDK+W.I.C+Cabin 専有面積 39.34m2 価格 2640万円 -
タイプ B 間取り 2LDK+2W.I.C+Cabin 専有面積 56.05m2 価格 3870万円 -
タイプ A 間取り 3LDK+2W.I.C+Cabin 専有面積 70.34m2 価格 5090万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+2W.I.C+Sto 専有面積 66.82m2 価格 4970万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+4W.I.C+Sto+Cabin 専有面積 128.57m2 価格 1億5480万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+3W.I.C+Cabin 専有面積 102.09m2 価格 1億1480万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サクラマチクマモト（徒歩2分／約130m）
鶴屋百貨店（徒歩12分／約910m）
花畑公園（徒歩5分／約340m）
熊本城公園（徒歩5分／約400m）
セブンイレブン熊本辛島店（徒歩3分／約230m）
上通商店街（徒歩12分／約960m）
からしま保育舎ぴーかーぶー（徒歩4分／約320m）
一新幼稚園（徒歩8分／約610m）
慶徳小学校（徒歩6分／約450m）
熊本中央郵便局（徒歩5分／約340m）
肥後銀行本店（徒歩7分／約510m）
白石内科医院（徒歩2分／約120m）
熊本医療センター（徒歩6分／約480m）
坪井川桜町緑地（徒歩3分／約170m）
花畑交番（徒歩5分／約400m）
熊本市役所・中央区役所（徒歩8分／約640m）
その他周辺情報
■セブンイレブン熊本辛島店（徒歩3分／約230m）
■からしま保育舎ぴーかーぶー（徒歩4分／約320m）
■業務スーパー辛島公園店（徒歩4分／約320m）
■LEGO第2保育園（徒歩7分／約540m）
■ゆめマート熊本新町（徒歩9分／約650m）
■一新幼稚園（徒歩8分／約610m）
■上通商店街（徒歩12分／約960m）
■藤園中学校（徒歩15分／約1160m）
■りそな銀行熊本支店（徒歩4分／約310m）
■坪井川桜町緑地（徒歩3分／約170m）
■みずほ銀行熊本支店（徒歩6分／約430m）
■シアーズホーム夢ホーム（徒歩4分／約250m）
■白石内科医院（徒歩2分／約120m）
■花畑広場（徒歩5分／約400m）
■嶋田病院（徒歩5分／約380m）
設備・施設
室内・設備
【オール浄化】住宅の水道管の元栓に設置するセントラル方式の浄水システム。蛇口に設置するタイプとは異なり、1台設置するだけでキッチンはもちろん、お風呂・洗面所・トイレ・洗濯など、毎日の生活で使う水すべてを浄水にすることができます。【01】キッチン【02】バスルーム【03】サニタリー【04】ラバトリー【05】洗濯【06】ペット／ガーデニング（同仕様・概念図）
【ガラストップガスコンロ or IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーター、ガスコンロの2種類の中からお選びいただけます。※セレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。（同仕様）
【人造大理石一枚天板カウンター】人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れたキッチン天板です。（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。※E・Fタイプは形状が異なります。（同仕様）
【浄水機能付タッチレス水栓】手をかざすだけで瞬時に水を出し止めでき、節水効果も期待できます。浄水機能付で、いつでもきれいな水を使用できます。※カートリッジは個別契約となります。（同仕様）
【スライド収納】乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。（同仕様）
【ミラーキャビネット】すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。（同仕様）
【ハンドシャワー水栓】ご家族に使いやすいポップアップ機能付きのシャワーヘッドです。（同仕様）
【下部収納】観音開きと2段引き出しの大容量収納で、洗面小物を上手に収納できます。（同仕様）
【リネン庫】天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。（同仕様）
【人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス 】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人を優しく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（同仕様）
【浴室換気暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。（同仕様）
【お掃除ラクラク鏡】炭素の膜で、水垢のこびりつきを防ぐため、カンタンなお手入れで水垢をしっかり落とせます。（同仕様）
【お掃除ラクラク ほっカラリ床】クッション層が畳のようなやわらかさを実現。床表面の親水層効果で汚れ落ちがスムーズに。（同仕様）
【手洗器】トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。（同仕様）
【上部棚】トイレ上部には、予備のトイレットペーパーやタオルなどをスッキリ収納できる、棚を設けています。（同仕様）
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄。汚れをしっかり洗い流します。（同仕様）
【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までフチがなくさっとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想図※現地14階相当の高さより2024年10月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸・階数・方位により異なり、将来にわたって保証されるものではありません）
【エントランス】（完成予想図）
【ランドプラン】［A］敷地内平置き駐車場［B］自転車置場・バイク置場［C］歩車分離設計［D］ポスタク（ポスト+宅配ボックス）［E］多目的水栓［F］ペット可（敷地配置図）
【敷地内平置き駐車場】敷地内に入出庫しやすい平置き駐車場を3台分確保しました。※写真は駐車できる車の一例です。
【自転車置場・バイク置場】敷地内に18台分の自転車置場と4台分のバイク置場をご用意しております。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【ポスタク（ポスト+宅配ボックス）】郵便ポストと不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスを1つにしたポスタク。大型郵便も受け取れ、防犯面にも優れています。（同仕様）
【多目的水栓】様々な用途にお使いいただける多目的水栓をご用意しました。お散歩帰りのペット足洗い場としても便利です。（同仕様）
【ペット可】小型犬や猫など、可愛いペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できるペットの種類や頭数などについては管理組合の規約に基づきます。※写真は飼えるペットの一例です。
