更新ありレクシア青葉東ティアード（宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番） 檍小駅 ホームステージ）新築マンション・分譲マンション
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【堂々完成 棟内モデルルームグランドオープン 見学会開催中<完全予約制>】2LDK～4LDK、全19タイプの間取りバリエーション。敷地内駐車場115％確保。アミュプラザみやざき、イオンモール宮崎、フェニックスガーデンうきのじょうの宮崎の中心を担う3つのエリアをバランスよく軽やかに日常使いできる充実の住環境。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レクシア青葉東ティアード |
|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
宮崎交通/檍小 歩5分 |
| 価格 |
2400万円台～3700万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.26m2～81.95m2 |
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルームグランドオープン 見学会開催中<完全予約制> |
- 電磁調理器
- 100%駐車場
- ペット可
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内67台（料金500円～1万6000円／月、機械式29台、平置38台(内8区画は縦列)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 81台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金500円・1000円／月）（1000×2500：4台、600×2000：8台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■アミュプラザみやざき（自転車約7分（約1660m））
■フェニックスガーデンうきのじょう（徒歩10分（約790m））
■イオンモール宮崎（自転車約7分（約1580m））
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING KITCHEN】※以下掲載のFタイプLDK完成予想CG2点は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。なお、家具、照明器具、調度品等は、販売価格に含まれません。詳しくは係員におたずねください。
【LIVING DINING KITCHEN】
【ステンレス3ファンクションシンク（無償セレクト）】お料理を楽しみ、食べる喜びと楽しさで美味しさ3倍。リブが3段（ステンレスカウンターの場合は2段）になることで、複数人での共同作業もスムーズに。立体的に使用することで作業中もシンク面を広く使えます。※無償セレクトプランには対応期限がございます。詳しくは係員におたずねください。（同仕様・概念図）※以下掲載の設備写真は同仕様
【人造大理石シンク】上部にカッティングボードを、下部に水切りプレートを配した立体的な設計。
【レンジフード】優れた吸引力。お掃除の手間を軽減する素材や機能が嬉しい。
【ビルトインコンロ／〈無償・申込期限有〉セレクト】IHならではの火を使わない安心感。光温度センサー機能で火加減をコントロールする安心設計。水なし自動両面焼きグリルはメニューを選んで設定するだけ、裏返す手間なく焼き上げます。他にも便利機能が満載です。
【ガラストップコンロ／〈無償・申込期限有〉セレクト】お手入れ性、調理機能、安心機能、デザイン性を追求した多機能タイプのガラストップコンロを採用しました。高火力＆とろ火対応だから本格的な料理もおまかせください。
【ゆるリラ浴槽】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（概念図）
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物も浴室で乾燥できるので大変便利。夏や冬に嬉しい「暖房／涼風」機能も備えていますのでバスタイムをより快適にお過ごしいただけます。（24時間換気機能付き）（同仕様・概念図）
【お掃除ラクラク排水口】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらに抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。
【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるのでポイッと簡単に捨てることが出来ます。
【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
【お掃除ラクラク鏡】表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。
【人造大理石・メラミンポストフォームカウンター】都会的な雰囲気を漂わせるホテルライクなスタイルを採用しました。異素材ともマッチするマットな表面のスクエア形状人造大理石ボウルです。
【三面鏡仕様の洗面化粧台くもり止めヒーター付き】スタイリッシュなデザインと一体型のカウンタートップが清潔感あふれる空間を演出。三面鏡には「くもり止めヒーター」を内蔵しています。
【シングルレバー混合水栓】衛生的でスタイリッシュなシングルレバー混合栓ホース。引き出し式で使い勝手も優れています。
【トルネード洗浄】渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚れが付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。（同仕様・概念図）
【プレミスト】自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト※」との相性効果で、便器を汚れから守ります。※撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。（同仕様・概念図）
【指はさみ防止機能の玄関ドアを採用】開閉する際に吊り元側の隙間が少なく、小さなお子様がいても安心。安全性の高い玄関ドアを採用しました。（同仕様・概念図）
【玄関ドアとセンタードア（リビング）のハンドルはプッシュプルを採用】玄関ドアとリビングのセンタードアにはプッシュプル式のハンドルを採用。軽く押す（引く）だけでスムーズに開くのでお子様でも無理なく開閉できます。
【転倒を軽減するノンスリップシート】バルコニー・共用廊下の床にノンスリップシートを採用。滑りにくく、転倒事故を軽減します。
【リビングダイニングにガスコンセントを設置】ガスコンセントがあれば立ち上がりの早いガスファンヒーターが利用できます。石油ファンヒーターのように灯油等の燃料補給の手間がかからず、いやな臭いもほとんどありません。
【手荷物いっぱいでも安心人感センサー付玄関照明】玄関の照明には人の気配を感知し点灯する人感センサーを採用しました。夜の帰宅の際にスイッチに触れることなく自動で点灯するので便利です。
【子どもや高齢者に優しい大型プレートスイッチ】暗闇でも探しやすいホタルスイッチや押しやすい大型スイッチプレートを採用しました。
【バルコニーに防水コンセントを設置】バルコニーに防水コンセントを設置。例えば、ガーデニングライトを灯したり、コンパクトな家電をバルコニーで楽しむのにも重宝しそうです。
【ガーデニングにお掃除に便利な屋外散水栓】バルコニーに散水栓を設置しました。お花への水やりや、日々のお掃除の際に大変便利です。
【光と風に触れる心地よさ、窓があるバスルーム】通風・換気が容易な窓があるバスルームを一部タイプに採用。朝の入浴時には光を感じる爽快な気分に。夜の入浴は自然な風を感じながらよりリラックスできるのではないでしょうか。〈A.A1.D.E.F.G.J.Mタイプ〉（概念図）
