デュオヒルズ上通町（熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番） 通町筋駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【モデルルーム公開中】上通アーケードまで約50m、徒歩1分。アーケードの賑わいの１歩先にひっそり佇む邸宅、デュオヒルズ上通町が誕生。熊本城VIEWを楽しむ上層階137m2のプレミアムプランをはじめ、都心滞在を楽しむ角住戸中心の35m2～137m2の全48邸。モデルルーム公開中！
| マンション名 |
デュオヒルズ上通町 |
|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
熊本市電健軍線/通町筋 歩6分 熊本電気鉄道/藤崎宮前 歩6分 九州産交バス/通町筋 歩6分 |
| 価格 |
4098万円～4248万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.8m2～50.02m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 受付場所／「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン 来場予約受付中資料請求受付中 資料をご請求いただいた方へ本物件に関する詳しい情報をいち早く送付させていただきます。 【年末年始休業のご案内】 2025年12月23日(火)～2026年1月3日(土)は、休業とさせていただきます。 新年1月4日(日)より営業を開始いたします。 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2160円・2980円／月、平置2台※1301号室、1401号室の専有部分のガレージに含む（ガレージシャッター月額使用料：2160円・2980円）。敷地外：5台（平置5台、月額使用料：1万8000円～2万900円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 17台収容（料金100円・200円／月）（二段式下部スライド型、屋根付） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）（屋根付） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
ダイニング（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
主寝室（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
ウォークインクロゼット（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
キッチン（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
バスルーム（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
パウダールーム（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
トイレ（モデルルーム（Gタイプ）を2025年7月に撮影）
ガラストップ3口コンロ。汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。（以下掲載の設備写真は同仕様）
浄水器一体型シャワー水栓。ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
人造大理石カウンター。キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
整流板付レンジフード。整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
オールスライド収納。キッチンには調理器具などがしまいやすく、取り出しやすいスライド式のキャビネットを設置。（一部除く）
ワークスペース付シンク。取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置し、作業スペースを十分に取ることができるレイアウトにしました。
チャイルドロック付包丁差し。安全なチャイルドロック機能を備えた包丁収納。お子様がいるご家庭でも安心してご使用いただけます。
スパイスボックス。調味料をまとめて収納、コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。
三面鏡裏収納。洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
ボウル片寄せ一体型カウンター。天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
シングルレバー混合水栓。片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
アルミパンチング棚板。歯ブラシコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚板。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。
スリムスライド。デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
ティッシュBOXガードフレーム。三面鏡内にティッシュボックスを収納できるスペースを設けました。ズレにくいので片手でティッシュを引き出しやすくなっています。
ヘルスメータースペース。洗面化粧台の下部に、置き場に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
リネン庫。洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。※タイプにより大きさが異なります。
ワイヤーバスケット。引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
スマートレール。ネックレスやヘアバンドを外した時に掛けることができるフックをタオル掛けに設置しました。
ミナモ浴槽。浴槽の上縁を極限まで広げた浴槽。角の少ない柔らかな曲線で入浴姿勢が取りやすく、ゆったりとくつろげます。
電気式浴室暖房乾燥機。雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
スイッチ付きシャワーヘッド。手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
パッとくるりんポイ排水口。排水口内渦を発生させて毛髪やゴミを中心にまとめ、ポイっと簡単に捨てられます。
キレイサーモフロア。水はけがよく汚れが落としやすい特殊な加工のキレイサーモフロア。浴室の床掃除の手間を減らします。
プッシュワンウェイ排水栓。ボタンを押すだけで排水できます。見た目もきれいで浴槽もすっきりとして、お掃除も簡単になりました。
ランドリーパイプ。雨の日には室内で洗濯物などを乾燥させる際に便利なランドリーパイプをご用意しました。
キレイドア。カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下部のガラリもタテ枠に配置。
タオル掛け（２本）。浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。
楽ラック。買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。
建物・施設
シャッター付専用ガレージ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
ハンズフリーでオートロックを解錠できる「Tebra」システム採用。Tebraキーをカバンやポケットに入れたままオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能（認証範囲最大2m）にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステム。小さなお子様連れや荷物で手がふさがっている時なども便利です。（概念図）
24時間ゴミ出し可能。24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。※年末年始など、管理規約上制限を受けることがあります。
ペット飼育可能。大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約による制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
販売期概要
デュオヒルズ上通町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 受付場所／「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4098万円～4248万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.8m2～50.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～11.8m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5900円～1万7760円／月 |
| 管理準備金 | 3万1900円～3万5600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4480円～5000円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万2000円～75万300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ上通町 第1期4次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 受付場所／「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2800万円台～1億8900万円台 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.11m2～137.85m2、 ※ガレージ面積32.47m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～18.7m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2460円～4万8940円／月 |
| 管理準備金 | 2万5000円～9万7900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3510円～1万3790円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万6700円～206万7800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：200円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ上通町 |
| 住所 | 熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
熊本市電健軍線/通町筋 歩6分 熊本電気鉄道/藤崎宮前 歩6分 九州産交バス/通町筋 歩6分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 433.47m2 |
| 建築面積 | 284.3m2 |
| 建築延面積 | 2802.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2160円・2980円／月、平置2台※1301号室、1401号室の専有部分のガレージに含む（ガレージシャッター月額使用料：2160円・2980円）。敷地外：5台（平置5台、月額使用料：1万8000円～2万900円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）） |
| 自転車置き場 | 17台収容（料金100円・200円／月）（二段式下部スライド型、屋根付） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月）（屋根付） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK24-10-0361号（令和6年6月18日付）、第BVJ-FUK24-11-0361号（令和7年3月12日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-100-122 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00 ／土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） 【年末年始休業のご案内】2025年12月23日(火)～2026年1月3日(土)は、休業とさせていただきます。新年1月4日(日)より営業を開始いたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社フージャースコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6050 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)三津野建設 |
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
