| 住所 | 愛媛県松山市辻町398番6、399番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/松山 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
「JR松山駅」西口広場直結×松山最高層20階建タワー。130戸ビッグプロジェクト。TOP2フロア 限定9邸プレミアム住戸。「クレアホームズ松山駅 J.CRESTタワー」誕生。資料請求受付中。
| 住所 | 愛媛県松山市辻町398番6、399番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線/松山 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
「JR松山駅」西口広場直結×松山最高層20階建タワー。130戸ビッグプロジェクト。TOP2フロア 限定9邸プレミアム住戸。「クレアホームズ松山駅 J.CRESTタワー」誕生。資料請求受付中。
| 販売スケジュール |
2026年10月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
「JR四国」と「セントラル総合開発」による松山初のコラボレーション。全130邸・松山最高層20階建てのタワーマンション＜クレアホームズ松山駅 J.CRESTタワー＞が誕生します(※1)。JR「松山」駅西口広場に直結し、駅徒歩1分という優れた利便性を実現。JR「松山」駅西側の再開発エリアで、周辺道路や駅前広場の整備などが計画されています(※2)。JR「松山」駅は交通結節点として鉄道やバス、市内電車のアクセス利便性が良く、通勤・通学、旅行、出張などに優れた立地となっています。上層階からは「松山城」を望むことができ、駅至近の利便性を兼ね備えた「眺望邸宅」が、心豊かな暮らしを叶えます。
外観完成予想図
外観の空へと伸びるスタイリッシュなフォルムはこれからの松山を象徴する景色となり、誰もが仰ぎ見るブランドマークとなっていきます。上質で静穏な“特別な迎賓空間”が広がるエントランスアプローチと、大切な人を上質な空間でもてなすゲストルームをご用意しております。この地にふさわしい設えを、全130邸のスケールで実現しました。住戸は、専有面積約40m2台のコンパクトプランから約130m2台のプレミアムプランまで幅広く展開。天井高約5.0m超の2層吹き抜けリビングを備えたメゾネット住戸など、多彩なプランニングが揃います。基本19タイプ・全40バリエーションという豊富なプランに加え、多様なニーズに応じたプラン変更にも対応(※3)。
本物件は、スーパー「フジグラン」徒歩8分、コンビニ「セブン-イレブン松山駅前店」徒歩1分、ドラッグストア「コスモス」徒歩8分、飲食店が集まる「だんだん通り」徒歩1分、総合病院「松山市民病院」徒歩6分など、多彩な生活利便施設が徒歩圏に揃う立地です。さらに、JR「松山」駅周辺では再開発が進行しており、今後さらなる街の発展と利便性の向上も期待されています(※2)。
| 販売スケジュール | 2026年10月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(120戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 44.34m2～130.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.69m2～18.9m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2029年1月予定 | 引渡可能年月 | 2029年2月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、松山駅周辺土地区画整理事業、駐車場整備地区、区画整理事業区域、特別用途地区_松山駅周辺 | ||
| マンション名 | クレアホームズ松山駅 J.CRESTタワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市辻町398番6、399番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線/松山 歩1分 | ||
| 総戸数 | 130戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1342.94m2 |
| 建築面積 | 712.5m2 | 建築延床面積 | 11348.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内79台（料金未定、内、平面式13台、機械式66台） | 自転車置場 | 112台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 30台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2025建確-2567号(令和8年3月30日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)二神組 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 496666人 |
| 転入者数 | 15124人
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| 転出者数 | 14977人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 50園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 72.7％ |
| 建物火災出火件数 |
70件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3086件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 469ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
57人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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