【リビング＋洋室 可動間仕切りでより広く活用】ライフスタイルに応じてリビングと洋室をつなげたり、分けたり簡単にできる可動間仕切りを設置。間仕切りは軽く押すだけで移動でき、見た目もスッキリ収まります。〈B.D.Eタイプ〉（概念図）
【“梁”（室内の小梁）がないフラットな天井でスッキリ空間】天井に梁があると圧迫感を感じて居心地も台無しです。それらを解消するボイドスラブ工法を採用することで、住戸内の天井面がフラットになり、スッキリ広さを感じる住空間を実現します。〈M・Nタイプを除く〉（概念図）
【24時間換気システムで室内はいつもクリーン】24時間連続換気機能を完備しました。稼働中は住まい全体を新鮮な空気が循環し続け、クリーンな室内環境を保ちます。（概念図）
【環境にやさしいフローリングエコメッセージSマテルノ】サスティナブル（持続可能）な木材を使用し環境に配慮したフローリングを採用。また、日常生活で起こりやすい、物の落下やすり傷に強く、直射日光による退色もありませんのでフローリングの美しさを長く保つ事ができます。（概念図）
【複層ガラスを採用、不快な結露を軽減します】サッシには複層ガラスサッシを採用。2枚のガラスの間にある空気層を設けることで冬場の冷気をシャットアウトし、高い断熱性で暖房負荷やガラス面の結露発生を抑え、室内の快適さを保ちます。熱を伝えにくいので、快適な室温を長く保つことができます。その為エアコン等の冷暖房エネルギーが削減でき、冷暖房費の節約につながります。（概念図）
【長寿命で経済的、専有部にLEDダウンライト】専有部に長寿命で消費電力を抑制するLEDダウンライトを採用。ランニングコストを抑えながらしっかり省エネができます。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【SECURITY】幾重にも暮らしを見守る、高いセキュリティ性能。（概念図）
【不審者の侵入を抑止するオートロックシステム】1階エントランスは、オートロックシステムで不審者の侵入を未然に防ぎ、毎日の暮らしの安全性を高めました。（同仕様）
【エントランスやエレベーター内はもちろん、屋外の共用部複数箇所に防犯カメラを設置】防犯効果をより高めるために、複数台の防犯カメラを建物内／屋外にも設置しました。EV前に設置したモニターで防犯カメラの映像を見る事ができます。※カメラはレンタル機器になります。（同仕様）
【画像表示機能付きハンズフリーインターホン】風除室に訪れたお客様をテレビモニターで確認できます。（同仕様）
【キッチンに熱感知器を設置】火災が起こりやすいキッチンに熱感知器を設置。異常発生の際は警報ブザーが鳴り、管理室等に自動通報します。（同仕様）
【防犯サムターン】工具を使用した不正解錠に対して優れた防犯機能を発揮する防犯サムターン。（同仕様）
【ディンプルキー】複製が難しい高精度シリンダーのディンプルキーを採用。信頼性の高い安心をお届けします。（概念図）
【鎌式デッドボルト錠】バールによるこじ開けにも強い鎌式デッドボルトを採用。（同仕様）
【二重ロック】二重ロック（鍵を2つ設置）で玄関の防犯性を高めました。（同仕様）
【遮音性を配慮した内壁構造】水回りと接する居室の内壁には吸音材としてグラスウールを充填し生活音を低減、遮音性に配慮しました。（概念図）
【コンクリートの水セメント比を50%以下】強度劣化や乾燥収縮を抑止するために、コンクリートに含まれる水量をセメント量の50%以下になるよう配合しています。（一部除く）（概念図）
【地震の際の避難経路を確保、歪みを抑える、対震ドア枠を採用】玄関ドアとドア枠の間にクリアランスを設けた対震ドア枠を採用しました。地震発生の際にドア枠が少し変形してもドアの開閉ができ、避難経路を確保します。（概念図）
販売期概要
レクシア青葉東ティアード 第3期2次
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2400万円台～3700万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.26m2～81.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.39m2～15.42m2、専用庭：27.36m2（使用料800円／月） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 9700円～1万2100円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～1万6400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円～5700円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万6000円～34万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
レクシア青葉東ティアード 先着順
| 販売スケジュール | 2026年2月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2798万円～4498万円 |
| 最多価格帯 | 2800万円台（7戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.26m2～97.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.78m2～20.09m2、ルーフバルコニー：26.91m2（使用料800円／月） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2025年6月中旬竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 9700円～1万2500円／月 |
| 管理準備金 | 1万3100円～1万6900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4600円～5900円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万6000円～35万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レクシア青葉東ティアード |
| 住所 | 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
宮崎交通/檍小 歩5分 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 2322.39m2 |
| 建築面積 | 1033.59m2 |
| 建築延面積 | 5169.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金500円～1万6000円／月、機械式29台、平置38台(内8区画は縦列)） |
| 自転車置き場 | 81台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金500円・1000円／月）（1000×2500：4台、600×2000：8台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH23-02460-1号（2023年11月30日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | レクシア青葉東ティアードマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-77-0640 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社ホームステージ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8126 号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒862-0950 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 都北産業(株) |
| 管理会社 | (株)ホームパートナーズ |
