THE RESOCIA 下鴨（京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1（地番） 松ケ崎駅 田丸産業）新築マンション・分譲マンション

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  • エントランス完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • Bタイプリビング・ダイニング完成予想図
  • 高級感あふれる御影石ワークトップに、食器洗い乾燥機等の先進設備を備えたキッチン（同仕様）
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機を装備。御影石カウンター、床タイル仕上げのホテルライクな浴室（同仕様）
  • コープ下鴨　徒歩3分（約210m）
  • 洛北阪急スクエア　徒歩8分（約600m）
  • イオンモール北大路　徒歩20分（約1570m）

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「THE RESOCIA 下鴨」リソシエマンションギャラリー
【1月10日(土)より実物見学会開催！】「リソシエ」シリーズ最高級ブランド「THE RESOCIA」の設備グレードを全住戸に標準装備。【71m2超 7290万円、79m2超 8250万円】【葵小学校徒歩5分・下鴨中学校徒歩8分】
マンション名 THE RESOCIA 下鴨
住所 京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線/松ケ崎　歩13分

地下鉄烏丸線/北大路　歩18分

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価格

5890万円～8290万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 54.77m2～79.15m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／リソシエマンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)原本、収入証明の写し(2024年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等※ローン利用予定の方)をご持参ください。
モデルルーム情報 1月10日(土)より実物見学会開催！ 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内2台（料金2万3000円／月、平面1台、来客用兼サービス駐車場1台） 
自転車置場 33台収容（料金600円・800円／月）(スライドラック式) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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周辺環境

周辺環境 イオンモール北大路(徒歩20分・約1570m)
周辺環境 コープ下鴨(徒歩3分・約210m)
周辺環境 市立葵小学校(徒歩5分・約340m)
周辺環境 市立下鴨中学校(徒歩8分・約600m)
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販売期概要

THE RESOCIA 下鴨 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／リソシエマンションギャラリー
※申込の際には認印、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)原本、収入証明の写し(2024年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等※ローン利用予定の方)をご持参ください。
価格

5890万円～8290万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 54.77m2～79.15m2 
その他面積 バルコニー面積：8.26m2～10.43m2、サービスバルコニー面積：1.08m2、MB面積：0.32m2～0.52m2、テラス：21.39m2・40.47m2
販売戸数 5戸 
総戸数 22戸 
完成時期 2025年11月下旬 
引渡可能年月 2026年1月中旬予定 
管理費 2万1640円～3万1270円／月 
管理準備金 3万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7940円～1万1480円／月 
修繕積立基金 111万6000円～160万7200円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/18
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、15m第4種高度地区、沿道型美観形成地区、屋外広告物沿道型第2種地域、近景・遠景デザイン保全区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 THE RESOCIA 下鴨
住所 京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線/松ケ崎　歩13分

地下鉄烏丸線/北大路　歩18分

乗り換え検索
総戸数 22戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 484.28m2、(建築確認対象敷地面積) 
建築面積 405.12m2
建築延面積 1812.28m2
駐車場 敷地内2台（料金2万3000円／月、平面1台、来客用兼サービス駐車場1台） 
自転車置き場 33台収容（料金600円・800円／月）(スライドラック式) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第2024確認建築京機構市00375号(2024年6月21日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「THE RESOCIA 下鴨」リソシエマンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-555-738

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取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日・木曜日※祝日は除く

会社情報

商号田丸産業株式会社
免許番号/所属協会など京都府知事（11）第6596 号
所在地〒604-0875 京都市中京区車屋町通竹屋町上る砂金町403番地
取引態様事業主・売主
施工会社(株)かねわ工務店
管理会社田丸産業(株)
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商号カンパニートラスト株式会社
免許番号/所属協会など大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)かねわ工務店
管理会社田丸産業(株)
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