| 住所 | 京都府京都市下京区室町通高辻上る山王町543番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線/四条 歩3分、阪急京都線/烏丸 歩4分、ＪＲ東海道本線/京都 バス7分烏丸松原停歩4分 |
| 価格 | 1億6990万円～2億4990万円 |
【「京都」駅へ直通4分】地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩3分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分。「四条烏丸エリア」×「駅徒歩5分以内」×「室町通沿い」を兼ね備えたプロジェクト。京都の中心都市を謳歌する多彩な商業施設が集積、祇園祭の風情も間近に愉しめる。68m2台～123m2台・全9タイプ【モデルルーム限定公開中】
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ヴィークハウス京都 四条烏丸 室町通」現地ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、2023年・2024年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6990万円～2億4990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 86.46m2～102.14m2 |
| その他面積 | アルコーブ面積：0.96m2～3m2、サービスバルコニー面積：4.74m2～9.36m2、専用宅配ロッカー面積：0.44m2～0.55m2(使用料495円／月) | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2025年9月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 4万5000円～5万3100円／月 | 管理準備金 | 3万4600円～4万900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万7300円～2万400円／月 | 修繕積立基金 | 103万8000円～122万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1265円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第4種高度地区、31m第1種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡、烏丸綾小路遺跡）、京町家条例に基づく指定地区 | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸（4戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK（2LDK+N（納戸）・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 80.81m2～123.64m2 |
| その他面積 | テラス：24.76m2・37.46m2、アルコーブ面積：0.96m2～3.05m2、サービスバルコニー面積：8.16m2・9.41m2、専用宅配ロッカー面積：0.38m2～0.76m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 17戸 |
| 完成時期 | 2025年9月竣工済み | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1265円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、15m第4種高度地区、31m第1種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡、烏丸綾小路遺跡）、京町家条例に基づく指定地区 | ||
| マンション名 | ヴィークハウス京都 四条烏丸 室町通 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市下京区室町通高辻上る山王町543番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/四条 歩3分 | ||
| 総戸数 | 17戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 508.81m2 |
| 建築面積 | 405.52m2 | 建築延床面積 | 1817.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（サービス用兼来客用平面駐車場1台） | 自転車置場 | 22台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確更建築IPEC00027号 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)かねわ工務店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
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| 転出者数 | 80848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
|
| 産婦人科医師数 |
209人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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