【次世代型宅配システムPabbitを採用】配送業者は、荷物に記載されている伝票番号や配送状況等で、オートロックを解除し、荷物を配送。再配達が不必要となります。ご入居者様は、宅配BOXや置き配など、荷物の受け取り方を選択できるため、不在時でも荷物を受け取ることができ、受け取りのストレスを解消します。※伝票や配送状況等は、一回の配送でしかロック解除に使用できないためセキュリティ面も安心。※配送業者により、対応が異なる場合があります。（概念図）
【光インターネット標準装備】UCOM光インターネットサービスを標準装備。高品質・高機能な光回線を「専有型」でご提供いたします。（参考写真）
【スロップシンク】運動靴や園芸道具など、洗いものの際に役立つ水栓付きのスロップシンクです。※E・Fタイプ（同仕様）
【防音性に優れたT-2サッシ】毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する防音性に優れたT-2サッシを採用しています。※窓の数や開口部の大きさ、その他諸条件により防音効果が異なる場合があります。（概念図）
【ZEH-M Oriented取得予定】高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20%以上削減することに成功しています。（高断熱・省エネ概念図）
【緊急通報システム】ALSOK綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられます。お留守の時でも的確な対応が受けられるため、生活の安心感が違います。（概念図・参考写真）
【オートロックシステム】（概念図）
【ハンズフリーキー】エントランスはハンズフリーキーを採用。バッグなどにしまったまま、鍵を取り出す必要がなく解錠することができます。※お渡しする鍵のうち、1本のみがハンズフリーキーとなっております。（概念図）
【TVモニター付インターホン】住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で映像・音声確認できる安心のシステムです。（同仕様）
【エレベーター防犯カメラシステム】かご内に防犯カメラを設置、犯罪を起こしにくい環境をつくり防犯効果を高めます。（同仕様）
【ペット同乗運転】かご操作盤に設けられた「ペットボタン」により、各階の乗場インジケーターに「ペット」と表示し、エレベーターにペットが乗っていることを知らせます。（同仕様）
【かご内操作盤液晶インジケーター】表示画面は、多くの方が見やすいように配慮しました。視認性の高い表示と矢印のアニメーションでエレベーターの動きをわかりやすく伝えます。（同仕様）
【地震時管制運転】地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して最寄階に停止しドアを開きます。安全確認のうえ、運行再開します。（主要動を感知しない地震時）（同仕様）
【安全な基礎構造 Hybridニーディング工法】敷地内の地質調査（ボーリング調査）を行い、Hybridニーディング工法を採用。（概念図）
【耐震壁のダブル配筋】地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。（概念図）
【二重床・二重天井】コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。（概念図）
【フルフラット仕様】小さなお子さまやご高齢の方にとっては、3cm程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまずきにくいフルフラット仕様を採用しました。（概念図）
販売期概要
サンパーク桜町レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／サンパークマンション熊本ギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）、前年分の源泉徴収票をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2640万円～1億5480万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 39.34m2～128.57m2、 専有備蓄倉庫3.51m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：8.01m2～21.51m2、室外機置場面積：1.61m2・2.09m2（A・C・E・Fタイプのみ） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年7月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月予定 |
| 管理費 | 1万620円～3万4710円／月 |
| 管理準備金 | 1万6920円～5万5290円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5510円～1万8000円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万800円～114万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンパーク桜町レジデンス |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区桜町2-11（住居表示） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
熊本市電上熊本線/西辛島町 歩4分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 512.83m2 |
| 建築面積 | 382.82m2 |
| 建築延面積 | 3565.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万円／月） |
| 自転車置き場 | 18台収容（料金150円・300円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH24-02287-1号（2024年11月22日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | サンパークマンション熊本ギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-155-389 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 大英産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第008700号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒807-0075 福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)優渾 |
| 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
| 商号 | 株式会社S＆E |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大分県知事（2）第3394 号(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会大分本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒870-0852 大分県大分市田中町3-12-94 大栄ビル203 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)優渾 |
| 管理会社 | 大英リビングサポート(株) |
