ザ・ブライトン浦上（長崎県長崎市竹の久保町1-29（地番） 浦上駅 " 谷川建設"）新築マンション・分譲マンション
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【パノラミックに広がる開放感】 長崎市初！屋上スカイテラス、スマートホームサービス全戸導入の分譲マンション（注1）。JR「浦上」駅徒歩5分／長崎スタジアムシティまで徒歩9分。多様なライフスタイルに応える1LDK～4LDK。先着順申込受付中
| マンション名 |
ザ・ブライトン浦上 |
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市竹の久保町1-29（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ長崎本線/浦上 歩5分 長崎電軌本線/茂里町 歩6分 長崎バス/西高前 歩1分 |
| 価格 |
2530万円～5930万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.31m2～81.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～17：00 ※定休日：火曜日・水曜日 受付場所／「ザ・ブライトン浦上」マンションギャラリー ※申込の際は認印、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー来場予約受付中 【完全予約制】／資料請求受付中事前にお電話または、ホームページにてご予約の上マンションギャラリーへお越しください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内18台（料金8000円～2万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 23台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■ファミリーマート長崎浦上駅店（徒歩5分／約370m）
■ローソン目覚町店（徒歩6分／約460m）
■セブン-イレブン長崎宝栄町店（徒歩8分／約610m）
■プラっとモール長崎（徒歩11分／約820m）
■ひかり幼稚園（徒歩10分／約790m）
■中村デンタルクリニック（徒歩1分／約70m）
■ながすえ小児科医院（徒歩2分／約100m）
■十八親和銀行浦上駅前支店（徒歩6分／約450m）
■長崎梁川郵便局（徒歩5分／約350m）
■長崎銀行浦上支店（徒歩14分／約1060m）
設備・施設
室内・設備
【ビルトイン浄水器】遊離残留塩素、濁りなどを高度除去。中空糸膜フィルター標準装備で、活性炭だけでは除去できない赤サビや雑菌もしっかり除去します。※浄水器としてご利用いただくには、浄水カートリッジの定期購入のお申し込みが必要です。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【食器洗い乾燥機】ファミリータイプ（食器収納点数約40点）のビルトイン食器洗い乾燥機。噴射角度や方向が変わり、隅々まで効率よく洗浄できるターボ噴射を搭載しています。※Cタイプを除く
【ホーロー整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
【ホーロークリーンキッチンパネル】耐久性に優れたホーローキッチンパネル。マグネットが付くので、キッチンの壁一面にマグネット収納ができます。
【ステンレス製シンク】作業スペースを広く使えるステンレス製シンクを採用。水切りプレートを使えば、コップを仮置きしたり、まな板を置いたりできるので、調理や後片付けの作業スペースが広がります。
【オールスライド収納】引出しの奥にしまったものまでラクラク取り出せる大容量のオールスライド収納を装備。
【スイッチ付エコアクアシャワー】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（概念図）
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げた水面がどこまでも続くようなデザインで、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。
【とるピカスリムカウンター】壁側に勾配をつけているため、水はけがよく、お掃除の際には両手を使ってカンタンに取外しができます。
【パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。お掃除がラクな排水口です。（概念図）
【収納付三面鏡】鏡裏は棚になっており、化粧品などを収納できます。鏡の中央部分には曇り止めヒーターを内蔵しています。
【三面鏡下部ミラー貼り】三面鏡下部はお子様の背丈でも使いやすいミラー貼り。手元を照らす照明付きです。
【人造大理石天板ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルはシームレス加工の一体成型なので衛生的です。
【2段引出し+開き扉収納】ブルモーションスライドレールを採用した引出し収納。さまざまなアイテムをスッキリと収納できます。※C・Dタイプを除く
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
【キレイ便座】便座のつぎ目をなくし、便座裏は防汚素材だから、汚れもサッとひと拭きで落とせます。
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き。日々のお手入れがラクな便器形状です。
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（概念図）
【スッキリノズルシャッター】使わないときにはノズルを収納。シャッターは着脱できるので、お手入れもラクラクです。
【玄関ポーチ灯】夜間でも、ご家族の帰宅やお客様を明るくお迎えいただけます。
【人感センサー付き玄関照明】ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物が多くても安心です。
【バリアフリーに配慮したコーナーパッド】室内巾木のコーナー部分には、角を丸くしたコーナーパッドを取り付けました。
【指はさみ防止サッシストッパー】指はさみによるケガを軽減するように配慮。サッシの掃除もラクに行えます。※サッシ形状により付かない箇所もあります。
