プレサンス ロジェ 新大宮（奈良県奈良市大宮町６丁目5番7（地番） 新大宮駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【快速急行停車駅】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分。JR「奈良」駅徒歩圏。生活に必要なものが揃う観光型複合商業施設「ミ・ナーラ」徒歩7分(現地より約560m)をはじめ、生活利便施設が徒歩圏に。季節の移ろいを感じられる佐保川や緑豊かな公園も。大通りから奥まった落ち着いた住環境＜体験型モデルルーム 来場予約受付中＞
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 新大宮 |
|---|---|
| 住所 | 奈良県奈良市大宮町６丁目5番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄奈良線/新大宮 歩6分 ＪＲ奈良線/奈良 歩18分 ＪＲ関西本線/奈良 歩18分 |
| 価格 |
3990万円～5120万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
| 専有面積 | 53.58m2～70.3m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「新大宮」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 体験型モデルルーム ＜来場予約受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内20台（料金8000円～1万9000円／月、屋内機械式16台・屋外平面式4台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 90台収容（料金100円～500円／月）屋外スライドラック式 屋根付40台・屋外上段ラック式18台・屋内3人乗等スライドラック式14台・屋内スライドラック式12台・屋内上段ラック式6台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）屋外平面式 軒下 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋外平面式 軒下 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
販売期概要
プレサンス ロジェ 新大宮 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス「新大宮」スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3990万円～5120万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
| 専有面積 | 53.58m2～70.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.47m2～10.99m2、サービスバルコニー面積：1.4m2・3.95m2、アルコーブ面積：1.76m2～7.01m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 7610円～9980円／月 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5360円～7030円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万8300円～45万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | 自治会費：150円／年 ※自治会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 防火地域、31m高度地区、都心景観区域、埋蔵文化財包蔵地 (平城京跡左京三条三坊七坪) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 新大宮 |
| 住所 | 奈良県奈良市大宮町６丁目5番7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄奈良線/新大宮 歩6分 ＪＲ奈良線/奈良 歩18分 ＪＲ関西本線/奈良 歩18分 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 770m2、(登記簿面積)、770.71m2 (実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) ※雑種地の面積は小数点以下を切り捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記面積が変更となります。 |
| 建築面積 | 459.07m2 |
| 建築延面積 | 3590.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金8000円～1万9000円／月、屋内機械式16台・屋外平面式4台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)） |
| 自転車置き場 | 90台収容（料金100円～500円／月）屋外スライドラック式 屋根付40台・屋外上段ラック式18台・屋内3人乗等スライドラック式14台・屋内スライドラック式12台・屋内上段ラック式6台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）屋外平面式 軒下 |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）屋外平面式 軒下 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24006089号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス「新大宮」スタイルギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-312-346 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日AM11：00～PM8：00 土・日・祝AM10：00～PM8：00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)イチケン関西支店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)イチケン関西支店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)イチケン関西支店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
