トーレ・ヴェルディ［西町］（広島県福山市西町１-34-1（地番） 福山駅 信和不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR「福山」駅徒歩7分（約560m）、市立西小学校徒歩3分（約220m）。スライドゲートを採用した、ゾーンセキュリティ設計。全戸奥行最大約2.35mのワイドバルコニー。全戸南向き・高層20階建て・全128戸。自分らしいライフスタイルが選べる、47m2台～152m2台のプランバリエーション。
| マンション名 |
トーレ・ヴェルディ［西町］ |
|---|---|
| 住所 | 広島県福山市西町１-34-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/福山 歩7分 中国バス/西町一丁目 歩2分 |
| 価格 |
2508万円～5308万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2700万円台（14戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 47.58m2～75.4m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山） ※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 20階以上の高層
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内99台（料金4000円～2万2000円／月、（1台目）平面式52台、機械式47台※詳しくは係員にお尋ねください） |
|---|---|
| 自転車置場 | 145台収容（料金無）平置式41台、スライドラック式104台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【Raccessシステムを採用】共用玄関・宅配ボックスとも連動したスマートなキーシステム。居住階のみに停止するエレベーターと連動し高いセキュリティ性を実現。（概念図・同仕様）
【全戸一括プラン採用】※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
販売期概要
トーレ・ヴェルディ［西町］
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山） ※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2508万円～5308万円 |
| 最多価格帯 | 2700万円台（14戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 47.58m2～75.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.16m2～31.49m2、ポーチ：7.12m2～11.42m2（プライベートポーチ） |
| 販売戸数 | 125戸 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 完成時期 | 2028年6月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年7月下旬予定 |
| 管理費 | 5900円～9400円／月（インターネット利用料含む） |
| 管理準備金 | 1万1800円～1万8800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3330円～5280円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万9600円～63万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/15 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
【お詫び】 2月9日まで反映の同物件の広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と予告広告を掲載しておりましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、2月9日より販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 【お詫びと訂正】 2月9日まで掲載の同物件広告にて、専有面積：47.58m2～152.44m2、バルコニー面積：9.16m2～42.36m2、ポーチ：7.12m2～16.17m2、トランクルーム：2.37m2～5.48m2 と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。ここにお詫びして訂正いたします。 準防火地域、駐車施設附置条例対象区域・宅地造成等工事規制区域・都市機能誘導区域（中央）・景観計画区域・居住誘導区域内・下水道合流区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
トーレ・ヴェルディ［西町］ |
| 住所 | 広島県福山市西町１-34-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/福山 歩7分 中国バス/西町一丁目 歩2分 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2569.45m2 |
| 建築面積 | 759.09m2 |
| 建築延面積 | 10513.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内99台（料金4000円～2万2000円／月、（1台目）平面式52台、機械式47台※詳しくは係員にお尋ねください） |
| 自転車置き場 | 145台収容（料金無）平置式41台、スライドラック式104台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014918号（2025年8月25日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ヴェルディマンションギャラリー（福山） |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-930-579 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社信和不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町3-8-6 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 共立建設(株)中四国支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社トータテマンション販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（1）第11656 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 共立建設(株)中四国支店 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