【バルコニーライト】夜のお洒落なひとときを演出するバルコニーライト。バルコニーでの過ごし方が広がります。
【スロップシンク】バルコニーでの水を使用する作業は捗ります。
【屋外用防水コンセント】直接雨を受けても大丈夫なように加工されており、安全にご使用いただけます。
【24時間換気システム】気密性の高い住宅では空気中の有害物質の濃度が高まり、化学物質だけではなく室内のカビや細菌、または暖房器具から放出される一酸化炭素や二酸化炭素などが原因となり、シックハウス症候群が引き起こされる可能性があります。その対策として、汚れた空気を新鮮な空気と入れ替える、24時間換気システムを採用しています。
建物・施設
【ラウンジ完成予想CG】
【防犯カメラ】エントランスやエレベーター、駐車場など共用部の主要な場所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑止し、日々の暮らしを見守ります。（同仕様）
【ハンズフリー Tebra pass】キーを取り出す必要がなく、カバンなどに入れたままでエントランスを解錠できるハンズフリーのTebraキーを採用しました。（同仕様）
【鎌式デッドボルト】施錠の際、鎌の部分が枠にひっかかるので、こじ開け、破壊などの強硬な手段に効力を発揮します。（同仕様）
【セキュリティサムターン】ボタンを押してから回す仕組みのため、針金などを使った不正な解錠を防止します。（同仕様）
【ディンプルキー】ピッキングに対し高い防犯効果を発揮するF22シリンダー「Clavis」を採用。ドリリングなどによる破壊にも強い仕様です。（同仕様・概念図）
【インターネットサービス】上下最大1Gbpsの光回線インターネット。24時間使い放題。テレワークや動画配信など、大容量通信の利用が増加する中、高速で安定した通信環境のニーズが高まっています。快適にインターネットをご利用いただけます。※通信速度数値はベストエフォート（規格上の最高速度）であり、お客様が利用できる通信速度を保証するものではありません。回線の混雑状況やお客様の通信環境により、実際の通信速度は変化します。※混雑を緩和し、通信速度が向上する（IPoE IPv4 over IPv6）を採用しています。
【無線LAN対応のエントランスホール】エントランスホールおよび屋上スカイテラスでは、フリーWi-Fiが利用可能です。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せください。
【ペットOK】家族同然のペットと一緒に暮らしたい。そんな声にお応えして、安心してペットとの生活をお楽しみいただける環境を整えております。1階のペット足洗場には、ペットの足の泥落としに好適な、シャワー付き水栓柱を設置しました。※管理規約に則ります。詳しくは係員にお尋ねください。※お湯は出ません。※写真は飼育できるペットの一例です。
【宅配ボックス】1階エントランス横には、不在時にも宅配物が受け取れる宅配ボックスを設置しています。宅配物が届くとモニターに部屋番号が表示されます。（同仕様）
販売期概要
ザ・ブライトン浦上 第二期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～17：00 ※定休日：火曜日・水曜日 受付場所／「ザ・ブライトン浦上」マンションギャラリー ※申込の際は認印、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。 ※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2530万円～5930万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.31m2～81.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.47m2～15.03m2、サービスバルコニー面積：3.52m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月末予定 |
| 管理費 | 4400円～1万200円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～9700円／月 |
| 修繕積立基金 | 25万2000円～58万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | ネット使用料：2200円／月（IOT使用料含む） |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ブライトン浦上 |
| 住所 | 長崎県長崎市竹の久保町1-29（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ長崎本線/浦上 歩5分 長崎電軌本線/茂里町 歩6分 長崎バス/西高前 歩1分 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 敷地面積 | 682.48m2 |
| 建築面積 | 434.73m2 |
| 建築延面積 | 2550.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金8000円～2万円／月） |
| 自転車置き場 | 23台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24029049号（令和6年10月10日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ザ・ブライトン浦上」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-083-551 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社 谷川建設 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（12）第002861号 国土交通大臣許可(特4)第8964号(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒852-8115 長崎県長崎市岡町9-1 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)谷川建設 |
| 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
